Via Polonia n.50 e n.38, 76125 Trani BT

182,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 243/2024
Court : Tribunale di TRANI
Lot : Lotto unico
Auction date : 21/04/2026 10:30

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Via Polonia n.50 e n.38

Trani (BT)

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182.000,00 €

Trani (BT) Tribunale Di Trani Esecuzioni Civili Immobiliari 243/2024 Lotto unico Auction date : 4/21/2026 10:30 AM AVVISO DI RETTIFICA: Si precisa che l'offerta minima è pari ad € 136.500,00, come riportato correttamente nell'avviso di vendita.Leggi tutti gli avvisi

Auction code : B2388224

Description

LOTTO UNICOBene n.1-Appartamento ubicato in Trani (BT) alla Via Polonia n.50, scala Y1, interno 9, piano 2, identificato al catasto fabbricati al foglio 23, part. 1363, sub. 11, cat. A/3, cl. 6, consistenza 5,5 vani, sup. catastale 86 mq., rendita € 426,08, piano 2. Bene n.2-Box auto ubicato in Trani (BT) alla Via Polonia n.38, edificio Y1, piano S2, identificato al catasto fabbricati al foglio 23, part. 1363, sub.56, cat. C/6, cl. 3, consistenza 25 mq., sup. catastale 28 mq., rendita € 46,48, piano S2.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

21/04/2026 10:30

Price :182,000.00 €

Minimum bid :1.365.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :3.700,00 €

Bid submission deadline :20/04/2026 23:59

Auction means :Synchronous

Registration deadline:

20/04/2026 23:59

Address :N.A.

2026-01-09:AVVISO DI RETTIFICA (Si precisa che l'offerta minima è pari ad € 136.500,00, come riportato correttamente nell'avviso di vendita.)

Procedure data

Procedure (number/year) : 243/2024

Court : Tribunale di TRANI

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 30/01/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 08/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Carlo Barracchia (tel. 0883532077) - studiolegalebarcan@gmail.com

Giudice:Diletta Calò

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Polonia n.50 e n.38 - 76125 - Trani(BT) - Italia

Assets included in lot

Category :Residential Real Estate

Typology :Investment property

Occupation status :OCCUP

Surface area:86

Rooms :5.5

Address :Via Polonia n.50 - 76125 - Trani(BT) - Italia

Description :LOTTO UNICO Bene n.1 - Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, dell’appartamento ubicato in Trani (BT) alla Via Polonia n.50, scala Y1, interno 9, piano 2, identificato al catasto fabbricati al foglio 23, particella 1363, subalterno 11, categoria A/3, classe 6, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 86 mq., rendita € 426,08, piano 2.L’unità immobiliare si sviluppa su un unico livello. Trattasi di un appartamento situato al secondo piano, distinto con il numero interno 9, a cui si accede, dal portone condominiale mediante scala Y1 a rampe con sviluppo ad “U”; precisamente si ha accesso all’immobile dalla prima porta a sinistra per chi salendo le scale arriva sul pianerottolo. È composto da quattro vani principali più accessori (ingresso/disimpegno, bagno, corridoio, balconi e ripostiglio esterno). Si sviluppa come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio che diventa disimpegno della zona notte distinta da due camere da letto e wc centrale. L’appartamento è ben illuminato ed è servito da un unico balcone sui tutti i rispettivi lati di esposizione, due lati si affacciano sul parco attrezzato del complesso residenziale e parcheggio scoperto e l’altro sull’area adibita a garage del condominio a cui si accede dal portone carrabile in via Polonia n.38. Dalla porta di entrata, dopo aver attraversato un piccolo ingresso, le stanze si sviluppano tutte sul lato sinistro e il corridoio conduce in fondo al wc con vasca da bagno e al disimpegno da cui si accede alla camera da letto matrimoniale sul lato destro. La prima stanza che si incontra, dalla porta d’ingresso superato l’armadio a muro, è il soggiorno che non presenta nessuna chiusura quasi completamente a vista; segue la cucina abitabile e sempre su lato sinistro si incontra la camera da letto singola. In posizione centrale rispetto al corridoio si trova il bagno, unico dell’appartamento e sul lato destro del disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale. Si tratta di ambienti molto luminosi. La sala soggiorno e la camera da letto matrimoniale sono illuminate da una portafinestra a due ante a battente in alluminio effetto legno e doppio vetro di dimensioni 1,38x2,36 m, la cucina, invece, è illuminata da una portafinestra con anta singola dalle dimensioni di 0,90x2,36 m, che conduce al balcone il cui lato si affaccia direttamente sul parco attrezzato e vano scala di accesso. La camera da letto singola è illuminata da una finestra di dimensioni 1,38x1,36 m e il bagno da una finestra ad anta singola con apertura a battente di dimensioni 0,66x1,36 m. Dal balcone che si affaccia sul lato ingresso condominiale si accede al piccolo ripostiglio lavanderia dove è ubicato il vano caldaia esterno. Il pavimento dell’appartamento è costituito da piastrelle in grès porcellanato con finitura opaca di colore marrone chiaro di formato 60x60 cm, mentre le piastrelle del bagno che si presentano con la stessa finitura hanno un formato di 30x30 cm per il pavimento e un formato di 30x40 cm per il rivestimento delle pareti, il quale è intervallato da greca ed ultimato da una cornice in ceramica. Le piastrelle della cucina sono di formato 10x10 cm e rivestono solo il lato attrezzato. Si precisa che l’altezza utile dei vani è di ca. 2,70 m. Per una descrizione dettagliata si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima. Realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. Per la normativa urbanistica e regolarità edilizia si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima. Per le pratiche edilizie si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima. Per le certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima. Per i giudizi di conformità si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima.

Section :F

Sheet :23

Parcel :1363

Sub-plot :11

Schedule a viewing

Category :Other

Typology :Barns, stables, garages, vehicle parking facilities

Occupation status :OCCUP

Address :Via Polonia n.38 - 76125 - Trani(BT) - Italia

Description :Bene n.2 - Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del box auto ubicato in Trani (BT) alla Via Polonia n.38, edificio Y1, piano S2, identificato al catasto fabbricati al foglio 23, particella 1363, subalterno 56, categoria C/6, classe 3, consistenza 25 mq., superficie catastale 28 mq., rendita € 46,48, piano S2.La porzione di autorimessa oggetto di stima è costituita da un unico vano di circa 25,36 mq calpestabili, ma chiuso su tre lati da tramezzi, confinante con la corsia di scorrimento. È presente la serranda di chiusura. Il box auto ha la possibilità di ospitare una sola automobile, oltre a scaffalature. Esso ha una larghezza di 4,75 m e una lunghezza di 5,12 m ed è posizionato vicino alla rampa di ingresso/uscita del piano interrato e questo ne facilita la manovra di ingresso/uscita.Il posto singolo sviluppa una superficie lorda complessiva di 27,57 mq. Per una descrizione dettagliata si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima. Realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. Per la normativa urbanistica e regolarità edilizia si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima. Per le pratiche edilizie si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima. Per le certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima. Per i giudizi di conformità si rinvia all'avviso di vendita ed alla perizia di stima.

Section :F

Sheet :23

Parcel :1363

Sub-plot :56

Schedule a viewing

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services