Strada Filante, snc Viterbo VT

100,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 66/2024
Court : Viterbo
Lot : Unico
Auction date : 04/03/2026 11:00

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Strada Filante,snc

Viterbo (VT)

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Residential home

100.000,00 €

Viterbo (VT) Viterbo 66/2024 Lot Unico Auction date : 3/4/2026 11:00 AM

Auction code : B2385659

Description

Diritti per 1/1 piena proprietà su abitazione in appartamento, al piano secondo di piccolo fabbricato a 3 livelli, con area pertinenziale in parte pavimentata di circa mq. 100. L'immobile ha superficie commerciale netta di 87 mq ed è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia, altro bagno con vasca, una camera da letto, altra camera con ripostiglio e corridoio. Gli impianti idraulico, elettrico, gas ed idrotermosanitario appaiono completi, manca la caldaia. Non è stato individuato l'allaccio all'acquedotto comunale ma è presumibile ritenere che ci sia un pozzo nella vicina proprietà anche a servizio del fabbricato cui l'immobile appartiene. Nell'area esterna è stata rimossa la porzione di recinzione che rappresentava il confine con la particella adiacente e dovrà essere ripristinata. La fossa Imhoff a servizio degli scarichi dell'intero fabbricato si trova su una particella non compresa nel pignoramento; il bombolone GPL a servizio dell'intero fabbricato e gli armadi elettrici e dei contatori del gas sono posizionati su una particella non pignorata ma accessibili dalla strada. Ai fini cautelativi è stato stimato il costo di costituzione di una servitù per raggiungere la fossa ed i contatori. Vi sono difformità tra lo stato attuale dei luoghi e lo stato autorizzato con l'ultimo titolo edilizio nonchè con la planimetria catastale, I costi per la regolarizzazione e l'eventuale servitù sono stati stimati dal CTU e detratti dal prezzo di stima.Alla vendita in oggetto si applica l'IVA.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

04/03/2026 11:00

Auction date :

04/03/2026 11:00

Price :100,000.00 €

Minimum bid :75.000,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :4,000.00 €

Bid submission deadline :04/03/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

04/03/2026 11:00

Auction deadline :

04/03/2026 15:00

Deposit :

15 %

Registration deadline:

04/03/2026 13:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 66/2024

Tribunale: Viterbo

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 30/12/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Anna Guerrini

Custode Delegato:Avv. Anna Guerrini (tel. 0761341688)

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Strada Filantesnc - Viterbo(VT)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :In corso di liberazione

Address :Strada Filantesnc - Viterbo(VT)

Description :Diritti per 1/1 piena proprietà su abitazione in appartamento, al piano secondo di piccolo fabbricato a 3 livelli, con area pertinenziale in parte pavimentata di circa mq. 100. L'immobile ha superficie commerciale netta di 87 mq ed è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia, altro bagno con vasca, una camera da letto, altra camera con ripostiglio e corridoio. Gli impianti idraulico, elettrico, gas ed idrotermosanitario appaiono completi, manca la caldaia. Non è stato individuato l'allaccio all'acquedotto comunale ma è presumibile ritenere che ci sia un pozzo nella vicina proprietà anche a servizio del fabbricato cui l'immobile appartiene. Nell'area esterna è stata rimossa la porzione di recinzione che rappresentava il confine con la particella adiacente e dovrà essere ripristinata. La fossa Imhoff a servizio degli scarichi dell'intero fabbricato si trova su una particella non compresa nel pignoramento; il bombolone GPL a servizio dell'intero fabbricato e gli armadi elettrici e dei contatori del gas sono posizionati su una particella non pignorata ma accessibili dalla strada. Ai fini cautelativi è stato stimato il costo di costituzione di una servitù per raggiungere la fossa ed i contatori. Vi sono difformità tra lo stato attuale dei luoghi e lo stato autorizzato con l'ultimo titolo edilizio nonchè con la planimetria catastale, I costi per la regolarizzazione e l'eventuale servitù sono stati stimati dal CTU e detratti dal prezzo di stima.Alla vendita in oggetto si applica l'IVA.

Documents

Notice of sale (5.7 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.3 Mb)

Document with photo (1.5 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction