Via Roma 24, 23020 Gordona SO

150,490.50 €

Category : Residential Real Estate
Number : 58/2024
Court : Tribunale di SONDRIO
Lot : Lotto unico
Auction date : 11/03/2026 09:30

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Via Roma 24

Gordona (SO)

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150.490,50 €

Gordona (SO) Tribunale Di Sondrio Esecuzioni Civili Immobiliari 58/2024 Lotto unico Auction date : 3/11/2026 9:30 AM

Auction code : B2385365

Public sale

Description

In Comune di Gordona (SO), appartamento di 105,61 mq al primo piano, con accesso dal vano scala comune, composto da disimpegno-ingresso, tre camere (di cui una con balcone coperto), un bagno e un vano cottura-soggiorno con balcone scoperto. E' compreso un vano sottotetto il cui accesso avviene dal vano scala comune e attraverso un piccolo disimpegno in comune con altra proprietà.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

11/03/2026 09:30

Price :150,490.50 €

Minimum bid :112.867,87⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :10/03/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

10/03/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Via Trieste n. 20/B - 23100 - Sondrio(SO) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 58/2024

Court : Tribunale di SONDRIO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 19/01/2026⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 16/12/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Simone Rossatti (tel. 0342516000) - simone.rossatti@mglex.it

Giudice:Giulia Estorelli

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Roma 24 - 23020 - Gordona(SO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :LIBER

Surface area:105,61

Address :Via Roma 24 - 23020 - Gordona(SO) - Italia

Description :In Comune di Gordona (SO), Via Roma n. 24: A. diritto di intera e piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 105,61 mq; B. diritto di ½ della piena proprietà di sottotetto non abitabile della superficie commerciale di 1,01 mq. L’unità immobiliare si trova al piano primo di una palazzina situata nel centro storico di Gordona (SO), non costituita in condominio, senza amministratore e sviluppata su quattro piani fuori terra e uno seminterrato. L’immobile è stato costruito nel 1964 e ristrutturato nel 1987. A – appartamento della superficie commerciale di 105,61 mq. Appartamento a piano primo in buono stato di conservazione, con accesso dal vano scala comune, composto da disimpegno-ingresso, tre camere (di cui una con balcone coperto), un bagno e un vano cottura-soggiorno con balcone scoperto. All’unità immobiliare è annesso un vano sottotetto, sempre al piano primo, il cui accesso avviene dal vano scala comune e attraverso un piccolo disimpegno in comune con altra proprietà (punto B infra). L’impianto elettrico e quello di riscaldamento non risultavano collegati al momento del sopralluogo. Per quanto concerne l’impianto di riscaldamento è presente una caldaia sita nella centrale termica (sub. 3) ed è presente la predisposizione per l’allacciamento al gas di città. L’unità immobiliare non è dotata di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Identificazione catastale: Foglio 16, particella 882, subalterno 15 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 6 vani, rendita € 247,90, indirizzo catastale: Via Roma n. 17, piano primo. B – sottotetto non abitabile della superficie commerciale di 1,01 mq. Disimpegno comune a piano primo, accessibile dal vano scala comune, costituente l’ingresso al vano sottotetto. Identificazione catastale: Foglio 16, particella 882, subalterno 14 (catasto fabbricati), bene comune non censibile, indirizzo catastale: Via Roma n. 17, piano primo. Oltre le proporzionali quota di comproprietà sulle parti comuni dell’edificio ex art. 1117 c.c. Si precisa che la relazione di stima evidenzia che “sono presenti, come da elaborato planimetrico allegato, bcnc di cui il sub.1 rappresenta l'area di corte con giardino sopraelevato annesso, il sub.3 la centrale termica sita al piano S1, il sub.6 atrio comune al piano terra, il sub.7 vano scale ed il sub.14 disimpegno ingresso parte sottotetto accessibile dal vano scale stesso al piano primo”. Si segnala al riguardo che i beni di cui ai subalterni 1, 3, 6 e 7, pur costituendo parti comuni, non saranno ricompresi nel decreto di trasferimento.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (3.5 Mb)

Document with photo (5.8 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services