Via Antonini 47, 33050 Pozzuolo del Friuli UD

220,280.00 €

Category : Commercial Real Estate
Number : 241/2024
Court : Tribunale di UDINE
Lot : Lotto unico
Auction date : 18/02/2026 09:30

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Via Antonini 47

Pozzuolo del Friuli (UD)

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Buildings constructed for commercial purposes

220.280,00 €

Pozzuolo del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 241/2024 Lotto unico Auction date : 2/18/2026 9:30 AM

Auction code : B2383772

Public sale

Description

Ristorante-pizzeria con appartamento e terreno, in Pozzuolo del Friuli, via Maria Antonini n. 47, fraz. Carpeneto

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

18/02/2026 09:30

Price :220,280.00 €

Minimum bid :165.210,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :17/02/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

17/02/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 241/2024

Court : Tribunale di UDINE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 05/12/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 02/12/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Enrica Spangaro (cell. 3274286029) - enrica.spangaro@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Via Antonini, 47 - 33050 - Pozzuolo del Friuli(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via Antonini, 47 - 33050 - Pozzuolo del Friuli(UD) - Italia

Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Antonini, 47POZZUOLO DEL FRIULI(UD)Ristorante-pizzeria con appartamento e terrenoIl compendio immobiliare e' costituito dal fabbricato principale e dalle pertinenze coperte e scoperte. La costruzione dell'edificio e' antecedente all' 01/09/1967; e' stato ristrutturato nel 2004. Al piano scantinato e al piano terra e' insediata l'attivita' commerciale, dismessa da alcuni anni. Al primo piano si trova l'abitazione pertinenziale dell'attivita' commerciale. Il compendio immobiliare risulta libero.Solo per l'immobile di natura commerciale e' presente la certificazione energetica, A.P.E. n. TS1-REGAPE-2016-0008018 registrata in data 04/04/2016. La Classe Energetica attribuita a questa unita' e' ''Classe energetica D''.In linea generale, le unita' immobiliari risultano conformi alle risultanze delle planimetrie catastali depositate. Solo per l'unita' abitativa posta al primo piano, e' stata rilevata una difformita' dovuta alla mancanza del tramezzo di divisione del soggiorno, meglio precisata nella perizia redatta dal geom. Valter Marcon cui si rimanda. Non sono presenti le dichiarazioni di conformita' degli impianti e, quindi, non e' possibile attestare l'efficienza ed il funzionamento degli stessi. La vendita e' soggetta a Imposta di Registro e all'IVA.Dati identificativi catastaliFg. 19 particella 280 sub 1 del Catasto Fabbricati, Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 4 vani, rendita Euro 194,19;Fg. 19 particella 280 sub 8 del Catasto Fabbricati, Categoria C/1, Classe 4, Consistenza 222 mq, rendita Euro 25.333,84;Fg. 19 particella 506 del Catasto Terreni, Qualita' seminativo arb., Classe 3, Superficie 240 mq, Reddito Dominicale Euro 1,61 e Reddito Agrario Euro 0,99.

Sheet :19

Parcel :280

Sub-plot :1,8

Sheet :19

Parcel :506

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Blueprint (1.3 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services