Via Contrada Sterpetto , SNC 03020 Villa Santo Stefano FR

96,940.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : /
Court : Frosinone
Lot : Unico
Auction date : 14/04/2026 15:00

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Via Contrada Sterpetto ,SNC

Villa Santo Stefano (FR)

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Residential home

96.940,00 €

Villa Santo Stefano (FR) Frosinone / Lot Unico Auction date : 4/14/2026 3:00 PM

Auction code : B2391290

Description

- Bene N° 1 – piena proprietà appartamento in Villa Santo Stefano (FR) - Contrada Sterpetto snc, scala esterna, piano T-1 Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 15, Part. 521, Categoria A2, Graffato Terreno. Nel suo complesso l'alloggio è caratterizzato da un cattivo stato di conservazione, di fatto l'appartamento non è abitato da anni. In merito all’impiantistica, da una prima analisi visiva, non è stato possibile accertare se la stessa risulti o meno funzionante per via della mancanza di forniture attive (acqua/gas/luce); gli impianti elettrici ed idricosanitari sono realizzati sottotraccia, tuttavia non è stato possibile verificarne le certificazioni di installazione e collaudo in quanto i documenti non sono disponibili. Il bene risulta di proprietà dei D.E. Quanto sopra descritto è documentato nell’ elaborato fotografico allegato alla presente relazione di stima. Compendio immobilare che si sviluppa su due livelli fuoriterra e più precisamente: piano terra adibito a deposito/garage e piano primo a destinazione d'uso residenziale. Il bene è inserito in contesto periferico del comune di Villa Santo Stefano (FR), in zona agricola - località Contrada Sterpetto. L'abitazione è priva di recinzione, priva di finestre interne (sono presenti solo gli scuri a battente ed i telai infissi); l'abitazione è inoltre priva di porte interne e non è dotata di utenze attive. - Bene N° 2 – piena proprietà terreno in Villa Santo Stefano (FR) - Contrada Sterpetto snc, Identificato al catasto Terreni - Fg. 15, Part. 522, Qualità Seminativo arborato. IL LOTTO RISULTA INTERCLUSO IN QUANTO L’ACCESSO AL FABBRICATO ED ALLA SUA CORTE PRIVATA E’ POSSIBILE SOLO A MEZZO DI ATTRAVERSAMENTO DI ALTRO TERRENO ALIENO. Si rinvia alla CTU per tutti i dettagli. Libero.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

14/04/2026 15:00

Auction date :

14/04/2026 15:00

Price :96,940.00 €

Minimum bid :72.705,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :5,000.00 €

Bid submission deadline :13/04/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

14/04/2026 15:00

Auction deadline :

15/04/2026 15:00

Deposit :

10 %

Registration deadline:

13/04/2026 12:00

Address :TRIBUNALE DI FROSINONE C/O SALA ASTE

Procedure data

Procedure (number/year) : 138/2024 + 22/2025

Tribunale: Frosinone

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 30/01/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Simona Di Nicola

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Eleonora Marcoccia

Custode Delegato:Avv. Eleonora Marcoccia (tel. 0775821095)

Perito:ING. A. NATALE

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Contrada Sterpetto SNC - 03020 - Villa Santo Stefano(FR)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :Libero

Surface area:212 sqm

Address :Via Contrada Sterpetto SNC - 03020 - Villa Santo Stefano(FR)

Description :- Bene N° 1 – piena proprietà appartamento in Villa Santo Stefano (FR) - Contrada Sterpetto snc, scala esterna, piano T-1 Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 15, Part. 521, Categoria A2, Graffato Terreno. Nel suo complesso l'alloggio è caratterizzato da un cattivo stato di conservazione, di fatto l'appartamento non è abitato da anni. In merito all’impiantistica, da una prima analisi visiva, non è stato possibile accertare se la stessa risulti o meno funzionante per via della mancanza di forniture attive (acqua/gas/luce); gli impianti elettrici ed idricosanitari sono realizzati sottotraccia, tuttavia non è stato possibile verificarne le certificazioni di installazione e collaudo in quanto i documenti non sono disponibili. Il bene risulta di proprietà dei D.E. Quanto sopra descritto è documentato nell’ elaborato fotografico allegato alla presente relazione di stima. Compendio immobilare che si sviluppa su due livelli fuoriterra e più precisamente: piano terra adibito a deposito/garage e piano primo a destinazione d'uso residenziale. Il bene è inserito in contesto periferico del comune di Villa Santo Stefano (FR), in zona agricola - località Contrada Sterpetto. L'abitazione è priva di recinzione, priva di finestre interne (sono presenti solo gli scuri a battente ed i telai infissi); l'abitazione è inoltre priva di porte interne e non è dotata di utenze attive. - Bene N° 2 – piena proprietà terreno in Villa Santo Stefano (FR) - Contrada Sterpetto snc, Identificato al catasto Terreni - Fg. 15, Part. 522, Qualità Seminativo arborato. IL LOTTO RISULTA INTERCLUSO IN QUANTO L’ACCESSO AL FABBRICATO ED ALLA SUA CORTE PRIVATA E’ POSSIBILE SOLO A MEZZO DI ATTRAVERSAMENTO DI ALTRO TERRENO ALIENO. Si rinvia alla CTU per tutti i dettagli. Libero.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (7.5 Mb)

Expert appraisal (1.5 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction