Via Ariosto, 18 01030 Vitorchiano VT

41,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 35/2025
Court : Viterbo
Lot : Unico
Auction date : 08/04/2026 10:00

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Via Ariosto,18

Vitorchiano (VT)

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41.000,00 €

Vitorchiano (VT) Viterbo 35/2025 Lot Unico Auction date : 4/8/2026 10:00 AM

Auction code : B2388676

Description

Diritto di piena proprietà (1/1) su unità immobiliare censita catastalmente come abitazione, al piano terzo di un edificio privo di ascensore, con affacci panoramici sulla valle del fosso “Gaia-Vezza”. E identificato al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 14, particella 168, subalterno 14, categoria A/4, classe 2, consistenza 5 vani, superfìcie catastale complessiva mq 119 (escluse aree scoperte mq 118). L’unità si presenta ristrutturata, sebbene manchino alcune finiture di modesta entità, ed è composta da tre ampi locali oltre accessori, per una superficie calpestabile complessiva di circa mq 87,90, oltre a un piccolo terrazzino di mq 0,50. La distribuzione interna è la seguente: — ampio vano di mq 31,60, con divisorio in muratura predisposto per angolo cottura, completo di impianti e rivestimenti in gres ceramico; il locale è dotato di tre finestre e di una finestra lunga con accesso al terrazzino, prospettante sulla valle del fosso “Gaia-Vezza”; — stanza di mq 32,85, con piccola finestra e porta comunicante con altra proprietà confinante; — ulteriore stanza di mq 17,95, anch’essa con affaccio sulla valle, dotata di ripostiglio di mq 1,00 e bagno di mq 4,50. I soffitti sono costimiti dalle falde inclinate del tetto di copertura, con struttura in legno, travi e travicelli e pianelle in laterizio a vista, elementi risalenti all’originaria costruzione dell’edificio; le altezze interne sono variabili, con valori massimi fino a circa mi 3,70 al colmo e minimi di circa mi 1,30 nelle porzioni più basse. Le falde di copertura non risultano termicamente coibentate. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le pavimentazioni in gres ceramico; gli infissi interni ed esterni sono in legno. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico, gas e di riscaldamento con radiatori, attualmente non allacciati alle utenze. Situazione urbanistica: L'attuale unità immobiliare deriva dalla fusione e ristrutturazione di due ex soffitte non destinate ad uso residenziale. Per le variazioni ed il ripristino della accertata destinazione non residenziale necessita la presentazione di unaSCIA/CILA in sanatoria del costo presunto di euro 3.000,00, cifra che comprende anche la variazione catastale

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

08/04/2026 10:00

Auction date :

08/04/2026 10:00

Price :41,000.00 €

Minimum bid :30.750,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :2,000.00 €

Bid submission deadline :07/04/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

08/04/2026 10:00

Auction deadline :

08/04/2026 14:00

Deposit :

15 %

Registration deadline:

07/04/2026 13:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 35/2025

Tribunale: Viterbo

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 13/01/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Rita Trillocco

Custode:Dott.ssa Rita Trillocco (tel. 3401060642)

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Ariosto18 - 01030 - Vitorchiano(VT)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Ariosto18 - 01030 - Vitorchiano(VT)

Description :Diritto di piena proprietà (1/1) su unità immobiliare censita catastalmente come abitazione, al piano terzo di un edificio privo di ascensore, con affacci panoramici sulla valle del fosso “Gaia-Vezza”. E identificato al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 14, particella 168, subalterno 14, categoria A/4, classe 2, consistenza 5 vani, superfìcie catastale complessiva mq 119 (escluse aree scoperte mq 118). L’unità si presenta ristrutturata, sebbene manchino alcune finiture di modesta entità, ed è composta da tre ampi locali oltre accessori, per una superficie calpestabile complessiva di circa mq 87,90, oltre a un piccolo terrazzino di mq 0,50. La distribuzione interna è la seguente: — ampio vano di mq 31,60, con divisorio in muratura predisposto per angolo cottura, completo di impianti e rivestimenti in gres ceramico; il locale è dotato di tre finestre e di una finestra lunga con accesso al terrazzino, prospettante sulla valle del fosso “Gaia-Vezza”; — stanza di mq 32,85, con piccola finestra e porta comunicante con altra proprietà confinante; — ulteriore stanza di mq 17,95, anch’essa con affaccio sulla valle, dotata di ripostiglio di mq 1,00 e bagno di mq 4,50. I soffitti sono costimiti dalle falde inclinate del tetto di copertura, con struttura in legno, travi e travicelli e pianelle in laterizio a vista, elementi risalenti all’originaria costruzione dell’edificio; le altezze interne sono variabili, con valori massimi fino a circa mi 3,70 al colmo e minimi di circa mi 1,30 nelle porzioni più basse. Le falde di copertura non risultano termicamente coibentate. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le pavimentazioni in gres ceramico; gli infissi interni ed esterni sono in legno. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico, gas e di riscaldamento con radiatori, attualmente non allacciati alle utenze. Situazione urbanistica: L'attuale unità immobiliare deriva dalla fusione e ristrutturazione di due ex soffitte non destinate ad uso residenziale. Per le variazioni ed il ripristino della accertata destinazione non residenziale necessita la presentazione di unaSCIA/CILA in sanatoria del costo presunto di euro 3.000,00, cifra che comprende anche la variazione catastale

Documents

Notice of sale (2.7 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction