Via XX Settembre 38 01022 Castel Cellesi VT Italia, 01022 Bagnoregio VT

27,850.58 €

Category : Residential Real Estate
Number : 157/2024
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Auction date : 25/03/2026 10:40

Back to search

Via XX Settembre 38 01022 Castel Cellesi VT Italia

Bagnoregio (VT)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Building

27.850,58 €

Bagnoregio (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 157/2024 Lotto unico Auction date : 3/25/2026 10:40 AM

Auction code : B2389001

Public sale

Description

Diritti di piena proprietà per la quota dell’intero su Compendio immobiliare a destinazione residenziale e Magazzino composto da Appartamento formato da tre Piani, ubicato inBagnoregio (VT), Vi a XX Settembre n°38. Il manufatto risulta ricadere all'interno del centro storico della Frazione di Castel Cellesi, piccolo borgo facente parte del territorio di Bagnoregio, posto in zona centrale e con un collegamento scadente a tutti i servizi principali.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

25/03/2026 10:40

Price :27,850.58 €

Minimum bid :20.887,94⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :24/03/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

25/03/2026 10:40

Auction deadline :

25/03/2026 14:40

Registration deadline:

24/03/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 157/2024

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 20/01/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 14/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuliano Bellachioma (tel. 0761283764) - gbellachioma@omniaconsilia.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Building

Category :Residential Real Estate

Address :Via XX Settembre, 38, 01022 Castel Cellesi VT, Italia - 01022 - Bagnoregio(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via XX Settembre, 38, 01022 Castel Cellesi VT, Italia - 01022 - Bagnoregio(VT) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà per la quota dell’intero su Compendio immobiliare a destinazione residenziale e Magazzino composto da Appartamento formato da tre Piani, ubicato in Bagnoregio (VT), Via XX Settembre n°38. Il manufatto costituito da tre livelli fuoriterra, rispettivamente piano terra, primo e secondo-sottotetto, risulta ricadere all'interno del centro storico della Frazione di Castel Cellesi, piccolo borgo facente parte del territorio di Bagnoregio, posto in zona centrale e con un collegamento scadente a tutti i servizi principali.L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un vano scala comune con altra proprietà, direttamente con un portone da Via XX Settembre. Dal pianerottolo comune, sul lato Est, è presente la porta di accesso alla porzione di immobile pignorato sita al Piano Terra, in cui insiste una Cucina, un Bagno e la porzione oggetto di fusione nel 2008 adibita a magazzino, con relativo camino. Salendo la predetta scalinata, che si conclude con un piccolo pianerottolo, sempre sul lato Est, si accede al Piano Primo, con una Camera ed un Bagno interno. All'interno della Camera, è presente un'apertura che immette sull'ultima parte di scalinata comune che permette il collegamento con il Piano Secondo in cui insiste una seconda Camera ed un Bagno interno. Lo stato di conservazione degli immobili oggetto di pignoramento risulta mediocre, considerando l'età dell'immobile ed il tempo di inutilizzo, essendo il tutto abbandonato da molto tempo; tutte le finestre sono in legno con vetro singolo; il pavimento è per buona parte in marmittoni effetto granigliato e per le porzione di bagno rifatte in grès porcellana e tinteggiatura completa di pareti e soffitti. Si fa presente che il Piano Secondo dovrà essere oggetto di interventi di ristrutturazione in quanto lo stato di manutenzione risulta scadente, inoltre il solaio di copertura necessita di una valutazione sismica che sicuramente confermerà il completo rifacimento, essendo presenti infiltrazioni e travi in legno con presenza di marciume. Nell'appartamento non è presente l’impianto di riscaldamento, ma esclusivamente un camino posto all'interno del locale magazzino, non è stata rilevata la presenza di fonti per la produzione di acqua calda sanitaria. Si precisa che tutte le utenze risultano distaccate.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (2.7 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Court order 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal (2.1 Mb)

Document with photo (3.2 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services