Via delle Trincee 28R, 17100 Savona SV

€ 36,950.00

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 109/2025
  • Court : Tribunale di SAVONA
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 16/04/2026 15:30
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Via delle Trincee 28R

Savona (SV)

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Buildings constructed for commercial purposes

€ 36.950,00

Savona (SV) Tribunale Di Savona Esecuzioni Civili Immobiliari 109/2025 Lotto unico Auction date : 4/16/2026 3:30 PM
Auction code : B2391954

Description

LOTTO UNICO: Negozio a Savona (SV), Via Trincee 28R, della superficie commerciale di 42,65 mq, per la piena proprietà.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
16/04/2026 15:30
Price :€ 36,950.00
Minimum bid :27.712,50(1)
Minimum increase :€ 700,00
Bid submission deadline :16/04/2026 00:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
16/04/2026 00:00
Address :Via Barile, 1 - 17100 - Savona(SV) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 109/2025
Court : Tribunale di SAVONA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 10/02/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 21/02/2026(3)
Giudice:Davide Atzeni
Delegato alla vendita:Francesca Montaiuti - montaiuti.studio@carlo-botta.it
Custode:Francesca Montaiuti (tel. 0198402436) - montaiuti.studio@carlo-botta.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
Address :Via delle Trincee 28R - 17100 - Savona(SV) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Occupation status :OCCUP
Surface area:42,65
Address :Via delle Trincee 28R - 17100 - Savona(SV) - Italia
Description :LOTTO UNICO: Negozio a Savona (SV), Via Trincee 28R, della superficie commerciale di 42,65 mq, per la piena proprietà. Locale commerciale su un unico livello di circa 43 mq commerciali, altezza interna di 278, posto al piano terra del Condominio “Sant’Anna”, edificio costruito nel 1970 composto da 10 piani, 9 piani fuori terra, 1 piano interrato, con struttura in cemento armato, tamponamenti in muratura, finiture esterne in lastre di marmo, superfici intonacate e dotato di portici continui a perimetro. L'immobile è composto da un vano principale adibito a locale vendita/esposizione, un locale retrostante di servizio e un piccolo blocco igienico comprendente antibagno e bagno con accesso da disimpegno. Le finiture interne risultano di livello medio: pavimentazione in piastrelle di marmo, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitto con pannelli modulari e corpi illuminanti incassati, infissi esterni in alluminio con vetro semplice protetti da serrande, porte interne in legno tamburato e servizio igienico con rivestimenti ceramici a parete e a pavimento. L’impianto elettrico è incassato, l’impianto di climatizzazione è presente con unità split a parete, l'impianto di riscaldamento e l' acqua potabile sono centralizzati a livello condominiale. Lo stato manutentivo è discreto: le superfici e le finiture mostrano limitati segni di usura dovuti al precedente utilizzo commerciale, ma non risultano degradi strutturali. Il negozio, orientato a Nord-Est e con aperture sul lato posteriore del fabbricato, è accessibile tramite un porticato che conduce a un’area esterna condominiale dotata di parcheggi ad uso comune delimitata da sbarra automatica. L’immobile si affaccia sul fronte secondario del fabbricato con due ampie vetrine e un ingresso principale protetti da serrande metalliche avvolgibili, risulta complessivamente idoneo alla destinazione d’uso di negozio o studio professionale. Identificazione catastale: NCEU Comune di Savona (SV) foglio 64 particella 409 sub. 6 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/1, classe 4, consistenza 37 mq, rendita 523,58 Euro, indirizzo catastale: VIA DELLE TRINCEE, piano: T, derivante da impianto meccanografico del 30/06/1987, variazione quadro tariffario del 01/01/1992, variazione d'ufficio del 01/01/1994 rettifica zona censuaria, variazione dei dati di superficie del 09/11/2015. Coerenze: Nord, Sud ed Est corte condominiale, Ovest altra unità immobiliare urbana. Il perito estimatore ha segnalato la errata indicazione nome e CF della proprietà, numero civico e la non corretta indicazione toponimo. Si precisa che ai fini della partecipazione all'asta dovranno essere esclusivamente considerati il Prezzo base e l’Offerta minima indicati nell’Avviso di Vendita (se pur parzialmente difformi rispetto a quelli riportati nella perizia estimativa a firma del Geom. Elena SCHIAPPACASSE datata 10.11.2025).

Documents

Notice of sale 1 (< 1 Mb)
Notice of sale 2 (< 1 Mb)
Notice of sale 3 (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Blueprint 3 (2.3 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Information

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piano terzo, corridoio esterno
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