Via Monte Rosa 56/A 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

€ 360,000.00

Category : Commercial Real Estate
Number : 231/2012
Court : Tribunale di GROSSETO
Lot : 1
Auction date : 21/04/2026 09:00

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Via Monte Rosa 56/A 58100 Grosseto GR Italia

Grosseto (GR)

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Buildings constructed for commercial purposes

€ 360.000,00

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 231/2012 Lot 1 Auction date : 4/21/2026 9:00 AM

Auction code : B2391381

Description

Piena proprietà di porzione di fabbricato già ad uso autofficina con relativi magazzini ed uffici disposto su due livelli - pianoterra e primo (ammezzato) della superficie netta calpestabile di mq. 930,45 ca. corredato di corte esclusiva di mq. 462,51. Gli immobili fanno parte di un più ampio fabbricato a destinazione residenziale-artigianale di cui rappresentano 1/3 ca. dell’intera superficie coperta

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

21/04/2026 09:00

Price :€ 360,000.00

Minimum bid :270.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 10.000,00

Bid submission deadline :16/04/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

21/04/2026 09:00

Auction deadline :

22/04/2026 09:00

Registration deadline:

16/04/2026 23:59

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 231/2012

Court : Tribunale di GROSSETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 25/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 28/01/2026⁽³⁾

Giudice:Cristina Nicolò

Delegato alla vendita:Adolfo Tonini (cell. 3491771862) - toniniadolfo@gmail.com

Lot data

Lot :1

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Via Monte Rosa, 56/A, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Occupation status :LIBER

Address :Via Monte Rosa, 56/A, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Description :Piena proprietà di PORZIONE DI FABBRICATO posto in Comune di Grosseto, Via Monterosa n. 56/A – Via Monte Cengio n. 48-48/A.Composto da:PIANO TERRAPortico (su Via Monte Cengio), ingresso, ripostiglio, vano scala, corridoio, disimpegno, w.c., doccia, spogliatoio, box accettazione, deposito ricambi 1, deposito ricambi 2, corsia accesso automezzi, officina 1, officina 2.PIANO AMMEZZATODisimpegno, bagno, ufficio 1, ufficio 2, ufficio 3, ufficio 4, corte esclusiva su Via Monterosa.Il tutto per mq. 930,45 ca. di superficie coperta netta calpestabile ed accessoriato dalla corte esclusiva di mq. 462,51.Identificazione catastale:NCEU del Comune di Grosseto come segue:MAGAZZINO 1foglio 89, p.lla 1269, sub 29, cat. C2, classe 3, mq 517 – rendita € 2.216,17.MAGAZZINO 2 +CORTE ESCLUSIVAfoglio 89, p.lla 1269, sub 30 (ex p.lla 1269, ex sub 4), cat. C2, classe 4, mq 425 – rendita € 2.129,09;foglio 89, p.lla 1527.Confina con:Via Monterosa, altra proprietà su più lati, s.s.a.;Costruito in virtù delle seguenti pratiche edilizie:- p.e. n. 9486;- p.e. n. 1986/91909 Conc. Ed. in Sanatoria n. 537 del 10/02/1991;Certificato di agibilità NON REPERITO.Stato di occupazione: LIBERODescrizione dell’immobile dato in pignoramento:Le unità immobiliari oggetto di valutazione (2 magazzini + corte esclusiva) fanno parte di un più ampio fabbricato a destinazione mista residenziale-artigianale di cui costituiscono la parte centrale, corrispondente ad 1/3 ca. dell’intera superficie coperta. I magazzini sono disposti su due livelli – piano terra e primo (ammezzato) – collegati tra loro mediante scala interna in c.a. ed altra scala interna in legno e ferro. Si accede ai magazzini sia da Via Monterosa, tramite corte esclusiva, sia da Via Monte Cengio, tramite doppio accesso esclusivo (uno pedonale, l’altro carrabile) direttamente sulla via.I magazzini non presentano finiture di rilievo in quanto utilizzati come autofficina con relativi uffici asserviti.I locali presentano i seguenti impianti:Zona uffici- riscaldamento ad elementi radianti in alluminio di cui non si è individuato il tipo di alimentazione (metano, gasolio, altro);- impianto elettrico del tipo sottotraccia in corrugato;Zona produttiva- riscaldamento ad aerotermi ad acqua di cui non si è individuato il tipo di alimentazione (metano, gasolio, altro);- impianto elettrico del tipo in canalina esterna.Lo stato di manutenzione e conservazione è pessimo. La corte esclusiva è in stato di completo abbandono.All’immobile risulta attribuita la classe energetica “G”.Formalità pregiudizievoli: Trascrizione contro n. 12449/8935 del 23.10.2020 (sentenza fallimento).IL TUTTO COME MEGLIO DESCRITTO NELL’ELABORATO PERITALE DEPOSITATO IN ATTI.

Sheet :89

Parcel :1269

Sub-plot :29

Sheet :89

Parcel :1269

Sub-plot :30

Sheet :89

Parcel :1527

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (4.4 Mb)

Document with photo (3.4 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services