Via Laipacco 11 int. 4, 33100 Udine UD

80,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 203/2024
Court : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Auction date : 11/03/2026 09:30

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Via Laipacco 11 int. 4

Udine (UD)

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Residential home

80.000,00 €

Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 203/2024 Lot 1 Auction date : 3/11/2026 9:30 AM AVVISO DI RETTIFICA: Come da ordinanza del GE, il termine per il deposito delle offerte telematiche è equiparato al termine per le offerte cartacee, ossia entro le 12:30 del giorno antecedente la data d'asta.Leggi tutti gli avvisi

Auction code : B2386346

Public sale

Description

Appartamento della superficie commerciale di 92,00 mq con box singolo e cantina, in Udine, via Laipacco n. 11/4

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

11/03/2026 09:30

Price :80,000.00 €

Minimum bid :60.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :10/03/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

10/03/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

2025-12-18:AVVISO DI RETTIFICA (Come da ordinanza del GE, il termine per il deposito delle offerte telematiche è equiparato al termine per le offerte cartacee, ossia entro le 12:30 del giorno antecedente la data d'asta.)

Procedure data

Procedure (number/year) : 203/2024

Court : Tribunale di UDINE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 30/12/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 18/12/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Federica Cella (tel. 04332155) - f.cella@studiocellaplazzotta.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Laipacco, 11 int. 4 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Laipacco, 11 int. 4 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Laipacco, 11 int. 4UDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale di 92,00 mq con box singolo e cantina.Trattasi di un appartamento, situato al secondo piano, con cantina e autorimessa al piano terra, collocato all'interno di una struttura condominiale, costruita nel 1964. L'appartamento e' composto da soggiorno, cucina, disimpegno un bagno, due camere e due terrazze.Recentemente il Condominio, all'interno del quale e' situato l'appartamento, ha usufruito del superbonus 110 % per le parti comuni e le facciate. L'appartamento e' in ottime condizioni di manutenzione, a parte qualche elemento di finitura da ultimare (la cornice di una porta e le vecchie finestre da sostituire con le nuove); il tutto come meglio specificato nella consulenza estimativa giudiziaria cui si rimanda.Al piano terra si trova una piccola cantina e dall'esterno si accede al box/autorimessa con basculante.L'immobile risulta abitato dal debitore esecutato; libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento. Da un punto di vista edilizio, sono state riscontrate le seguenti difformita': e' necessario ultimare le opere interne nonche' procedere con il cambiamento dei serramenti vecchi. La difformita' e' regolarizzabile; costo presumibile pari ad E. 5.000,00 circa.E', inoltre, stata rilevata una difformita' catastale, regolarizzabile mediante predisposizione di una corretta planimetria catastale; costo presumibile: E. 1.000,00.Nessuna difformita' da un punto di vista urbanistico e vi e' corrispondenza tra dati catastali/atto.Come segnalato dal Delegato B, Notaio Menazzi, non risulta un certificato o dichiarazione di abitabilita'.Le spese ordinarie annue di gestione dell'immobile ammontano ad E. 1.950,00. Si segnala la sussistenza di spese condominiali scadute di competenza verranno quantificate alla data del trasferimento.Il tutto come meglio descritto nella consulenza estimativa giudiziaria cui si rimanda.La vendita e' soggetta a imposta di registroDati identificativi catastaliIdentificazione catastale dell'immobile:- foglio 52, particella 1447, sub 4 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/3, classe 4, consistenza 5 vani, rendita 438,99 Euro. - foglio 52, pc. 1447, sub 13 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria C/6, classe 10, consistenza 10 mq, rendita 52,68 Euro, via Laipacco n. 11/4, piano terra.

Sheet :52

Parcel :1447

Sub-plot :4,13

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.6 Mb)

Document with photo (1.5 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services