Corso Vittorio Emanuele 137 80030 Carbonara di Nola NA Italia, 80030 Carbonara di Nola NA

134,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 127/2020
Court : Tribunale di NOLA
Lot : Lotto unico
Auction date : 17/03/2026 16:00

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Corso Vittorio Emanuele 137 80030 Carbonara di Nola NA Italia

Carbonara di Nola (NA)

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Residential home

134.000,00 €

Carbonara di Nola (NA) Tribunale Di Nola Esecuzioni Civili Immobiliari 127/2020 Lotto unico Auction date : 3/17/2026 4:00 PM

Auction code : B2386131

Public sale

Description

Piena ed intera proprietà di appartamento ubicato a Carbonara di Nola (NA) - Corso Vittorio Emanuele n.137 oggi Via Generale G. Curto n.9, piano S1-T-1 Il bene oggetto di pignoramento fa parte di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale, ubicato in Carbonara di Nola (Na) con accesso inizialmente da corso Vittorio Emanuele n.137 (ex 199) oggi da via Generale Giuseppe Curto n.9. Come meglio precisato nelle perizie depositate in atti dall’Esperto Stimatore Arch. A. Prota del 01.07.2023 e del 31.01.2024.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

17/03/2026 16:00

Price :134,000.00 €

Minimum bid :100.500,00⁽¹⁾

Minimum increase :3.000,00 €

Bid submission deadline :16/03/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

17/03/2026 16:00

Auction deadline :

24/03/2026 13:00

Registration deadline:

16/03/2026 23:59

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 127/2020

Court : Tribunale di NOLA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 16/01/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 10/12/2025⁽³⁾

Giudice:Gennaro Beatrice

Delegato alla vendita:Federico Toledo (tel. 0815752147) - toledo@studiotoledo.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Corso Vittorio Emanuele, 137, 80030 Carbonara di Nola NA, Italia - 80030 - Carbonara di Nola(NA) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Surface area:230

Rooms :8.5

Address :Corso Vittorio Emanuele, 137, 80030 Carbonara di Nola NA, Italia - 80030 - Carbonara di Nola(NA) - Italia

Description :Piena ed intera proprietà di appartamento ubicato a Carbonara di Nola (NA) - Corso Vittorio Emanuele n.137 oggi Via Generale G. Curto n.9, piano S1-T-1 Il bene oggetto di pignoramento fa parte di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale, ubicato in Carbonara di Nola (Na) con accesso inizialmente da corso Vittorio Emanuele n.137 (ex 199) oggi da via Generale Giuseppe Curto n.9. Il comune di Carbonara di Nola si trova a circa 31 chilometri ad est di Napoli. Il bene pignorato è identificato al NCEU:- Foglio 2 Part.851, sub 13, cat. A/2 classe 4 Cons. 8,5 vani, S.C. 230 mq, Rendita € 592,63. (ex Foglio 2 Part.851, sub 1 graffato con il sub 6).L'immobile in oggetto, pur essendo inserito strutturalmente in un piccolo fabbricato all'interno del quale sono ubicati altri appartamenti e attività commerciali, è servito da un vano scala di proprietà ed uso esclusivo. L'accesso al vano scala oggi è consentito esclusivamente attraversando un piccolo cortile recintato di proprietà esclusiva di terzi estranei alla procedura in corso. Di fatto superato il cancello carrabile contraddistinto con il numero civico 9 di via Generale Giuseppe Curto, si attraversa un piccolo cortile e si arriva al portoncino d'ingresso del vano scale, questo portoncino era in origine un vano finestra. La trasformazione da finestra a porta è stata realizzata senza chiedere le necessarie autorizzazioni.In origine l'ingresso al vano scala avveniva attraverso il retrobottega del locale commerciale posto su corso Vittorio Emanuele, unità immobiliare riportata all’ NCEU foglio 2 particella 851 sub. 12 piano T-S1 Cat. C/1, classe 4 mq 32 gravata da pregressa servitù di passaggio verso il bene oggetto di pignoramento, ceduta dall' esecutato a terzi acquirenti, dopo aver senza alcuna autorizzazione chiuso il vano porta che rappresentava il legittimo e unico varco di accesso al vano scale.Il bene in oggetto ha pertanto, oggi, un unico accesso al piano terra (ex S1) posto all'interno del cortile, di proprietà aliena, su via Generale Giuseppe Curto n.9.Il passaggio attraverso questo cortile privato non sarà tuttavia concesso al futuro acquirente, quindi allo stato il bene risulta essere, per chi lo acquista, intercluso. Il tutto come meglio precisato nelle perizie depositate in atti dall’Esperto Stimatore Arch. Annunziata Prota del 01.07.2023 e del 31.01.2024.

Sheet :2

Parcel :851

Sub-plot :13

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (1.7 Mb)

Document with photo 1 (2.2 Mb)

Document with photo 2 (3.3 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services