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Viale Costa Smeralda 212 07021 Arzachena SS Italia, 07021 Arzachena SS
€ 216,000.00
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 208/2017
- Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
- Lot : 02
- Auction date : 31/03/2026 17:30
Viale Costa Smeralda 212 07021 Arzachena SS Italia
Arzachena (SS)
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Buildings constructed for commercial purposes
216.000,00 €
Arzachena (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 208/2017 Lot 02 Auction date : 3/31/2026 5:30 PM
Auction code : B2387473
Description
LOTTO 2: intera proprietà (1/1), Locale Commeciale, piano terra, composto da ingresso, locale negozio 1, locale negozio 2, da locale anti-W.C. e W.C., da altro locale anti-W.C. e W.C., censito al NCEU Comune Arzachena foglio 40, mappale 3479, subalterno 30 (ex sub 2 ed sub 3), categoria C/1, classe 1, consistenza mq 112, superficie catastale mq 113, rendita euro 3.788,73. NOTE: difformità urbanistiche come descritte negli elaborati peritali in atti, ai quali si rimanda per i dettagli. Immobile Libero.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
31/03/2026 17:30
Price :€ 216,000.00
Minimum bid :162.000,00(1)162.000,00
Minimum increase :4.000,00 €4.000,00
Bid submission deadline :30/03/2026 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
31/03/2026 17:30
Auction deadline :
01/04/2026 17:30
Registration deadline:
30/03/2026 23:59
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 208/2017
Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9975350900700094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Published on Astalegale websites : 03/02/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 29/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Salvatore Ara (tel. 0794924856) (cell. 3929739014) - studiosalvatoreara@gmail.com
Delegato alla vendita5296478RAASVT73R26A192LtruefalseAra - Salvatore - 0794924856 - 3929739014 - studiosalvatoreara@gmail.com
Giudice:Antonia Palombella
Giudice5296477falsefalsePalombella - Antonia
Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com
Custode5296479FRSLCL57B03L093UfalsetrueIvg tempio pausania - 079630505 - visite.ivgtempio@gmail.com
997535giudiziaria
Lot data
Lot :02
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAddress :Viale Costa Smeralda, 212, 07021 Arzachena SS, Italia - 07021 - Arzachena(SS) - Italia
SardegnaArzachenaViale Costa Smeralda, 212, 07021 Arzachena SS, Italia - 07021 - Arzachena - SS - Italia
23721252372125
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Shop
IMMOBILE COMMERCIALENEGOZIOOccupation status :LIBER
Address :Viale Costa Smeralda, 212, 07021 Arzachena SS, Italia - 07021 - Arzachena(SS) - Italia
SardegnaArzachenaViale Costa Smeralda, 212, 07021 Arzachena SS, Italia - 07021 - Arzachena - SS - Italia
Description :LOTTO 2Diritto in vendita: intera proprietà (1/1).Locale commerciale, ubicato nel comune di Arzachena Viale Costa Smeralda n. 212, piano terra.Descrizione dell’immobile: locale commerciale, categoria C/1, al piano terra di un compendio edilizio, composto da ingresso da spazio condominiale esterno, locale negozio 1, locale negozio 2, da un locale anti-W.C. e da un locale W.C., da altro locale anti-W.C. e da altro locale W.C., affaccianti su Viale Costa Smeralda, via Padova e su spazi condominiali.Dati catastali: NCEU Comune Arzachena foglio 40, mappale 3479, subalterno 30 (ex sub 2 ed ex sub 3 entrambi soppressi), categoria C/1, classe 1, consistenza mq 112, superficie catastale mq 113, rendita euro 3.788,73.Confini: con “area urbana” mappale 3479 sub 6, stessa proprietà mappale 3479 sub 1, stessa proprietà mappale 3479 sub 4 e spazi condominiali, salvo altri aventi titolo.Regolarità urbanistica ed edilizia: nella relazione peritale sono stati riportati i seguenti titoli edilizi: - concessione edilizia n. 292/2006 del 30/08/2006, rilasciata dal Comune di Arzachena per la realizzazione di un complesso a destinazione commerciale-residenziale nell’ambito della Lottizzazione Fraicu, lotto n. 45, su area identificata al foglio 40, mappali 1550 e 3163; - concessione edilizia n. 02/2008 del 09/01/2008, relativa a variante in corso d’opera; - certificato di agibilità emesso il 19/02/2008 dal Comune di Arzachena, riferito all’immobile commerciale-residenziale censito al N.C.E.U. al foglio 40, mappale 3479, sito in Viale Costa Smeralda, lotto 45, Lottizzazione Fraicu.Le spese stimate per la regolarizzazione mediante accertamento di conformità ammontano a circa € 3.292,40, comprensive di IVA e oneri vari, oltre agli ulteriori oneri accessori stimati in € 605,00 per l’ottenimento dell’autorizzazione (diritti di segreteria € 80,00, diritti per esame pratica € 25,00, sanzione amministrativa € 500,00).Il CTU ha dichiarato di aver eseguito l’aggiornamento delle planimetrie catastali.Non sono state reperite dichiarazioni di conformità degli impianti.Si rinvia integralmente a quanto descritto nella relazione peritale depositata agli atti, che dovrà essere presa visione dall’offerente.Formalità pregiudizievoli: i gravami pregiudizievoli sono quelli della procedura esecutiva immobiliare R.G.E n. 208/2017.Stato di occupazione: l’immobile risulta libero.
- sezione: NCEU foglio: 40 particella: 3479 subalterno: 30
Section :NCEU
Sheet :40
Parcel :3479
Sub-plot :30
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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216.000,00 €
Arzachena (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 208/2017 Lot 02 Auction date : 3/31/2026 5:30 PM
Auction code : B2387473
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Minimum bid : 93.000,00 €
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Base price : € 454,000.00
Minimum bid : 340.500,00 €
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Minimum bid : 340.500,00 €
31/03/2026 - 17:30
€ 454,000.0045050221651c4e6-e505-11f0-8f7e-0a586442181egiudiziaria2025-12-29
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