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Localita' Tirolo, 58 19020 Bolano SP
63,300.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 194/2014
- Court : La Spezia
- Lot : Unico
- Auction date : 31/03/2026 11:15
Localita' Tirolo,58
Bolano (SP)
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Residential home
63.300,00 €
Bolano (SP) La Spezia 194/2014 Lot Unico Auction date : 3/31/2026 11:15 AM
Auction code : B2391359
Description
Lotto composto da:
A. Villa singola a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 216,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà . L'immobile è una casa indipendente disposta su due piani circondato da terreni di proprietà. Al piano terra seminterrato si trovano un ingresso con servizio igienico e la scala di accesso al piano primo, un ampio locale taverna e una cucina . Tali locali urbanisticamente sono assentiti come cantine. Al piano primo si trovano un ampio soggiorno, un disimpegno, due camere, un servizio igienico e un ripostiglio. Al piano terra di trova anche un locale con ingresso indipendente destinato a magazzino. I terreni che circondano la casa, descritti rispettivamente al Corpo B e Corpo C di seguito indicati. Al fabbricato si arriva percorrendo una strada interpoderale che parte dalla viabilità comunale e serve una serie di fabbricati limitrofi.
B. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 1.070,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di terreno agricolo di superficie catastale complessiva pari a 1.070 mq. Sul terreno sono stati realizzati una serie di manufatti e opere in assenza di titolo edilizio, solo in parte oggetto di sanatoria in essere.
C. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 852,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Su detto terreno insistono manufatti di natura provvisoria installati in assenza di titolo edilizio.
Il tutto come meglio riportato, nella planimetria dello stato dei luoghi e dalla documentazione fotografica allegati alla perizia in atti. Si fa presente che è stata emessa sentenza dal Tribunale di Massa n. 548/2020, ( sia la domanda, che la sentenza, non sono state trascritte presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari della Provincia della Spezia ove sono situati i beni immobili oggetto della presente procedura esecutiva ), con la quale vengono rettificati i confini della proprietà degli esecutati con quella dei confinanti. Successivamente alla pubblicazione della sentenza, venia notificato agli esecutati un’ordinanza di rimessa in pristino da parte del Comune di Aulla. Sulla base di quanto verificato dal perito estimatore, analizzando la documentazione, alla luce dell’elaborato All.3 richiamato dalla sentenza n.548/20 del Tribunale di Massa, il confine attuale tra il terreno posto in Comune di Bolano al Fg 10 part. 859 di proprietà degli esecutati e il terreno limitrofo in Comune di Aulla, di proprietà dei confinanti, attualmente identificato da un muretto di recinzione, non sarebbe corretto. La posizione indicata dall'All.3 sopra richiamato, dovrebbe essere traslata di 3,75-6,00 ml verso il fabbricato residenziale identificato al Fg 10 part. 828 di proprietà degli esecutati. L’esatta posizione del confine sarà possibile solo a seguito del riconfinamento, la cui esatta posizione sarà da individuare fisicamente sul posto mediante ausilio strumentale, in contraddittorio tra le parti e definita con l'installazione di nuova recinzione di natura permanente, da porsi sul reale confine della particella in Comune di Bolano al Fg 10 part. 859 , la cui spesa non sarà in carico alla procedura .
Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliore descrizione e più esatti confini, come da relazione tecnica in atti e salvo eventuale condono edilizio, se necessario;
Stato di possesso: occupato dall’esecutato.
