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Via XXIV Maggio n. 27, Urbania PU
225,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 76/2024
- Court : Tribunale di URBINO
- Lot : 1
- Auction date : 25/03/2026 18:00
Via XXIV Maggio n. 27
Urbania (PU)
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Residential home
225.000,00 €
Urbania (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 76/2024 Lot 1 Auction date : 3/25/2026 6:00 PM
Auction code : B2383955
Public sale
Description
Piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 164,50 mq. L'appartamento è al piano primo ed è suddiviso in un'ampia zona giorno, di circa mq.44,00, dove un muretto basso divide il soggiorno dalla cucina, e una zona notte che si distribuisce con 3 camere da letto, quella matrimoniale è dotata di vano guardaroba, un ripostiglio e un bagno. Al piano sottostante ci sono il garage, il wc e il locale lavanderia. Il garage ha una superficie utile di mq.17,00 circa e un'altezza di ml. 2,40 circa.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
25/03/2026 18:00
Price :225,000.00 €
Minimum bid :168.750,00(1)168.750,00
Minimum increase :2.500,00 €2.500,00
Bid submission deadline :24/03/2026 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
24/03/2026 12:30
Category:
Public sales
Address :Via Raffaello n. 67 - 61029 - Urbino(PU) - Italia
MarcheUrbinoVia Raffaello n. 67 - 61029 - Urbino - PU - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 76/2024
Court : Tribunale di URBINO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9969310410670098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di URBINO
Published on Astalegale websites : 05/12/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 23/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Marco Rossi (cell. 3281976609) - m.r1984@libero.it
Delegato alla vendita5287108RSSMRC84L21L500KtruefalseRossi - Marco - 3281976609 - m.r1984@libero.it
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it
Custode5287110LZZMRC74C03G478SfalsetrueIstituto Vendite Giudiziarie - 073160914 - infovisite@ivgmarche.it
996931giudiziaria
Lot data
Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via XXIV Maggio n. 27 - Urbania(PU) - Italia
MarcheUrbaniaVia XXIV Maggio n. 27 - Urbania - PU - Italia
23682492368249
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEAddress :Via XXIV Maggio n. 27 - Urbania(PU) - Italia
MarcheUrbaniaVia XXIV Maggio n. 27 - Urbania - PU - Italia
Description :Piena proprietà di appartamento sito in Comune di Urbania (PU) via XXIV Maggio n. 27, della superficie commerciale di 164,50 mq.“Il fabbricato principale in cui insiste l'unità pignorata, si distribuisce su due blocchi principali, uno a livello inferiore, a quota stradale di Via XXIV Maggio, in cui una volta c'era la Fornace del Gesso costruita negli anni sessanta, poi con questa costruzione è stata demolita; uno a livello superiore, circa a quota sei metri in più rispetto al livello inferiore, dove in passato, ai tempi della Fornace era adibito a deposito di materiali di cava gessosi, dove oggi si trova l'unità staggita.L'attuale costruzione è stata realizzata tra gli anni 2004 ed ultimata nel 2009, e suddivisa in sette appartamenti ognuno con il proprio garage. L'accesso all'unità pignorata è da una strada privata comune agli appartamenti, poi attraverso una scala esterna esclusiva dell'alloggio si accede ad un ampio terrazzo per poi arrivare alla porta d'ingresso dell'unità immobiliare. L'appartamento è al piano primo ed è suddiviso in un'ampia zona giorno, di circa mq.44,00, dove un muretto basso divide il soggiorno dalla cucina, e una zona notte che si distribuisce con 3 camere da letto e quella matrimoniale è dotata di vano destinato a guardaroba, poi un piccolo ripostiglio ed uno spazioso bagno. Lungo i due lati esterni della zona giorno si sviluppa il terrazzo principale, comunicante attraverso un cancelletto con il terrazzo del vicino, poi altri due terrazzi sono sul prospetto, uno nella cameretta e l'altro nella camera matrimoniale che ha il parapetto arrotondato ed è comunicante con il terrazzo dell'alloggio del vicino (nei progetti depositati in Comune di Urbania è previsto un divisorio); poi sul retro c'è uno scoperto pavimentato, di circa 9mq., accessibile dal bagno. Al piano sottostante ci sono il garage, il wc e il locale lavanderia, accessibili sia dall'esterno e che dall'interno dell'alloggio attraverso una scala a chiocciola, posizionata nel soggiorno. Nel garage, nella parete interna confinante con altro proprietario c'è una porta per entrare nel garage vicino (non presente negli elaborati progettuali). (…) questi collegamenti dovranno essere chiusi.Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponature a cassa vuota in laterizio, il tetto e ventaglie in legno, manto di copertura in tegola a coppo, le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, infissi di porte e finestre in legno e serrande in PVC. Gli impianti sono indipendenti e del tipo ordinario: elettrico, idrico-sanitario, fognario, termico sono funzionanti ed allacciati alla rete pubblica, il riscaldamento è a pavimento, alimentato a gas metano, inoltre è stata prevista la predisposizione per l'impianto fotovoltaico. La pavimentazione è in parquet in tutto l'appartamento a parte nel bagno che ci sono le piastrelle in gres di tipo porcellanato scuro, i terrazzi sono rifiniti con piastrelle e parapetti in ferro, il garage ed i locali al piano sottostante l'alloggio sono piastrellati. L'ampio bagno, dell'alloggio, con superficie utile di circa mq.12,00, è dotato di sanitari di tipo sospeso, di vasca idromassaggio ad angolo per 2 posti.Il garage è pavimentato con piastrelle di ceramica, ha una superficie utile di mq.17,00 circa e un'altezza di ml. 2,40 circa, il wc è dotato di sanitari e box doccia; la zona lavanderia e wc è riscaldata da un radiatore a parete, allacciato all'impianto termico principale dell'appartamento.Le aree comuni ai condomini come la strada, i piazzali sono inghiaiati e definiti con muretti in cemento armato, solo in parte hanno la sovrastante rete metallica.Nei soffitti della camera da letto e nel bagno si evidenziano tracce di umidità causate dalle infiltrazioni d'acqua dal terrazzo dell'appartamento posto al piano superiore.L'alloggio si presenta in un grado di conservazione e manutenzione discreto. La zona in cui è ubicato è alle porte del centro storico di Urbania, gode di una buona vista panoramica sul paese e l'affaccio del retro fabbricato è sul bosco del Monte Santo” (si veda, relazione di stima).
- foglio: 28 particella: 805 subalterno: 27
- foglio: 28 particella: 805 subalterno: 28
Sheet :28
Parcel :805
Sub-plot :27
Sheet :28
Parcel :805
Sub-plot :28
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
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Number of views : 472
Residential home
225.000,00 €
Urbania (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 76/2024 Lot 1 Auction date : 3/25/2026 6:00 PM
Auction code : B2383955
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Court of UrbinoAuction date : 25/03/2026 - 18:00E.c.c. 76/2024: Lot 2
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Base price : 143,000.00 €
Minimum bid : 107.250,00 €
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Minimum bid : 107.250,00 €
25/03/2026 - 18:00
143,000.00 €45007596234883b-dfe5-11f0-8f7e-0a586442181egiudiziaria2025-12-23
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
