Vicolo dell'Ariola 11/13 01034 Fabrica di Roma VT Italia, 01034 Fabrica di Roma VT

74,856.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 46/2024
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Auction date : 25/02/2026 10:00

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Vicolo dell'Ariola 11/13 01034 Fabrica di Roma VT Italia

Fabrica di Roma (VT)

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74.856,00 €

Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 46/2024 Lotto unico Auction date : 2/25/2026 10:00 AM

Auction code : B2384276

Public sale

Description

Diritto di piena proprietà su immobile sito in Fabrica di Roma (VT), Vicolo dell’Ariola n°11-13, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabrica di Roma, foglio 12, particella 254, sub 6 graffata con particella 947 sub 2, cat. A/4, classe 3, vani 6,5, r.c. euro 302,13. Il fabbricato, della superficie calpestabile di 82 mq e oltre a 6 mq di terrazze, si sviluppa su tre piani (cielo-terra oltre ad un piccolo vano collocato sotto la scala esterna della superficie di 6 mq (3 mq calpestabili).

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

25/02/2026 10:00

Price :74,856.00 €

Minimum bid :56.142,00⁽¹⁾

Minimum increase :4.000,00 €

Bid submission deadline :24/02/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

25/02/2026 10:00

Auction deadline :

25/02/2026 14:00

Registration deadline:

24/02/2026 13:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 46/2024

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 22/12/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 08/12/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Marco Prosperoni (tel. 0761309875) (cell. 3356659110) - marcoprosperoni@avv.it

Giudice:Federico Bonato

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Vicolo dell'Ariola, 11/13, 01034 Fabrica di Roma VT, Italia - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Low-income housing

Occupation status :LIBER

Address :Vicolo dell'Ariola, 11, 01034 Fabrica di Roma VT, Italia - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia

Description :Diritto di piena proprietà su immobile sito in Fabrica di Roma (VT), Vicolo dell’Ariola n°11-13, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabrica di Roma, foglio 12, particella 254, sub 6 graffata con particella 947 sub 2, cat. A/4, classe 3, vani 6,5, r.c. euro 302,13.Il fabbricato, della superficie calpestabile di 82 mq e oltre a 6 mq di terrazze, si sviluppa su tre piani (cielo-terra oltre ad un piccolo vano collocato sotto la scala esterna della superficie di 6 mq (3 mq calpestabili). Al piano terra si rileva un vano ad uso rustico in cui è presente una cucina in muratura, al primo piano è composto da un soggiorno, una cucina e un piccolo bagno, il secondo piano è composto da un disimpegno, due camere e un bagno. L’immobile confina a sud con Vicolo dell’Ariola, ad ovest con area comunale, a nord con la S.P. n°65 e ad est con altro fabbricato costruito in aderenza censito al foglio 12, particella 255. Dalla documentazione reperita ed esaminata dal CTU non sono emerse difformità, tuttavia, il fabbricato è mancante del Certificato di agibilità.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (9.3 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (1.3 Mb)

Expert appraisal 3 (3.4 Mb)

Document with photo (1.5 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services