Via San Vincenzo, 39/B 01030 Bassano Romano VT

84,000.00 €

Category : Commercial Real Estate
Number : 215/2023
Court : Viterbo
Lot : 1
Auction date : 25/03/2026 10:00

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Via San Vincenzo,39/B

Bassano Romano (VT)

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Buildings constructed for commercial purposes

84.000,00 €

Bassano Romano (VT) Viterbo 215/2023 Lot 1 Auction date : 3/25/2026 10:00 AM

Auction code : B2389546

Description

L'unità immobiliare avente destinazione d'uso commerciale si sviluppa al piano terra ed al piano interrato di un edificio plurifamiliare. L'accesso avviene da un cancello carrabile su Via San Vincenzo.39B. Il bene è costituito da un locale commerciale e da un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva all'esercizio commerciale. Il confine dell'area esterna con le proprietà contigue è realizzato da un muretto in pietra sormontato da una recinzione metallica ad eccezione del confine sud dove, per delimitare la proprietà è stato installato un elemento divisorio posticcio costituito da paletti in ferro e rete plastica. L’immobile di forma regolare si compone di tre am¬ bienti in successione e comunicanti tra di loro, questi ultimi essendo privi di elementi di separazione tra loro e di tramezzi divisori interni generano un unico grande locale. Il primo ambiente si affaccia con due grandi vetrine con infìsso ad arco sull'area esterna privata fronte strada, mentre un secondo infisso in alluminio a tre ante, che si affaccia sul viale d’accesso carrabile in battuto di cemento, costituisce l'ingresso principale al locale. Il se¬ condo ambiente è illuminato da una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza che si affaccia sul area esterna di pertinenza. AH'intemo di questo am¬ biente di passaggio c’è un piccolo bagno di servizio con water, lavabo e piatto doccia. Sul pavimento è presente una botola che consente l'accesso al vano sottostante completamente interrato di circa 19,60mq e di altezza interpiano pari a 2,50m. La scala che conduce al lo¬ cale interrato è in cemento armato e priva di finiture come anche l’ambiente interrato. Le pareti controterra sono realizzate in blocchi di tufo a faccia vista ed il piano di calpestio è in battuto di terra. Il terzo ambiente di forma anch’esso regolare è posto alla fine del locale ed ha due bucature, quali una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza ed una vetrina apribile di grandi dimensioni che si affaccia su una proprietà estra¬ nea alla procedura esecutiva. Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni ha i soffitti e le pareti tinteggiate con colori vivaci e un pavimento in gres porcellanato 30x30cm. Le dotazioni impiantistiche a corredo del locale sono un impianto elettrico fuori traccia ed un impianto idrico- sanitario, mentre risulta mancante rimpianto di riscaldamento. La superficie calpestabile del negozio è di circa 93,00 mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di circa 170 mq

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

25/03/2026 10:00

Auction date :

25/03/2026 10:00

Price :84,000.00 €

Minimum bid :63.000,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :4,000.00 €

Bid submission deadline :24/03/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

25/03/2026 10:00

Auction deadline :

25/03/2026 14:00

Deposit :

15 %

Registration deadline:

24/03/2026 13:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 215/2023

Tribunale: Viterbo

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 19/01/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Alessandra Basile

Custode:Dott.ssa Alessandra Basile (tel. 0761220382)

Lot data

Lot :1

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Via San Vincenzo39/B - 01030 - Bassano Romano(VT)

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Address :Via San Vincenzo39/B - 01030 - Bassano Romano(VT)

Description :L'unità immobiliare avente destinazione d'uso commerciale si sviluppa al piano terra ed al piano interrato di un edificio plurifamiliare. L'accesso avviene da un cancello carrabile su Via San Vincenzo.39B. Il bene è costituito da un locale commerciale e da un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva all'esercizio commerciale. Il confine dell'area esterna con le proprietà contigue è realizzato da un muretto in pietra sormontato da una recinzione metallica ad eccezione del confine sud dove, per delimitare la proprietà è stato installato un elemento divisorio posticcio costituito da paletti in ferro e rete plastica. L’immobile di forma regolare si compone di tre am¬ bienti in successione e comunicanti tra di loro, questi ultimi essendo privi di elementi di separazione tra loro e di tramezzi divisori interni generano un unico grande locale. Il primo ambiente si affaccia con due grandi vetrine con infìsso ad arco sull'area esterna privata fronte strada, mentre un secondo infisso in alluminio a tre ante, che si affaccia sul viale d’accesso carrabile in battuto di cemento, costituisce l'ingresso principale al locale. Il se¬ condo ambiente è illuminato da una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza che si affaccia sul area esterna di pertinenza. AH'intemo di questo am¬ biente di passaggio c’è un piccolo bagno di servizio con water, lavabo e piatto doccia. Sul pavimento è presente una botola che consente l'accesso al vano sottostante completamente interrato di circa 19,60mq e di altezza interpiano pari a 2,50m. La scala che conduce al lo¬ cale interrato è in cemento armato e priva di finiture come anche l’ambiente interrato. Le pareti controterra sono realizzate in blocchi di tufo a faccia vista ed il piano di calpestio è in battuto di terra. Il terzo ambiente di forma anch’esso regolare è posto alla fine del locale ed ha due bucature, quali una finestra con infisso a due ante in legno posta a circa 2,00m di altezza ed una vetrina apribile di grandi dimensioni che si affaccia su una proprietà estra¬ nea alla procedura esecutiva. Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni ha i soffitti e le pareti tinteggiate con colori vivaci e un pavimento in gres porcellanato 30x30cm. Le dotazioni impiantistiche a corredo del locale sono un impianto elettrico fuori traccia ed un impianto idrico- sanitario, mentre risulta mancante rimpianto di riscaldamento. La superficie calpestabile del negozio è di circa 93,00 mq con un’area esterna di pertinenza esclusiva di circa 170 mq

Documents

Notice of sale (2.9 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal (6.0 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction