Via Leonardo Da Vinci , 01028 Orte VT

120,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 37/2023
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Auction date : 08/04/2026 10:00

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Via Leonardo Da Vinci

Orte (VT)

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Residential home

120.000,00 €

Orte (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 37/2023 Lotto unico Auction date : 4/8/2026 10:00 AM

Auction code : B2391833

Public sale

Description

Piena proprietà quota 1/1 su abitazione con annesso magazzino al piano interrato ubicati nel Comune di Orte (VT) Via Leonardo da Vinci, distinti al CF al foglio 61 particella 456 sub 95 (A/2) e sub 141 (C/6)

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

08/04/2026 10:00

Price :120,000.00 €

Minimum bid :90.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :4.000,00 €

Bid submission deadline :07/04/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

08/04/2026 10:00

Auction deadline :

08/04/2026 14:00

Registration deadline:

07/04/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 37/2023

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 02/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 31/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Umberto Caldari (tel. 0761307788) - umbertocaldari@libero.it

Giudice:Federico Bonato

Custode:Umberto Caldari (tel. 0761307788) - umbertocaldari@libero.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Leonardo Da Vinci - 01028 - Orte(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Surface area:80

Address :Via Leonardo Da Vinci - 01028 - Orte(VT) - Italia

Description :1-NATURA DEL BENE: lotto unico costituito da una abitazione con annesso magazzino al piano interrato accessibile attraverso vano ascensore, situati rispettivamente al piano primo ed interrato sito nel comune di Orte. 2-UBICAZIONE: comune di Orte, in Via Leonardo da Vinci. 3-CONSISTENZA: l’abitazione ha una superficie calpestabile di circa 80.00 mq con un’altezza netta interna 270cm. I beni oggetto della presente esecuzione immobiliare sono un appartamento e un box auro all’interno di un complesso immobiliare. I suddetti immobili sono identificati al NCEU al foglio 61 part. 456 sub 95 (cat. A/2) e 141 (cat. C/6). Il complesso immobiliare si presenta in una zona periferica, zona di non recente costruzione ed area dedita prettamente a civile abitazione. All’esterno del complesso immobiliare si trova un ampio spazio di manovra che circonda l’intero complesso. L’ingresso al complesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile posto sulla via principale. Esternamente l’immobile risulta con finitura in mattoncini di colore rosso. Il complesso si sviluppa su più livelli: il piano seminterrato è dedito a magazzino e i piani superiori a civile abitazione. I confini dell’immobile sono su distacco dagli altri immobili. 4-SIT. GIURIDICA: I beni risultano per la quota intera. 6-VALORE ATTRIBUITO: all’importo sarà detratta la creazione di servitù di passaggio che è pari a Euro 1'500.00”Si rilevano insoluti condominiali.Si riportano le pratiche edilizie la cui documentazione, pur richiesta dall’esperto nominato, non è stata rilasciata dal Comune di Orte: - concessioni edilizie n. 133/4 per l'edificio B rilasciate dal Comune di Orte in data 09.08.1995 - variante in data 28 febbraio 2000 concessioni edilizie in sanatoria n. 06/2000 prot.n. 2381/99 - per l'esecuzione dell'intervento consistente in opere di completamento e ripristino del complesso residenziale è stato rilasciato dal Comune di Orte permesso di costruire n. 03/08 prot.n. 888 in data 31 gennaio 2008 (pratica edilizia n. 73/2007); - comunicazione di fine lavori 24 febbraio 2009 prot.n. 2018 - in data 18 febbraio 2010 il Comune di Orte settore urbanistica e edilizia privata ha rilasciato certificato di agibilità prot. 2455 n. 73/2009 per l'edificio B. Nessuna risposta è stata fornita dal Comune di Orte in merito all’eventuale presentazione di istanze di condono.Stato detentivo: il compendio risulta nella disponibilità del debitore esecutato

Section :CF

Sheet :61

Parcel :456

Sub-parcel :95

Section :CF

Sheet :61

Parcel :456

Sub-parcel :141

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (2.9 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Court order 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal (4.0 Mb)

Document with photo (2.1 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services