via Giulio Pastore 6/c

Prato (PO)

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Residential home

189.985,00 €

Prato (PO) Tribunale Di Prato Volontaria Giurisdizione 1393/2016 Lotto unico Auction date : 1/30/2026 9:00 AM

Auction code : B2385483

Description

Proprietà superficiaria di immobili facenti parte del fabbricato condominiale edificato su area PEEP, e precisamente l'appartamento posto al piano primo e composto da quattro vani compresa cucina, oltre locali accessori e l'autorimessa posta al piano terra. Il trasferimento dei diritti in oggetto è sottoposto alla condizione sospensiva del previo ottenimento da parte della curatela della rimozione dei vincoli esistenti, il tutto come meglio indicato nell'avviso di vendita e perizia di stima pubblicati.

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

30/01/2026 09:00

Price :189,985.00 €

Minimum bid :189.985,00⁽¹⁾

Minimum increase :3.000,00 €

Bid submission deadline :29/01/2026 12:00

Auction means :Other mode

Registration deadline:

29/01/2026 12:00

Address :via F. Ferrucci 203/C - 59100 - Prato(PO) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 1393/2016

Court : Tribunale di PRATO

Typology : VOLONTARIA GIURISDIZIONE - VOLONTARIA GIURISDIZIONE

Published on Astalegale websites : 15/12/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 15/12/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it

Curatore:Paolo Franceschini (tel. 0574730121) - avvpaolofranceschini@gmail.com

Curatore:Federica Bini (tel. 0574574046) - federicabini@lawyer.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :via Giulio Pastore 6/c - Prato(PO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :LIBER

Address :via Giulio Pastore 6/c - Prato(PO) - Italia

Description :LOTTO UNICO: Proprietà superficiaria di porzioni immobiliari facenti parte di un più ampio fabbricato condominiale ubicato in Comune di Prato, via Giulio Pastore n. 6/c, edificato su area PEEP, e precisamente:- appartamento per civile abitazione posto al piano primo e composto da quattro vani principali compresa cucina, oltre a locali accessori tra cui un disimpegno, un ripostiglio, un bagno, una veranda posta sul tergo dell’edificio ed un terrazzo prospiciente la detta via;- autorimessa posta al piano terra con accesso da passi carrabili (condominiali) insistenti ai civici 6 e 8 di detta via Pastore.Al Catasto Fabbricati del Comune di Prato i suddetti beni risultano censiti nel foglio di mappa 93, rappresentati dalla particella 99 subalterni:* 27, categoria A/2, classe 3, vani 5,5, superficie catastale mq. 101, rendita euro 525,49 (l’abitazione);* 7, categoria C/6, classe 5, consistenza e superficie catastale mq. 18, rendita euro 117,13 (l’autorimessa).Come sopra indicato il fabbricato di cui i beni in oggetto sono parte è stato edificato su area destinata ad Edilizia Economica Popolare (PEEP), compresa nel piano di zona denominato Paperino (lotto n. 2P) concessa in diritto di superficie dal Comune di Prato alla Cooperativa Edificatrice Fabiana srl (originaria dante causa), con atto ai rogiti del Notaio Rolfo di Prato in data 24 luglio 1986 rep. 48394, trascritta a Prato il 29 settembre 1986 al n. 3703 di reg. part..Relativamente a detta convenzione viene dato atto che:- la stessa prevede delle clausole limitative dell’uso e del godimento degli alloggi e che l’art. 11 di detta convenzione stabilisce che “…dopo 20 anni dal rilascio della licenza di abitabilità il proprietario dell’alloggio può trasferire la proprietà a chiunque….. con l’obbligo di pagamento a favore del Comune o Consorzio di Comuni, che a suo tempo ha ceduto l’area, della somma corrispondente alla differenza tra il valore di mercato dell’area al momento dell’alienazione ed il prezzo di acquisizione a suo tempo corrisposto…”;- la curatela, avendo interpellato il Comune di Prato che si è dichiarato disponibile alla stipula della convenzione di rimozione dei vincoli, provvederà a sua cura e spese, attingendo alla somma versata dall’eventuale aggiudicatario provvisorio a titolo di cauzione, a detta rimozione precedentemente alla stipula dell’atto di trasferimento;- il trasferimento dei diritti in oggetto all’aggiudicatario sarà pertanto sottoposto alla condizione sospensiva del previo ottenimento da parte della curatela, entro il termine fissato per la stipula del rogito, della rimozione dei suddetti vincoli. Il tutto come meglio precisato nella perizia di stima e nell'avviso di vendita pubblicati a cui si fa pieno riferimento. Vendita soggetta ad imposta di registro.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Expert appraisal (4.1 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services