istia d'ombrone località stiacciole strada provinciale 159 delle collacchie n. 503

Grosseto (GR)

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Residential home

330.000,00 €

Grosseto (GR) Corte D'appello - Firenze Contenzioso Civile 564/2022 Lot 1 Auction date : 4/24/2026 10:00 AM AVVISO DI RETTIFICA: dati custode: Istituto vendite giudiziarie srl email: ivggrosseto@astagiudiziaria.com te. 3426598791Leggi tutti gli avvisi

Auction code : B2390522

Public sale

Description

fabbricato ad uso residenziale in Grosseto, Frazione Istia d’Ombrone, Loc. Stiacciole, Strada Provinciale 159 delle Collacchie n. 503, elevato di due piani fuori terra oltre seminterrato e sottotetto. La costruzione risale agli anni 70, tipologia unifamiliare, frazionata con PE 86/7031. identificato: Comune di GROSSETO (GR) Foglio 76 Particella 189 Subalterno 10; Foglio 76 Particella 189 Subalterno 9; Foglio 76 Particella 189 Subalterno 8.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

24/04/2026 10:00

Price :330,000.00 €

Minimum bid :247.500,00⁽¹⁾

Minimum increase :10.000,00 €

Bid submission deadline :19/04/2026 12:30

Auction means :Synchronous

Registration deadline:

19/04/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :N.A.

2026-01-22:AVVISO DI RETTIFICA (dati custode: Istituto vendite giudiziarie srl email: ivggrosseto@astagiudiziaria.com te. 3426598791)

Procedure data

Procedure (number/year) : 564/2022

Court : Corte d'Appello - Firenze

Typology : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Published on Astalegale websites : 23/01/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 21/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Alessandro Salvini (tel. 056422425) - alessandro.salvini@studioveninata.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :istia d'ombrone, località stiacciole, strada provinciale 159 delle collacchie n. 503 - Grosseto(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Loc. Stiacciole, Strada Provinciale 159 delle Collacchie n. 503 - Grosseto(GR) - Italia

Description :fabbricato adibito ad uso residenziale in Grosseto, Frazione Istia d’Ombrone, Loc. Stiacciole, Strada Provinciale 159 delle Collacchie n. 503, elevato di due piani fuori terra oltre seminterrato e sottotetto. La costruzione risale agli anni 70, originariamente di tipologia unifamiliare, poi frazionata con PE 86/7031. L’edificio è composto ai piani fuori-terra da due porzioni abitative, oltre a locali cantina/ripostiglio e unità a garage poste al piano seminterrato, sono annessi porzioni di resede circostante il fabbricato su più livelli. Il fabbricato ha accesso al civico 503 della suddetta via a mezzo di rampa carrabile a comune che conduce a destra alla scala esterna che porta ai resedi al piano terreno e poi agli ingressi delle abitazioni, mentre, frontalmente si trova l’accesso carrabile al garage, attraverso il quale si arriva alla corte del piano seminterrato sulla quale si affacciano le cantine. La zona di ubicazione è prevalentemente adibita ad uso abitativo, non lontana del centro di Istia d’Ombrone. Il fabbricato possiede facciate intonacate con vetusta tinteggiatura sicuramente da rinnovare; le strutture portanti sono in cemento armato, il tetto è del tipo inclinato a padiglione con copertura in laterizio che necessita di manutenzione in presenza anche di infiltrazioni localizzate. Il fabbricato nel complesso si trova in scadenti condizioni di manutenzione.Il fabbricato è così composto: Appartamento al Piano Terreno e seminterrato sub. 10L’appartamento è ubicato al piano terreno ed ha accesso da un portone provvisto di tettoia esterna. Risulta composto da due camere da letto, due servizi igienici, una cucina ed un salotto. L’immobile è collegato da una scala interna al piano seminterrato, composto da vani cantina, ripostigli e centrale termica, oltre a corte esterna coperta parzialmente da una tettoia, porzione di detti locali cantina viene utilizzata ad uso abitativo nonostante non vi siano le caratteristiche per tale utilizzo. Si rileva infatti una cucina una camera da letto ed un servizio igienico, locali realizzati in assenza di autorizzazione.Dati identificativi: Comune di GROSSETO (GR) Foglio 76 Particella 189 Subalterno 10Particelle corrispondenti al catasto terreni: Comune di GROSSETO (GR) Foglio 76 Particella 189Indirizzo: STRADA PROVINCIALE DELLE COLLACCHIE n. 503 Piano S1-T Dati di classamento: Rendita: Euro 697,22, Zona censuaria 2, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 7,5 vani, Dati di superficie: Totale: 159 m2 Totale escluse aree scoperte: 159 m2Appartamento Piano Primo sub. 9L’immobile ha accesso dal piano terreno attraverso un resede ed una ampia veranda oltre al vano scale che conduce al piano primo. L’appartamento risulta composto da disimpegno, soggiorno, due camere, cucinotto, due bagni e un terrazzo; al piano sottotetto da un ripostiglio/mansarda ed un terrazzo a tasca/lastrico solare.Dati identificativi: Comune di GROSSETO (GR) Foglio 76 Particella 189 Subalterno 9Particelle corrispondenti al catasto terreni: Comune di GROSSETO (GR) Foglio 76 Particella 189Indirizzo: STRADA PROVINCIALE DELLE COLLACCHIE n. 503 Piano T-1 - 2 Dati di classamento: Rendita: Euro 557,77, Zona censuaria 2, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 6,0 vani, Dati di superficie: Totale: 165 m2 Totale escluse aree scoperte: 145 m2Autorimessa Piano seminterrato sub. 8unità immobiliare destinata ad autorimessa composta da un unico vano al grezzo, oltre a rampa carrabile di accesso a comune tra tutte le unità. L’altezza interna del vano risulta pari a ml. 2,20.Dati identificativi: Comune di GROSSETO (GR) Foglio 76 Particella 189 Subalterno 8.Particelle corrispondenti al catasto terreni: Comune di GROSSETO (GR) Foglio 76 Particella 189Dati di classamento: Rendita: Euro 116,51, Zona censuaria 2, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 48 m2, Dati di superficie: Totale: 60 m2Complessivamente per l’edificio in oggetto possiamo considerare una superficie commerciale pari a mq. 344,85.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (6.6 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services