Viale della Stazione 109, 33017 Tarcento UD

265,800.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 54/2025
Court : Tribunale di UDINE
Lot : Lotto unico
Auction date : 25/03/2026 09:30

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Viale della Stazione 109

Tarcento (UD)

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265.800,00 €

Tarcento (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 54/2025 Lotto unico Auction date : 3/25/2026 9:30 AM

Auction code : B2387455

Public sale

Description

Villa singola della superficie commerciale di 229,37 mq, in Tarcento, Viale della Stazione n. 109

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

25/03/2026 09:30

Price :265,800.00 €

Minimum bid :199.350,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :24/03/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

24/03/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 54/2025

Court : Tribunale di UDINE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 12/01/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 30/12/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Maria Censabella (tel. 0432502950) (cell. 3409198912) - censabella.maria@avvocati.ud.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Viale della Stazione, 109 - 33017 - Tarcento(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Villa

Address :Viale della Stazione, 109 - 33017 - Tarcento(UD) - Italia

Description :LOTTO UNICOIndirizzoViale della Stazione, 109TARCENTO(UD)Villa singola della superficie commerciale di 229,37 mq.L'immobile e' stato costruito nel 2008 e si sviluppa su due piani:- al piano terra, unita' abitativa con portico ad ovest, posto auto coperto, ed ampia area scoperta di pertinenza, con ingresso direttamente nel soggiorno, ampio soggiorno, cucina con tetto in legno a vista che volge ad ovest su ampio portico coperto, lavanderia, wc, studio, bagno, due camere, ripostiglio e disimpegno;- al piano primo, interamente mansardato, locali abitativi accessibili da scala esterna, con cucina, pranzo, soggiorno, due camere, bagno e terrazzo;Ampia area scoperta di pertinenza, interamente recintata, con muro su strada e retrostante siepe, muro e rete sul retro e ad est; spazio di sosta arretrato sull'ingresso con cancello metallico carrabile e pedonale dalla strada.Occupazione dell'immobile:- i locali al piano terra sono occupati dall'esecutata.- I locali al primo piano sono liberi.L'esperto stimatore ha rilevato le seguenti difformita':CONFORMITA' EDILIZIA: L'intero edificio, identifica correttamente quanto autorizzato, ma vi e' sul retro un piccolomanufatto ligneo non autorizzato, che e' preferibile demolire (trattasi di un modesto manufatto facilmente rimovibile). Tale difformita' e' regolarizzabile mediante rimozione. Rimozione del piccolo manufatto ligneo: circa E. 1.000,00.CONFORMITA' CATASTALE: L'immobile risulta conforme.CONFORMITA' URBANISTICA: L'immobile risulta conforme. La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 25 particella 853 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 2, consistenza 9 vani, rendita 766,94 euro, indirizzo catastale: Viale della Stazione no 61/Q, piano: T - 1o, i Sub. 2 e 4, riuniti in una sola unita' immobiliare divenuta Sub. 5, checorrisponde all'attuale intestazione;- foglio 25 particella 853 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 17mq, rendita 42,14 euro, indirizzo catastale: Viale della Stazione Sn, piano terra.

Sheet :25

Parcel :853

Sub-plot :3,5

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (6.3 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services