Localita' Vascagliana,97

San Damiano d'Asti (AT)

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Residential home

24.300,00 €

San Damiano d'Asti (AT) Asti 121/2023 Lot Unico Auction date : 4/21/2026 4:00 PM

Auction code : B2389310

Description

Compendio immobiliare sito nel Comune di S. Damiano d’Asti, in unico lotto, così individuato: Immobile sito in Località Vascagliana 97, censito al Catasto Fabbricati del Comune di S. Damiano d’Asti, così composto: a) autorimessa censita al foglio 33, part. 88, sub 1, cat. C/6, cl. U, superficie commerciale mq 14 Si rende noto che, al momento del sopralluogo, il CTU incaricato, arch. Bodda, non ha reperito il suddetto fabbricato, evidentemente demolito in epoca imprecisata; b) abitazione di tipo popolare censita al Foglio 33, part. 88, sub 2, cat. A/4, cl. 4, 8,5 vani, superficie complessiva 260 mq, rendita catastale € 368,75, su tre piani fuori terra, così composta: P.T.: sala/cucina, soggiorno, 2 disimpegni, bagno, camera, centrale termica, tettoia e locali di sgombero: P.1: 3 camere, disimpegno, balcone, locali di sgombero P.2: locale di sgombero sottotetto Si rende noto che il fabbricato di cui sopra è in pessime condizioni di manutenzione e necessita di ingenti spese per il risanamento, quantificate in € 52.000; sono state rilevate anche rilevanti difformità catastali e amministrative, che comportano una spesa in sanatoria di circa € 13.500; entrambe tali voci sono state detratte dal valore di stima; su entrambi i punti si rimanda comunque alla perizia del CTU, arch. Bodda.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

21/04/2026 16:00

Auction date :

21/04/2026 16:00

Price :24,300.00 €

Minimum bid :18.225,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :2,500.00 €

Bid submission deadline :20/04/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

21/04/2026 16:00

Auction deadline :

27/04/2026 12:00

Deposit :

10 %

Registration deadline:

20/04/2026 12:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 121/2023

Tribunale: Asti

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 16/01/2026⁽²⁾

Giudice:Paola Amisano

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Gianluca Duchi (tel. 3493356095)

Custode:IVG - IFIR PIEMONTE (tel. 011/4731717)

Perito:Arch. A. Bodda

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Localita' Vascagliana97 - 14015 - San Damiano d'Asti(AT)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :Da ristrutturare

Surface area:274 sqm

Address :Localita' Vascagliana97 - 14015 - San Damiano d'Asti(AT)

Description :Compendio immobiliare sito nel Comune di S. Damiano d’Asti, in unico lotto, così individuato: Immobile sito in Località Vascagliana 97, censito al Catasto Fabbricati del Comune di S. Damiano d’Asti, così composto: a) autorimessa censita al foglio 33, part. 88, sub 1, cat. C/6, cl. U, superficie commerciale mq 14 Si rende noto che, al momento del sopralluogo, il CTU incaricato, arch. Bodda, non ha reperito il suddetto fabbricato, evidentemente demolito in epoca imprecisata; b) abitazione di tipo popolare censita al Foglio 33, part. 88, sub 2, cat. A/4, cl. 4, 8,5 vani, superficie complessiva 260 mq, rendita catastale € 368,75, su tre piani fuori terra, così composta: P.T.: sala/cucina, soggiorno, 2 disimpegni, bagno, camera, centrale termica, tettoia e locali di sgombero: P.1: 3 camere, disimpegno, balcone, locali di sgombero P.2: locale di sgombero sottotetto Si rende noto che il fabbricato di cui sopra è in pessime condizioni di manutenzione e necessita di ingenti spese per il risanamento, quantificate in € 52.000; sono state rilevate anche rilevanti difformità catastali e amministrative, che comportano una spesa in sanatoria di circa € 13.500; entrambe tali voci sono state detratte dal valore di stima; su entrambi i punti si rimanda comunque alla perizia del CTU, arch. Bodda.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction