via poggio All'Aglione 27, 50050 Montaione FI

477,335.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 694/2015
  • Court : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 14/05/2026 09:30
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via poggio All'Aglione 27

Montaione (FI)

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Building

477.335,00 €

Montaione (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 694/2015 Lotto unico Auction date : 5/14/2026 9:30 AM AVVISO DI RETTIFICA: Con la presente per aggiungere allo step 5 "www.astegiudiziarie.it" come sito di pubblicità nell'elenco dei siti autorizzati. Grazie e saluti.Leggi tutti gli avvisi
Auction code : B2384328

Public sale

Description

Complesso edilizio e agricolo denominato “Villa S. Antonio” e/o “Villa Filicaja” ubicata nel Comune di Montaione (FI) via Poggio all’Aglione n° 27.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
14/05/2026 09:30
Price :477,335.00 €
Minimum bid :358.001,25(1)
Minimum increase :10.000,00 €
Bid submission deadline :13/05/2026 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
13/05/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
2025-12-29:AVVISO DI RETTIFICA (Con la presente per aggiungere allo step 5 "www.astegiudiziarie.it" come sito di pubblicità nell'elenco dei siti autorizzati. Grazie e saluti.)
2026-01-19:AVVISO DI RETTIFICA (Si prega di abilitare il servizio "prenota una visita" telefonando all'IS.VE.G. al numero 0552340830 o tramite il sito www.isveg.it, come descritto e indicato nell'avviso di vendita.)

Procedure data

Procedure (number/year) : 694/2015
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 26/01/2026(2)
Published on the Public Sales Portal : 29/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Enrico Terzani (tel. 0552579659) - enricoterzani@commercialisti.fi.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :via poggio All'Aglione 27 - 50050 - Montaione(FI) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Castle, real estate with high artistic or historic value
Occupation status :OCCST
Address :via poggio All'Aglione 27 - 50050 - Montaione(FI) - Italia
Description :Complesso edilizio e agricolo denominato “Villa S. Antonio” e/o “Villa Filicaja” ubicata nel Comune di Montaione (FI) via Poggio all’Aglione n° 27.I beni sono situati su di un leggero declivio orientato ad Est e si estendono ad Ovest sino alla Strada Provinciale n. 26, dalla quale si accede a Villa Filicaja tramite un ingresso marcato da due coppie di alti cippi in muratura ed il seguente viale alberato di tigli.Sui lati Nord, Ovest e Sud-Ovest dell’Edificio Villa, ad una quota più alta rispetto a tutti gli altri spazi esterni di pertinenza dell’edificio, si estende un parco all’interno del quale si trovano la Cappella e la vasca-peschiera.Sul lato Sud della Villa su di un prato posto ad una quota inferiore rispetto a quella del Parco, si trovano il Ninfeo, la Piscina ed un’ampia Terrazza. Sul fronte Est vi è un Piazzale, al quale si giunge provenendo dal Viale dei Tigli.I beni, appartenenti tutti al foglio 81 del Catasto del Comune di Montaione sono i seguenti:-Edificio Villa (part. 16)-Resede villa (part. 16): Piazzale Est, Edificio A, Terrapieno Sud, diramazioni della part. 16-Ninfeo, Edificio B, Piscina, Terrazza, (part. 15)-Parco (part. 15)-Cappella (part. 13)-Terreni 1-2 (partt. 92-14)-Abitazione agricola 1 con annesso ripostiglio;-Abitazione agricola 2;-Cantine seminterrate per la vinificazione;-Magazzino;-Terreni per la quota di 1/2;A seguito della riunione della procedura con l'esecuzione n° 115/2016 costituiscono oggetto del lotto anche i seguenti beni:Costruzione composta da un corpo di fabbrica che si sviluppa longitudinalmente su tre livelli e nello specifico, due piani completamente fuori terra, uno seminterrato ove sono ubicate le cantine.La perizia originariamente distinta in 5 lotti riporta le seguenti descrizioni:- Abitazione agricola 1 con annesso ripostiglio;- Abitazione agricola 2;- Cantine seminterrate per la vinificazione;- Magazzino;- Terreni per la quota di 1/2;La vendita dei beni sopraindicati viene effettuata a corpo e non a misura, sicché eventuali minori estensioni rispetto alla stima non comportano diritto a riduzione del prezzo; e comunque nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano anche in riferimento alla Legge 47/85 ed al D.M. 37/08 e fermo il disposto dell'art. 2922 C.C.Gli immobili sono da ritenersi LIBERI, in quanto occupati senza titolo opponibile alla procedura.

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Parcel :979

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Parcel :16

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Section :catasto fabbricati
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Sub-plot :1

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Document with photo 1 (3.2 Mb)
Document with photo 2 (2.0 Mb)
Document with photo 3 (< 1 Mb)
Document with photo 4 (< 1 Mb)
Document with photo 5 (< 1 Mb)
Document with photo 6 (< 1 Mb)
Document with photo 7 (< 1 Mb)
Document with photo 8 (6.3 Mb)
Document with photo 9 (2.4 Mb)
Document with photo 10 (6.8 Mb)
Blueprint 1 (3.5 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)
Blueprint 3 (< 1 Mb)
Blueprint 4 (< 1 Mb)
Blueprint 5 (< 1 Mb)
Blueprint 6 (< 1 Mb)
Other (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions Spazioaste Platform Manual

Auction history

  • 26/03/2020 12:002.551.637,00 €
  • 13/05/2021 09:302.551.637,00 €
  • 03/12/2021 09:301.913.727,75 €
  • 06/05/2022 09:301.530.982,30 €
  • 11/11/2022 09:301.301.334,87 €
  • 12/06/2024 09:30477.335,00 €
  • 14/05/2026 09:30477.335,00 €
Number of views : 123

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  • 13/05/2021 09:302.551.637,00 €
  • 03/12/2021 09:301.913.727,75 €
  • 06/05/2022 09:301.530.982,30 €
  • 11/11/2022 09:301.301.334,87 €
  • 12/06/2024 09:30477.335,00 €
  • 14/05/2026 09:30477.335,00 €
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