Via Mazzini, 88 26033 Pescarolo Ed Uniti CR

157,600.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 65/2025
Court : Cremona
Lot : Unico
Auction date : 30/04/2026 17:30

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Via Mazzini,88

Pescarolo ed Uniti (CR)

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157.600,00 €

Pescarolo ed Uniti (CR) Cremona 65/2025 Lot Unico Auction date : 4/30/2026 5:30 PM

Auction code : B2391030

Description

Abitazione ubicata in Via Mazzini n.88 a Pescarolo Ed Uniti (CR) con accesso pedonale e carraio dalla via medesima, sita in una tranquilla zona residenziale, composta da: - al piano terra: ampio portico, ingresso, due locali abitativi (studio e camera), un bagno di servizio ed una lavanderia, quindi un locale sgombero/cantina ed un locale tecnico; è presente anche una autorimessa “doppia” con accesso dall’ampia corte esclusiva; - al Piano Primo: la cucina, il soggiorno e pranzo, con piccolo soppalco, due camere da letto, un ampio bagno e due terrazze. Trattasi di un vecchio fabbricato rurale – tipica barchessa cremonese. Le finiture e lo stato d’uso sono buone, con pavimenti in ceramica e laminato nella zona notte, i serramenti sono dotati di vetri doppi, ed il tetto in legno “a vista” del piano primo – che ha mantenuto le pendenze della vecchia barchessa – contribuisce a rendere gli ambienti accoglienti. Il perito ha riscontrato delle difformità i cui costi di sanatoria a carico dell'aggiudicatario ammontano indicativamente ad € 3.000,00.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

30/04/2026 17:30

Auction date :

30/04/2026 17:30

Price :157,600.00 €

Minimum bid :118.200,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :3,200.00 €

Bid submission deadline :29/04/2026 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

29/04/2026 13:00

Address :Sala d'Aste dell'IVG di CremonaVia delle Industrie n. 20 - 26100 - Cremona(CR)

Procedure data

Procedure (number/year) : 65/2025

Tribunale: Cremona

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 02/02/2026⁽²⁾

Giudice:GOT Avv. Lucia Valla

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Lenita Cipollari (tel. 037234609) - avv.cipollari@gmail.com

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona (tel. 037220200)

Perito:geom. Nicola Gradaschi

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Mazzini88 - 26033 - Pescarolo ed Uniti(CR)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Energy certificate : Classe E

Occupation status :Occupato da debitore/famiglia

Surface area:384 sqm

Rooms :12

Address :Via Mazzini88 - 26033 - Pescarolo ed Uniti(CR)

Description :Abitazione ubicata in Via Mazzini n.88 a Pescarolo Ed Uniti (CR) con accesso pedonale e carraio dalla via medesima, sita in una tranquilla zona residenziale, composta da: - al piano terra: ampio portico, ingresso, due locali abitativi (studio e camera), un bagno di servizio ed una lavanderia, quindi un locale sgombero/cantina ed un locale tecnico; è presente anche una autorimessa “doppia” con accesso dall’ampia corte esclusiva; - al Piano Primo: la cucina, il soggiorno e pranzo, con piccolo soppalco, due camere da letto, un ampio bagno e due terrazze. Trattasi di un vecchio fabbricato rurale – tipica barchessa cremonese. Le finiture e lo stato d’uso sono buone, con pavimenti in ceramica e laminato nella zona notte, i serramenti sono dotati di vetri doppi, ed il tetto in legno “a vista” del piano primo – che ha mantenuto le pendenze della vecchia barchessa – contribuisce a rendere gli ambienti accoglienti. Il perito ha riscontrato delle difformità i cui costi di sanatoria a carico dell'aggiudicatario ammontano indicativamente ad € 3.000,00.

Documents

Notice of sale (1.6 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (3.6 Mb)

Building/Land Registry data (1.3 Mb)

Energy consumption certificate (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction