Corso Italia 62, 62022 Castelraimondo MC

9,000.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 187/2022
  • Court : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 6
  • Auction date : 21/01/2026 11:30
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Corso Italia 62

Castelraimondo (MC)

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Office

9.000,00 €

Castelraimondo (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 187/2022 Lot 6 Auction date : 1/21/2026 11:30 AM
Auction code : B2383698

Description

Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di ufficio a CASTELRAIMONDO C.SO ITALIA 62, quartiere CENTRO, della superficie commerciale di 12,00 mq, catastalmente individuato al catasto fabbricati:...

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
21/01/2026 11:30
Price :9,000.00 €
Minimum bid :6.750,00(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :20/01/2026 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
20/01/2026 12:00
Address :Via Einaudi 410 c/o ESIM Soc. Coop. - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 187/2022
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 03/12/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 02/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Michele Moretti
Giudice:Filomena Di gennaro
Custode:Michele Moretti

Lot data

Lot :6
Typology :Office
Category :Commercial Real Estate
Address :Corso Italia 62 - 62022 - Castelraimondo(MC) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Office
Occupation status :LIBER
Address :Corso Italia 62 - 62022 - Castelraimondo(MC) - Italia
Description :Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di ufficio a CASTELRAIMONDO C.SO ITALIA 62, quartiere CENTRO, della superficie commerciale di 12,00 mq, catastalmente individuato al catasto fabbricati: • foglio 25 particella 249 sub. 10, categoria A/10, classe U, consistenza 1,5 vani, rendita 309,87 Euro, indirizzo catastale: CORSO ITALIA Piano T. Ufficio sito al piano terra (f. 25 p.lla 249 sub 10), porzione dell'edificio costituito da 3 piani fuori terra e sottotetto, oltre ad un locale interrato. La porzione sud del piano terra costituisce l’unità immobiliare oggetto di stima, ha destinazione catastale A/10 -uffici e studi privati- con unico ingresso su C.so Italia n.62, in corrispondenza dell’ingresso è presente un gradino a superare il dislivello tra l’interno e il marciapiede. La destinazione attuale (ufficio) dell’unità immobiliare è derivata dal cambio di destinazione da negozio (ex sub 3), tale variazione è avvenuta nel 2008-09 con regolari pratiche edilizie e variazione catastale; contestualmente sono state effettuate modifiche interne riguardanti la chiusura della porta del bagno presente nella scala condominiale. Il confronto della documentazione catastale, lo stato dei luoghi e quanto autorizzato ha evidenziato la non corrispondenza tra la planimetria catastale del sub 10, nella quale correttamente non risulta rappresentato il bagno come appartenente all’unità immobiliare in oggetto, e lo stato dei luoghi corrispondente al progetto autorizzato nel quale il bagno è direttamente collegato all'ufficio pur essendo di proprietà condominiale. Il locale è adiacente sul lato Nord all’ingresso ed al vano scala condominiali di accesso ai piani superiori. La superficie utile lorda è di circa mq 16.00 comprensiva del bagno e di mq 12.00 senza il bagno. Si precisa che la superficie utile lorda ai fini della stima del presente lotto non tiene conto della superficie del bagno non di proprietà esclusiva.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (4.9 Mb)
Document with photo (1.4 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 1 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 2 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 3 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Castelraimondo (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 187/2022 Lot 6 Auction date : 1/21/2026 11:30 AM
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Minimum bid : 36.600,00 €
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Minimum bid : 38.280,00 €
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Minimum bid : 116.340,00 €
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Minimum bid : 51.067,50 €
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Minimum bid : 13.050,00 €
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Minimum bid : 13.050,00 €
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Base price : 546,000.00 €
Minimum bid : 409.500,00 €
Base price : 546,000.00 €
Minimum bid : 409.500,00 €
21/01/2026 - 11:30
546,000.00 €