Via del Barco 13 50145 Firenze FI Italia, 50127 Firenze FI

528,200.00 €

Category : Commercial Real Estate
Number : 172/2023
Court : Tribunale di FIRENZE
Lot : Lotto unico
Auction date : 06/05/2026 10:00

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Via del Barco 13 50145 Firenze FI Italia

Firenze (FI)

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Buildings constructed for commercial purposes

528.200,00 €

Firenze (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 172/2023 Lotto unico Auction date : 5/6/2026 10:00 AM

Auction code : B2391116

Public sale

Description

Edificio indipendente a destinazione commerciale ed utilizzato per l’attività di ristorante; a corredo dell’edificio vi sono un resede frontale adibito a parcheggio ed un giardino tergale, due accessi carrai ed un accesso pedonale; l’edificio è di recente costruzione con struttura portante in cemento armato e distribuito su tre livelli collegati da scala interna; attualmente vi è svolta attività di ristorante con contratto di locazione opponibile alla procedura.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

06/05/2026 10:00

Price :528,200.00 €

Minimum bid :396.150,00⁽¹⁾

Minimum increase :12.000,00 €

Bid submission deadline :05/05/2026 23:59

Auction means :Synchronous

Registration deadline:

05/05/2026 23:59

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 172/2023

Court : Tribunale di FIRENZE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 27/01/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 27/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Luca Catastini (tel. 0571586854) - lucacatastini@commercialisti.fi.it

Custode: Is.ve.g. firenze (tel. 0552340830) - prentota.fi@isveg.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Via del Barco, 13, 50145 Firenze FI, Italia - 50127 - Firenze(FI) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Occupation status :OCCUP

Surface area:438

Plan :S1 T 1

Address :Via del Barco, 13, 50145 Firenze FI, Italia - 50127 - Firenze(FI) - Italia

Description :Edificio indipendente a destinazione commerciale ed utilizzato per l’attività di ristorante ubicato in Firenze Via Del Barco, 11, 13, 13/A; a corredo dell’edificio vi sono un resede frontale adibito a parcheggio ed un giardino tergale, due accessi carrai ed un accesso pedonale; l’edificio è di recente costruzione con struttura portante in cemento armato e distribuito su tre livelli collegati da scala interna: al piano seminterrato si trova una dispensa, lo spogliatoio e tre WC; al piano terra si trova la cucina e la sala per i clienti ed un ulteriore WC; al piano primo si trova un’altra sala, un ulteriore WC, una terrazza ed un locale tecnico;il resede frontale è interessato da esproprio da parte del Comune di Firenze per la realizzazione del sistema tramviario metropolitano: si tratta di due piccole porzioni agli estremi del fronte strada, rispettivamente di mq. 8 (otto) e mq. 15 (quindici), che non alterano né gli accessi, né la sostanziale consistenza del compendio immobiliare. L’immobile risulta occupato da azienda esercente l’attività di ristorazione con contratto opponibile alla Procedura.

Sheet :32

Parcel :1740

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (3.6 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal 4 (< 1 Mb)

Document with photo (3.5 Mb)

Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services