Via Marsala 9 41035 Massa Finalese MO Italia, 41035 Finale Emilia MO

105,825.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 298/2023
Court : Tribunale di MODENA
Lot : Lotto unico
Auction date : 05/02/2026 10:00

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Via Marsala 9 41035 Massa Finalese MO Italia

Finale Emilia (MO)

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105.825,00 €

Finale Emilia (MO) Tribunale Di Modena Esecuzioni Civili Immobiliari 298/2023 Lotto unico Auction date : 2/5/2026 10:00 AM

Auction code : B2383696

Description

Piena proprietà di abitazione con annesso terreno pertinenziale, composta da piano terra e piano primo oltre soffitta e vano autorimessa/deposito, sita a Finale Emilia (MO), frazione Massa Finalese (MO), via Marsala n. 9. Al piano T.: ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, n. 1 camera da letto, bagno; al piano I°: n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio oltre balcone. Il tutto censito nel N.C.E.U. Comune di Finale Emilia al foglio 58 particella 39-40 categoria A/3 vani 10 piano T-1-2 R.C. € 433,82.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

05/02/2026 10:00

Price :105,825.00 €

Minimum bid :79.368,75⁽¹⁾

Minimum increase :3.000,00 €

Bid submission deadline :04/02/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

05/02/2026 10:00

Auction deadline :

06/02/2026 10:00

Registration deadline:

04/02/2026 23:59

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 298/2023

Court : Tribunale di MODENA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 02/12/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 01/12/2025⁽³⁾

Custode:Alex Manelli (tel. 059847301) - visiteimmobili@ivgmodena.it

Delegato alla vendita:Elena Silingardi (tel. 05361812428) - elena.silingardi@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Marsala, 9, 41035 Massa Finalese MO, Italia - 41035 - Finale Emilia(MO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Investment property

Occupation status :OCCUP

Surface area:205

Rooms :10.0

Plan :Piano T 1 2

Address :Via Marsala, 9, 41035 Massa Finalese MO, Italia - 41035 - Finale Emilia(MO) - Italia

Description :Piena proprietà di abitazione con annesso terreno pertinenziale, composta da piano terra e piano primo oltre soffitta e vano autorimessa/deposito, ubicata nel Comune di Finale Emilia, frazione Massa Finalese (MO), alla via Marsala n. 9, composta al piano terra da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, n. 1 camera da letto, bagno, mentre al piano primo, cui si accede da scala interna, sono presenti n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio oltre balcone. È presente inoltre sottotetto cui si accede da vano scala interno. Il corpo di fabbrica destinato ad autorimessa (ex legnaia) nonché l’adiacente vano deposito, sono collegati funzionalmente all’abitazione, sia al piano terra che al primo piano a mezzo di copertura in legno. L’abitazione sviluppa complessivamente una superficie lorda (piano terra e piano primo) di mq. 180,80 circa, oltre portico di collegamento abitazione-legnaia di mq. 22,00 circa, autorimessa e annesso vano deposito di complessivi mq. 26,50, balcone di mq. 2,50 e terrazzo di mq. 52,00 circa al primo piano, sottotetto di mq. 90,00 circa e terreno circostante di mq. 308,50 circa. Il compendio immobiliare confina a nord con Via Marsala, ad est sud e ovest con altra proprietà.L’abitazione è censita nel N.C.E.U. Comune di Finale Emilia al foglio 58 particella 39-40, categoria A/3, vani 10, piano T-1-2, R.C. € 433,82. L’accesso al complesso immobiliare, avviene direttamente dalla via Marsala. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale e si renderà necessario un aggiornamento, il cui costo si è tenuto conto della determinazione del prezzo base; gli immobili, realizzati a seguito di titoli abilitativi rilasciati dal Comune di Finale Emilia, sono coerenti allo stato dei luoghi.

Section :NCEU di Finale Emilia (MO)

Sheet :58

Parcel :39

Section :NCEU di Finale Emilia (MO)

Sheet :58

Parcel :40

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (2.0 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 3 (< 1 Mb)

Document with photo (1.1 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services