loc. Sig. Chiara, 07023 Calangianus SS

€ 58,000.00

Category : Other
Number : 40/2024
Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Lot : Lotto unico
Auction date : 23/04/2026 16:00

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loc. Sig. Chiara

Calangianus (SS)

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Land

58.000,00 €

Calangianus (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 40/2024 Lotto unico Auction date : 4/23/2026 4:00 PM

Auction code : B2388705

Description

Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09. L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

23/04/2026 16:00

Price :€ 58,000.00

Minimum bid :43.500,00⁽¹⁾

Minimum increase :1.300,00 €

Bid submission deadline :22/04/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

23/04/2026 16:00

Auction deadline :

24/04/2026 16:00

Registration deadline:

22/04/2026 23:59

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 40/2024

Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 03/02/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 12/01/2026⁽³⁾

Custode:Lino Fresi - visite.ivgtempio@gmail.com

Giudice:Antonia Palombella

Delegato alla vendita:Gianfranco Grussu (cell. 3880981037)

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Land

Category :Other

Address :loc. Sig. Chiara - 07023 - Calangianus(SS) - Italia

Asset

Category :Other

Typology :Land

Occupation status :OCCUP

Surface area:3280900

Address :Loc. Sig. Chiara - 07023 - Calangianus(SS) - Italia

Description :Terreni ubicati in comune di Calangianus, Località Signora Chiara, identificati in catasto al foglio 47 mappali 300, 302, 303 con una superficie totale di ha. 3.28.09.L’accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che parte dalla Strada Statale 127. Si può considerare come una sughereta con densità alta. Una minima parte è occupata da banchi rocciosi di natura granitica La Relazione di Consulenza Tecnica precisa che i limiti dei confini a terra in alcuni tratti non risultano materializzati e non facilmente definibili in considerazione della morfologia dei terreni a tratti particolarmente rocciosi e difficilmente accessibili dalla folta vegetazione. Sui terreni sopra descritti sussiste servitù perpetua attiva di passaggio da esercitarsi con ogni mezzo sullo stradello esistente sul terreno rimasto di proprietà dell’originario venditore che, dipartendosi dal cancello prospiciente la strada statale 127, perviene all’area sopra descritta. Sussiste anche una servitù passiva che nell’atto di provenienza viene indicata gravante sul mappale 303, ma da una analisi cartografica si evidenza che realmente la servitù grava sul mappale 302 come indicata nella planimetria catastale. L’intera servitù, che permette l’accesso a tutti i mappali interessati prende origine dall’ingresso sulla S.S. 127, prosegue per una larghezza di 4 metri sino al mappale 302 Anche l’accesso ai mappali oggetto di esecuzione (300, 302, 303) è consentito attraverso lo stradello che parte dalla S.S. 127, si presenta in terra battuta a fondo naturale e delimitato da rete metallica.

Sheet :47

Parcel :300

Sheet :47

Parcel :302

Sheet :47

Parcel :303

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (1.6 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Building/Land Registry data (1.8 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services