Strada Palomba 5/A Viterbo, 01100 Viterbo VT

351,383.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 60/2024
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Auction date : 25/03/2026 10:40

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Strada Palomba 5/A Viterbo

Viterbo (VT)

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351.383,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 60/2024 Lotto unico Auction date : 3/25/2026 10:40 AM

Auction code : B2389464

Description

Diritto di piena proprietà intestato, pro quota, ai debitori dell’immobile. Il bene oggetto di vendita è una villa ai piani terra, primo e sottostrada primo, con relativa area di corte. E’ composta: al piano terra, da soggiorno, cucina, disimpegno, camera, camera, bagno, n.2 portici. Al piano primo, da ripostiglio, disimpegno, bagno, bagno, ripostiglio, balconi. Al piano seminterrato, disimpegno, bagno, bagno, portico. Versa in buone condizioni di manutenzione.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

25/03/2026 10:40

Price :351,383.00 €

Minimum bid :263.537,25⁽¹⁾

Minimum increase :5.000,00 €

Bid submission deadline :24/03/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

25/03/2026 10:40

Auction deadline :

25/03/2026 14:40

Registration deadline:

24/03/2026 13:00

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 60/2024

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 20/01/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 19/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maria francesca Fossati (tel. 0761270594) - mfrancescafossati@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Strada Palomba 5/A, Viterbo - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential villa

Occupation status :OCCUP

Address :Strada Palomba 5/A, Viterbo - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Description :Diritto di piena proprietà intestato, pro quota, ai debitori dell’immobile sito nel Comune di Viterbo, in Strada Palomba n.5/A. Il bene oggetto di vendita è una villa ai piani terra, primo e sottostrada primo, con relativa area di corte e vi si accede dalla via pubblica denominata Strada Palomba, civico 5/A. Il fabbricato confina su tutti i lati con area pertinenziale pignorata. L’area ha una superficie pari a 1.908,00 mq. e confina con strada Palomba a nord-est, con terreno e fabbricato part.573 a sud-est, con terreno part.1339 a sud-ovest e con lotto part.1203 e 646 a nord-ovest.E’ composta:-al piano terra, da soggiorno di mq. 42,88, cucina di mq. 32,40, disimpegno di mq. 2,21, camera di mq. 16,58, camera di mq. 13,14, bagno di mq. 5,15, n.2 portici di mq.70,66 e mq.63.94.- al piano primo, da vani di mq. 32,10, mq. 18,95, mq.10,80, mq.7,14, mq. 6,55, ripostigliodi mq. 8,35 disimpegno di mq.4,17, bagno di mq. 8,60, bagno di mq.14,40, ripostiglio di mq. 2,20, balconi di mq. 8,70 e mq.8,90.- al piano seminterrato, vani di mq. 34,85, mq.40,40, mq. 35,77, mq. 9,50, disimpegno dimq. 2,80, bagno di mq. 5,18, bagno di mq. 3,25, portico di mq.49,73. Versa in buone condizioni di manutenzione ed è ben rifinito.Sono stati reperiti i seguenti titoli:a) Concessione Edilizia n.3665 del 21/10/1992, pratica edilizia 58/91, per la costruzione del fabbricato;b) Concessione Edilizia in Sanatoria n. 1030 del 31/07/2003, rilasciata in seguito a presentazione pratica di Condono n.429, per cambio destinazione d’uso ed ampliamento fabbricato;c) Denuncia Inizio Attività n. 471/2003 del 20/06/2003;d) Comunicazione del 03/10/2006 relativa a D. I. A. n.471/2003 per fine lavori in data 30/06/2006.La conformità urbanistica viene sancita dalla comunicazione di fine lavori e certificato di Collaudo finale, del Direttore dei Lavori, prot.0032836 del 03/10/2006, relativamente alla D.I.A. 471/2003, già menzionata al precedente punto d). Non è stato reperito il certificato di abitabilità/agibilità. Lo stesso è stato richiesto, prot. 0023618 del 21/06/2007, ma non è stato dato seguito, per carenza di documentazione, all’epoca ritenuta insufficiente dall’Ufficio Tecnico del Comune di Viterbo.L’immobile versa in buone condizioni di manutenzione e non sono necessari interventi urgenti.Il compendio pignorato è situato nel Comune di Viterbo, strada Palomba n.5/A costituito da una unità immobiliare, censita nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano, foglio 196, particella 572, zona censuaria 1, categoria A/7 di classe 2° della consistenza di vani 17, con Rendita Catastale pari ad € 2765,63, piani terra, primo e sottostrada primo. Al catasto terreni risulta identificata con foglio 196, particella 572, l’area di pertinenza con qualità Ente Urbano, avente una superficie pari a mq.2.250 (are ventidue e centiare cinquanta).

Section :F

Sheet :196

Parcel :572

Section :T

Sheet :196

Parcel :572

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (2.6 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Court order 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.8 Mb)

Document with photo (7.8 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services