Via Rovigo 33, 38068 Rovereto TN

313,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 15/2025
Court : Tribunale di ROVERETO
Lot : Lotto unico
Auction date : 09/02/2026 09:30

Back to search

Via Rovigo 33

Rovereto (TN)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

313.000,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 15/2025 Lotto unico Auction date : 2/9/2026 9:30 AM

Auction code : B2385246

Description

P.T. 4972 II, p.m. 1 della p.ed. 2441 in C.C. Riva e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 25/08/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e autorimessa ad uso collettivo sito in edificio residenziale nel comune di Riva del Garda (TN), via Rovigo n. 33.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

09/02/2026 09:30

Price :313,000.00 €

Minimum bid :234.750,00⁽¹⁾

Minimum increase :10.000,00 €

Bid submission deadline :06/02/2026 12:00

Auction means :Other mode

Registration deadline:

06/02/2026 12:00

Address :C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 15/2025

Court : Tribunale di ROVERETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 17/12/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 18/12/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Francesca Zanoni (tel. 0464512313) - segreteria@studiolegalezanoni.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Rovigo 33 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Rovigo 33 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Description :P.T. 4972 II, p.m. 1 della p.ed. 2441 in C.C. Riva e relative parti comuni come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 25/08/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e autorimessa ad uso collettivo sito in edificio residenziale nel comune di Riva del Garda (TN), via Rovigo n. 33. L’appartamento è situato al piano rialzato ed è così composto: ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista, tre stanze, bagno, corridoio, due balconi. La superficie catastale dell’appartamento è pari a circa 113 mq (v. p. 15 della perizia). Al piano seminterrato sono presenti una cantina ad uso esclusivo di circa 12 mq e l’autorimessa ad uso collettivo (v. nel dettaglio p. 16 della perizia). Lo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile è indicato nella perizia come «buono» (v. p. 16 della perizia). La superficie commerciale complessiva è stimata in circa 128,74 mq (v. p. 27 della perizia). L’immobile è dotato del certificato di abitabilità; non risultano di contro presenti i certificati di conformità degli impianti (v. p. 17 della perizia). L’immobile presenta difformità edilizio-urbanistiche, catastali e tavolari sanabili per un costo complessivo stimato nella perizia in circa euro 13.000,00 (v. nel dettaglio pp. 18-19 della perizia). Si segnala che risulta annotato sub G.N. 3746/2013 un provvedimento di assegnazione della casa familiare; tale provvedimento è stato tuttavia dichiarato non opponibile alla procedura con l’ordinanza di vendita dd. 11.08.2025. Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato e dal suo nucleo familiare. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 2441 corrisponde ai subb 1 e 7, foglio 35. Categorie catastali: A/2 (sub 1); C/6 (sub 7)

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (1.1 Mb)

Expert appraisal 2 (4.0 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services