Via Livelli Inferiori, 1 26045 Motta Baluffi CR

€ 30,375.00

Category : Residential Real Estate
Number : 107/2023
Court : Cremona
Lot : Unico
Auction date : 21/04/2026 11:00

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Via Livelli Inferiori,1

Motta Baluffi (CR)

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Residential home

€ 30.375,00

Motta Baluffi (CR) Cremona 107/2023 Lot Unico Auction date : 4/21/2026 11:00 AM

Auction code : B2391477

Description

Gli immobili sono situati area golenale agricola chiusa. Edificati prima del 1967 si costituiscono di un immobile principale di semplice architettura e privo di segni distintivi, rustici edificati nella parte posteriore delimitanti il cortile ed un corpo di fabbrica adiacente all’edificio principale contenente un’autorimessa. Nella parte ad est sorgeva un magazzino, quasi interamente demolito dal maltempo che ha riservato il perimetro costituito da un muro basso utilizzato come recinto per il bestiame. Il compendio immobiliare si completa di un’area agricola di circa 2600 mq parzialmente coltivata. L’appartamento è stato ristrutturato di recente ma non è in un ottimale stato di manutenzione. Si sviluppa su tre livelli uniti da una scala interna, dove al piano terra si trovano due locali uno adibito a cantina e l’altro a lavanderia (anche se utilizzato come taverna) più un locale di sgombero con accesso autonomo dall’esterno; al piano primo dall’ingresso si accede alla scala che unisce i vari livelli e anche al soggiorno e alla cucina, che, attraverso un corridoio si accede a un bagno; al piano secondo la scala porta a un disimpegno che funge da distribuzione per tre camere da letto. Il piano terra è più basso del piano stradale della via Livelli Inferiori poiché si tratta di strada alzaia rilevata rispetto al piano di campagna, pertanto l’accesso dalla via avviene di fatto al piano primo della abitazione..

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

21/04/2026 11:00

Auction date :

21/04/2026 11:00

Price :€ 30,375.00

Minimum bid :€ 22.781,25⁽¹⁾

Minimum increase :€ 608.00

Bid submission deadline :20/04/2026 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

20/04/2026 13:00

Address :SALA ASTE (presso IVG di Cremona)Via delle Industrie n. 20 - 26100 - Cremona(CR)

Procedure data

Procedure (number/year) : 107/2023

Tribunale: Cremona

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 16/02/2026⁽²⁾

Giudice:G.O.P. Avv. Giorgio Trotta

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Chiara Damiani (tel. 3332266869) - chiaradamiani85@hotmail.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona (tel. 037220200)

Perito:ARCH. BRUNA GOZZI

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Livelli Inferiori1 - 26045 - Motta Baluffi(CR)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Energy certificate : Categoria dell’Edificio G - cod identificativo 1906100000417 registrato il 6 marzo 2017 valido fino al 6 marzo 2027

Occupation status :Occupato da debitore/famiglia

Surface area:24180 sqm

Address :Via Livelli Inferiori1 - 26045 - Motta Baluffi(CR)

Description :Gli immobili sono situati area golenale agricola chiusa. Edificati prima del 1967 si costituiscono di un immobile principale di semplice architettura e privo di segni distintivi, rustici edificati nella parte posteriore delimitanti il cortile ed un corpo di fabbrica adiacente all’edificio principale contenente un’autorimessa. Nella parte ad est sorgeva un magazzino, quasi interamente demolito dal maltempo che ha riservato il perimetro costituito da un muro basso utilizzato come recinto per il bestiame. Il compendio immobiliare si completa di un’area agricola di circa 2600 mq parzialmente coltivata. L’appartamento è stato ristrutturato di recente ma non è in un ottimale stato di manutenzione. Si sviluppa su tre livelli uniti da una scala interna, dove al piano terra si trovano due locali uno adibito a cantina e l’altro a lavanderia (anche se utilizzato come taverna) più un locale di sgombero con accesso autonomo dall’esterno; al piano primo dall’ingresso si accede alla scala che unisce i vari livelli e anche al soggiorno e alla cucina, che, attraverso un corridoio si accede a un bagno; al piano secondo la scala porta a un disimpegno che funge da distribuzione per tre camere da letto. Il piano terra è più basso del piano stradale della via Livelli Inferiori poiché si tratta di strada alzaia rilevata rispetto al piano di campagna, pertanto l’accesso dalla via avviene di fatto al piano primo della abitazione..

Documents

Notice of sale (7.3 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (4.5 Mb)

Document with photo (1.1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction