Via Verdi 18, 26048 Sospiro CR

€ 480,000.00

Category : Residential Real Estate
Number : 51/2023
Court : Tribunale di CREMONA
Lot : 1
Auction date : 16/04/2026 17:00

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Via Verdi 18

Sospiro (CR)

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Residential home

€ 480.000,00

Sospiro (CR) Tribunale Di Cremona Esecuzioni Civili Immobiliari 51/2023 Lot 1 Auction date : 4/16/2026 5:00 PM

Auction code : B2391313

Public sale

Description

Piena proprietà di intero fabbricato di civile abitazione di due piani fuori terra

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

16/04/2026 17:00

Price :€ 480,000.00

Minimum bid :360.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :€ 9.000,00

Bid submission deadline :15/04/2026 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

15/04/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :Piazza Roma n. 6/E - 26100 - Cremona(CR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 51/2023

Court : Tribunale di CREMONA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 02/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 21/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Francesco carlo Scali - info@anpecremona.com

Giudice:Lucia Valla

Custode:Istituto vendite Giudiziarie di cremona (tel. 037220200) - visite@ivgcremona.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Verdi 18 - 26048 - Sospiro(CR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Surface area:1039,65

Address :Via Verdi 18 - 26048 - Sospiro(CR) - Italia

Description :piena proprietà di intero fabbricato di civile abitazione di due piani fuori terra composto da un appartamento al piano terra e uno posto al piano primo, oltre locali accessori in corpo attiguo ed ampia area cortilizia in parte pavimentata ed in parte a giardino. L'appartamento al piano terra è composto da ampio soggiorno che funge anche da ingresso, cucina, disimpegno, due camere da letto, un locale studio, un bagno. Disimpegno e bagno posto nel vano sottoscala. Locale lavanderia e bagno raggiungibile dal porticato esterno. L'appartamento al piano primo è composto da vano ingresso con scala dedicata conducente al piano primo, ampio soggiorno con cucina a vista e balconata, disimpegno, tre camere da letto di cui una dotata di balcone e due bagni. Al piano terreno della casa, in corpo separato tramite porticato comune, tre autorimesse di cui due singole aventi superficie di mq 26 ciascuna ed una doppia con superficie di mq 43. PARTI COMUNI: trattandosi di un complesso immobiliare composto da due appartamenti e tre autorimesse, ai fini catastali e di attribuzione dei subalterni sono state create delle parti comuni così come rappresentate nell'elaborato planimetrico allegato all'elaborato peritale dal quale risulta che la corte con il porticato di cui al fg 12 mappale 9/501 sono comuni al mappale 9 subalterni 502-503-504-505-506. Costituisce, poi, bene comune l’area retrostante di cui al fg 12 mappale 539 – via Canovette. L’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo 1909900003124 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone l’immobile, ai fini energetici, in classe “D” EPgl, nren 163,58 Kwh/m2a; l’unità abitativa identificata al Foglio 12, mapp. 9, Sub. 502, è dotata di Attestazione di Prestazione Energetica degli Edifici, Codice Identificativo 1909900003224 del 09/05/2024, valido fino al 09/05/2034, che pone l’immobile, ai fini energetici, in classe “C” EPgl, nren 185,57 Kwh/m2a;

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (1.1 Mb)

Other (3.3 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services