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Via lucardese, 64 50025 Montespertoli FI
53,400.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 252/2021
- Court : Firenze
- Lot : 5
- Auction date : 23/04/2026 15:00
Via lucardese,64
Montespertoli (FI)
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Residential home
53.400,00 €
Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lot 5 Auction date : 4/23/2026 3:00 PM
Auction code : B2390924
Description
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione.
Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari e attigua al resede esclusivo, si accede all’immobile. L’abitazione si sviluppa su un unico
livello ed è libera su due lati. La distribuzione interna è la seguente: dall’ingresso si entra nel vano soggiorno con angolo cottura, su cui affacciano un
bagno con antibagno e la camera da letto.
Dal raffronto dello stato attuale e le planimetrie catastali depositate, il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto dell’immobile è difforme dallo stato
catastale accampionato.
Le difformità consistono in variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre. La difformità più
rilevante è rappresentata dalla creazione di un nuovo vano, ottenuto mediante la realizzazione di una parete divisoria nel vano identificato come
cucina/pranzo/camera.
Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 450,00.
Sales data
Typology :Sealed bid
Opening of bids :
23/04/2026 15:00
Auction date :
23/04/2026 15:00
Price :53,400.00 €
Minimum bid :40.050,00 €(1)
Minimum increase :1,602.00 €1,602.00 €
Bid submission deadline :22/04/2026 23:59
Auction means :Synchronous
Deposit :
10 %
Registration deadline:
22/04/2026 23:59
Procedure data
Procedure (number/year) : 252/2021
Tribunale: Firenze
Typology : Civil executions of judgement
557905Firenze
Published on Astalegale websites : 26/01/2026(2)
Giudice:Dott.ssa Giovanna Mazza
Giudice0falsefalseDott.ssa Giovanna Mazza
Professionista Delegato alla vendita:Rag. Roberto Franceschi (tel. 0556147220) - roberto@studiofranceschi.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseRag. Roberto Franceschi - 0556147220 - roberto@studiofranceschi.com
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)
Custode0falsefalseIstituto Vendite Giudiziarie di Firenze - 0552340830
557905
Lot data
Lot :5
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)
ToscanaMontespertoliVia lucardese - 64 - 50025 - Montespertoli - FI
901785
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :Libero
Surface area:44 sqm
Rooms :2
Plan :T
Address :Via lucardese64 - 50025 - Montespertoli(FI)
ToscanaMontespertoliVia lucardese - 64 - 50025 - Montespertoli - FI
Description :Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione.
Da una corte interna, a comune con altre unità immobiliari e attigua al resede esclusivo, si accede all’immobile. L’abitazione si sviluppa su un unico
livello ed è libera su due lati. La distribuzione interna è la seguente: dall’ingresso si entra nel vano soggiorno con angolo cottura, su cui affacciano un
bagno con antibagno e la camera da letto.
Dal raffronto dello stato attuale e le planimetrie catastali depositate, il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto dell’immobile è difforme dallo stato
catastale accampionato.
Le difformità consistono in variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre. La difformità più
rilevante è rappresentata dalla creazione di un nuovo vano, ottenuto mediante la realizzazione di una parete divisoria nel vano identificato come
cucina/pranzo/camera.
Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 450,00.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Auction history
- 08/07/2025 15:0089.000,00 €
- 18/12/2025 15:0066.750,00 €
- 23/04/2026 15:0053.400,00 €
Number of views : 78
Residential home
53.400,00 €
Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lot 5 Auction date : 4/23/2026 3:00 PM
Auction code : B2390924
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Auction history
- 08/07/2025 15:0089.000,00 €
- 18/12/2025 15:0066.750,00 €
- 23/04/2026 15:0053.400,00 €
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Base price : 291,600.00 €
Minimum bid : 218,700.00 €
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Minimum bid : 218,700.00 €
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Base price : 53,400.00 €
Minimum bid : 40,050.00 €
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Minimum bid : 40,050.00 €
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Base price : 322,200.00 €
Minimum bid : 241,650.00 €
Base price : 322,200.00 €
Minimum bid : 241,650.00 €
23/04/2026 - 15:00
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