Via Nuova dei Conti 41/n 80077 Ischia NA Italia, Ischia NA

1,525,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 209/2014
Court : Tribunale di NAPOLI
Lot : Lotto unico
Auction date : 15/01/2026 15:00

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Via Nuova dei Conti 41/n 80077 Ischia NA Italia

Ischia (NA)

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1.525.000,00 €

Ischia (NA) Tribunale Di Napoli Procedure Concorsuali 209/2014 Lotto unico Auction date : 1/15/2026 3:00 PM

Auction code : B2383353

Public sale

Description

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di una porzione di villa in Ischia (Na), Via Nuova dei Conti n. 41/n composta da appartamento, giardino con piscina e posto auto (indicato in perizia di stima come: Macrolotto M (Lotto 11.A). Per maggiori informazioni contattare il dott.Petreni Andrea, mail andrea@itasset.it - mob.339/5274210

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

15/01/2026 15:00

Price :1,525,000.00 €

Minimum bid :1.525.000,00

Minimum increase :10.000,00 €

Bid submission deadline :12/01/2026 21:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

15/01/2026 15:00

Auction deadline :

16/01/2026 16:00

Registration deadline:

12/01/2026 21:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 209/2014

Court : Tribunale di NAPOLI

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Published on Astalegale websites : 10/12/2025⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 27/11/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services srl (cell. 3395274210) - andrea@itasset.it

Giudice:Dott.ssa livia De gennaro

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Nuova dei Conti, 41/n, 80077 Ischia NA, Italia - Ischia(NA) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential villa

Address :Via Nuova dei Conti, 41/n, 80077 Ischia NA, Italia - Ischia(NA) - Italia

Description :Diritto di piena proprietà di una porzione di villa in Ischia (Na), Via Nuova dei Conti n. 41/n composta da appartamento, giardino con piscina e posto auto (indicato in perizia di stima come: Macrolotto M (Lotto 11.A).Il complesso immobiliare è ubicato nella zona denominata “Montagnone” ed è rappresentata da una zona collinare prossima al centro cittadino del comune di Ischia che gode di una particolare panoramicità in quanto situata sul versante che guarda verso il porto di Ischia con sullo sfondo lo skyline del golfo di Napoli.Dal punto di vista urbanistico gli immobili ricadono in “Z.T.O. F1 – verde di rispetto” così come indicato dal vigente strumento urbanistico.Il lotto in vendita è quindi costituito da una ampia porzione di villa posta al piano terra (primo catastale), corredata da un ampio giardino con piscina e patio coperto e con annesso posto auto scoperto. Al piano primo (secondo catastale) è presente un terrazzo scoperto panoramico. L’immobile gode di una vista panoramica sull’isola e sul golfo di Napoli di notevole pregio. L’accesso avviene da via Nuova dei Conti 4/N tramite un viale carrabile che anticipa una lieve gradonata e il posto auto scoperto. L’ingresso avviene al piano terra (primo catastale) direttamente in un ampio salone con vetrate panoramiche. Tale ambiente distribuisce, tramite un disimpegno, una camera, due ambienti di servizio ed un ripostiglio accessibile attraverso pochi gradini. Inoltre, si ha accesso anche all’adiacente cucina che permette l’accesso diretto al terrazzo fronte piscina. Sempre dalla cucina, attraverso un altro disimpegno, si accede direttamente alla piscina in parte coperta, dove sono ulteriormente presenti due piccoli ambienti di servizio ed un locale tecnico. Esternamente l’area scoperta è sistemata in parte a verde ed in parte pavimentata. Nell’angolo sud/est del giardino è presente un patio con un’adiacente cucina aperta. In prossimità è situata una rampa di scale che porta al terrazzo scoperto posto al piano primo (secondo catastale).La villa si sviluppa per una superficie lorda di mq. 414 per un’altezza interna di ml. 3.00, mentre l’area scoperta costituita dal giardino con annesso patio e la piscina si sviluppano per una superficie di mq. 763,20.La superficie commerciale del lotto unico (villa, pertinenze di ornamento, terrazzi piano terra e primo, piano terra, posto auto) risulta complessivamente di mq. 614,37.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

PERIZIA DI STIMA_MACROLOTTO M 1 (2.3 Mb)

PERIZIA DI STIMA_MACROLOTTO M- parte1° 2 (4.2 Mb)

PERIZIA DI STIMA_MACROLOTTO M- parte 2° 3 (6.2 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services