Sales data
Typology :Sealed bid
Opening of bids :
31/03/2026 11:15
Auction date :
31/03/2026 11:15
Price :63,300.00 €
Minimum bid :47.500,00 €(1)
Minimum increase :2,500.00 €2,500.00 €
Bid submission deadline :30/03/2026 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Deposit :
10 %
Registration deadline:
30/03/2026 12:00
Address :SALA ASTE (Tribunale di La Spezia)Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP)
LiguriaLa SpeziaSALA ASTE (Tribunale di La Spezia) - Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia - SP
Procedure data
Procedure (number/year) : 194/2014
Tribunale: La Spezia
Typology : Civil executions of judgement
176939La Spezia
Published on Astalegale websites : 28/01/2026(2)
Giudice:Dott.ssa Serena Papini
Giudice0falsefalseDott.ssa Serena Papini
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Davide Giovannoni (tel. 3474965554) - giovannonidavide@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Davide Giovannoni - 3474965554 - giovannonidavide@gmail.com
Custode:Avv. Davide Giovannoni (tel. 3474965554)
Custode0falsefalseAvv. Davide Giovannoni - 3474965554
Perito:Dott. Arch. Caterina Guastini
Perito0falsefalseDott. Arch. Caterina Guastini
176939
Lot data
Lot :Unico
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Localita' Tirolo58 - 19020 - Bolano(SP)
LiguriaBolanoLocalita' Tirolo - 58 - 19020 - Bolano - SP
388972
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :Occupato
Surface area:216 sqm
Rooms :10
Address :Localita' Tirolo58 - 19020 - Bolano(SP)
LiguriaBolanoLocalita' Tirolo - 58 - 19020 - Bolano - SP
Description :Lotto composto da:
A. Villa singola a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 216,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà . L'immobile è una casa indipendente disposta su due piani circondato da terreni di proprietà. Al piano terra seminterrato si trovano un ingresso con servizio igienico e la scala di accesso al piano primo, un ampio locale taverna e una cucina . Tali locali urbanisticamente sono assentiti come cantine. Al piano primo si trovano un ampio soggiorno, un disimpegno, due camere, un servizio igienico e un ripostiglio. Al piano terra di trova anche un locale con ingresso indipendente destinato a magazzino. I terreni che circondano la casa, descritti rispettivamente al Corpo B e Corpo C di seguito indicati. Al fabbricato si arriva percorrendo una strada interpoderale che parte dalla viabilità comunale e serve una serie di fabbricati limitrofi.
B. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 1.070,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di terreno agricolo di superficie catastale complessiva pari a 1.070 mq. Sul terreno sono stati realizzati una serie di manufatti e opere in assenza di titolo edilizio, solo in parte oggetto di sanatoria in essere.
C. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 852,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Su detto terreno insistono manufatti di natura provvisoria installati in assenza di titolo edilizio.
Il tutto come meglio riportato, nella planimetria dello stato dei luoghi e dalla documentazione fotografica allegati alla perizia in atti. Si fa presente che è stata emessa sentenza dal Tribunale di Massa n. 548/2020, ( sia la domanda, che la sentenza, non sono state trascritte presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari della Provincia della Spezia ove sono situati i beni immobili oggetto della presente procedura esecutiva ), con la quale vengono rettificati i confini della proprietà degli esecutati con quella dei confinanti. Successivamente alla pubblicazione della sentenza, venia notificato agli esecutati un’ordinanza di rimessa in pristino da parte del Comune di Aulla. Sulla base di quanto verificato dal perito estimatore, analizzando la documentazione, alla luce dell’elaborato All.3 richiamato dalla sentenza n.548/20 del Tribunale di Massa, il confine attuale tra il terreno posto in Comune di Bolano al Fg 10 part. 859 di proprietà degli esecutati e il terreno limitrofo in Comune di Aulla, di proprietà dei confinanti, attualmente identificato da un muretto di recinzione, non sarebbe corretto. La posizione indicata dall'All.3 sopra richiamato, dovrebbe essere traslata di 3,75-6,00 ml verso il fabbricato residenziale identificato al Fg 10 part. 828 di proprietà degli esecutati. L’esatta posizione del confine sarà possibile solo a seguito del riconfinamento, la cui esatta posizione sarà da individuare fisicamente sul posto mediante ausilio strumentale, in contraddittorio tra le parti e definita con l'installazione di nuova recinzione di natura permanente, da porsi sul reale confine della particella in Comune di Bolano al Fg 10 part. 859 , la cui spesa non sarà in carico alla procedura .
Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliore descrizione e più esatti confini, come da relazione tecnica in atti e salvo eventuale condono edilizio, se necessario;
Stato di possesso: occupato dall’esecutato.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
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Auction history
- 23/01/2018 09:30312.000,00 €
- 09/12/2021 12:00190.000,00 €
- 27/11/2024 09:00150.000,00 €
- 28/01/2025 09:00112.500,00 €
- 30/04/2025 09:0084.375,00 €
- 31/03/2026 11:1563.300,00 €
Number of views : 93
Residential home
63.300,00 €
Bolano (SP) La Spezia 194/2014 Lot Unico Auction date : 3/31/2026 11:15 AM
Auction code : B2391359
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Electronic auction assistance
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- 23/01/2018 09:30312.000,00 €
- 09/12/2021 12:00190.000,00 €
- 27/11/2024 09:00150.000,00 €
- 28/01/2025 09:00112.500,00 €
- 30/04/2025 09:0084.375,00 €
- 31/03/2026 11:1563.300,00 €
Number of views : 93
