Via Roma, 41 26021 Annicco CR

10,500.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 39/2025
Court : Cremona
Lot : Unico
Auction date : 24/03/2026 09:30

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Via Roma,41

Annicco (CR)

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Residential home

10.500,00 €

Annicco (CR) Cremona 39/2025 Lot Unico Auction date : 3/24/2026 9:30 AM

Auction code : B2384420

Description

Casetta unifamiliare sviluppata su due piani fuori terra con soprastante soffitta posta a cortina lungo la Via Roma, civico 41, all’interno del Comune di Annicco (CR). L’abitazione è articolata al piano terra da soggiorno, cucina e piccolo ripostiglio/sottoscala, mentre al piano primo da una camera da letto, un disimpegno, un ripostiglio ed un servizio igienico, raggiungibile mediante scala interna. Il piano secondo, destinato a soffitta/sottotetto, è collegato la piano primo tramite una sola piccola botola lignea priva di dispositivi fissi di salita. Il fabbricato, completato da modesta area cortilizia pertinenziale ed esclusiva in lato interno di Sud, è stato originariamente edificato anteriormente al 1942 e presente ad oggi murature di laterizio ordinario, solai in laterocemento armato, copertura a tetto in legno con manto in coppi di laterizio, intonaci interni ed esterni “al civile”, lattonerie parte in lamiera preverniciata e parte in materiale plastico, serramenti esterni in legno con vetri semplici e tapparelle in pvc, porte interne in legno tamburato, pavimenti interni in piastrelle di scaglie di marmo ed in ceramica per il solo servizio igienico con relativo rivestimento di analogo materiale, sala di collegamento interno con struttura in metallo e pedate costituite da lastre in travertino. L’impiantistica è ridotta ai minimi termini, parziale, vetusta e non funzionante, con particolare riferimento all’impianto elettrico (del tipo sottotraccia), idraulico ed igienico-sanitario; l’impianto del gas metano risulta pressoché inesistente e limitato ad alcuni puntuali tratti di tubazioni, così come non altresì presente l’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. L’abitazione ha una superficie lorda di 78,00 mq (39 mq per ciascun piano, terra e primo), il piano sottotetto (piano secondo) di 39,00 mq e la corte esterna esclusiva di 118,00 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

24/03/2026 09:30

Auction date :

24/03/2026 09:30

Price :10,500.00 €

Minimum bid :7.875,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :500.00 €

Bid submission deadline :23/03/2026 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

23/03/2026 13:00

Address :c/o Sala Aste dell'IVG di CremonaVia delle Industrie n. 20 - 26100 - Cremona(CR)

Procedure data

Procedure (number/year) : 39/2025

Tribunale: Cremona

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 18/12/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.T. Avv. Claudia Calubini

Professionista Delegato alla vendita:Dott.ssa Federica Cavaglieri (tel. 037224122) - federica.cavaglieri@studiocavaglieri.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona (tel. 037220200)

Perito:Geom. Luigi Bassi

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Roma41 - 26021 - Annicco(CR)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Energy certificate : Classe G Ep gl nrnen 322,79 kwh/mq anno

Occupation status :Libero

Surface area:99.6 sqm

Address :Via Roma41 - 26021 - Annicco(CR)

Description :Casetta unifamiliare sviluppata su due piani fuori terra con soprastante soffitta posta a cortina lungo la Via Roma, civico 41, all’interno del Comune di Annicco (CR). L’abitazione è articolata al piano terra da soggiorno, cucina e piccolo ripostiglio/sottoscala, mentre al piano primo da una camera da letto, un disimpegno, un ripostiglio ed un servizio igienico, raggiungibile mediante scala interna. Il piano secondo, destinato a soffitta/sottotetto, è collegato la piano primo tramite una sola piccola botola lignea priva di dispositivi fissi di salita. Il fabbricato, completato da modesta area cortilizia pertinenziale ed esclusiva in lato interno di Sud, è stato originariamente edificato anteriormente al 1942 e presente ad oggi murature di laterizio ordinario, solai in laterocemento armato, copertura a tetto in legno con manto in coppi di laterizio, intonaci interni ed esterni “al civile”, lattonerie parte in lamiera preverniciata e parte in materiale plastico, serramenti esterni in legno con vetri semplici e tapparelle in pvc, porte interne in legno tamburato, pavimenti interni in piastrelle di scaglie di marmo ed in ceramica per il solo servizio igienico con relativo rivestimento di analogo materiale, sala di collegamento interno con struttura in metallo e pedate costituite da lastre in travertino. L’impiantistica è ridotta ai minimi termini, parziale, vetusta e non funzionante, con particolare riferimento all’impianto elettrico (del tipo sottotraccia), idraulico ed igienico-sanitario; l’impianto del gas metano risulta pressoché inesistente e limitato ad alcuni puntuali tratti di tubazioni, così come non altresì presente l’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. L’abitazione ha una superficie lorda di 78,00 mq (39 mq per ciascun piano, terra e primo), il piano sottotetto (piano secondo) di 39,00 mq e la corte esterna esclusiva di 118,00 mq.

Documents

Notice of sale (6.3 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (4.9 Mb)

Document with photo (1.8 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Energy consumption certificate (2.8 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction