Via San Silvestro 25, 61038 Terre Roveresche PU

2,830,000.00 €

Category : Company
Number : 5/2023
Court : Tribunale di PESARO
Lot : 1
Auction date : 21/01/2026 10:30

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Via San Silvestro 25

Terre Roveresche (PU)

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Tribunale Di Pesaro Procedure Concorsuali 5/2023 Lot 1

Number of views : 82

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 21/01/2026 ORE 10:30 – Azienda con sede legale in Terre Roveresche –C.F. e P.IVA 00173880410 – numero REA: PS - 67025, composta da impianti, attrezzature ed arredi, marchio, beni immobili, avente ad oggetto l’attività di lavorazione di metalli di ogni tipo per costruzioni metalmeccaniche ed il commercio di manufatti e tutto quanto ad esso affine. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Sales data

Typology :Auction

Auction date :

21/01/2026 10:30

Price :2,830,000.00 €

Minimum bid :2.122.500,00

Minimum increase :50.000,00 €

Bid submission deadline :20/01/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

20/01/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 5/2023

Court : Tribunale di PESARO

Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Published on Astalegale websites : 27/11/2025⁽¹⁾

Published on the Public Sales Portal : 27/11/2025⁽²⁾

Giudice:Lorenzo Pini

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it

Curatore:Monica Marini

Curatore:Gaia Cesaroni

Lot data

Lot :1

Typology :Company

Category :Company

Address :Via San Silvestro 25 - 61038 - Terre Roveresche(PU) - Italia

Asset

Category :Industrial Real Estate

Typology :Buildings constructed for industrial purposes

Address :Via San Silvestro 25 - 61038 - Terre Roveresche(PU) - Italia

Description :L’azienda è attualmente condotta in affitto dalla società “OMISSIS”, in virtù di contratto d’affitto di ramo d’azienda del 30/11/2022, a rogito Notaio dott. Andrea Scoccianti, Rep. 48.024 – Racc. 24.158, registrato ad Ancona il 07/12/2022 al n. 10382 serie 1T, intercorso con la società “OMISSIS”, con un canone trimestrale di euro 41.250,oo, oltre IVA nell’aliquota di legge, così annui pari ad euro 165.000,oo, oltre IVA nell’aliquota di legge. Il canone d’affitto annuo è da intendersi costituito per euro 110.000,oo riferito alla parte immobiliare del compendio aziendale, e per euro 55.000,oo riferito alla parte mobiliare del compendio aziendale.Si specifica altresì che è in essere un contratto di costituzione di usufrutto su automezzi, a rogito Notaio dr. Andrea Scoccianti, Rep. 48.026 – Racc. 24.160, registrato ad Ancona il 07/12/2022 al n. 10383 serie 1T, intercorso con la società “OMISSIS”, e successivo atto modificativo, sempre a rogito Notaio dr. Andrea Scoccianti, Rep. 50.406 – Racc. 25.519, registrato ad Ancona il 20/05/2024 al n. 3627 serie 1T, intercorso con la società “OMISSIS” con un corrispettivo complessivo annuo di euro 10.000,oo, oltre IVA nell’aliquota di legge, da versarsi dall’usufruttuaria alla proprietaria in rate trimestrali anticipate di euro 2.500,oo, della durata di anni 2 a decorrere dal giorno 1/12/2022, data di efficacia del medesimo, al 30/11/2024. Successivamente, il contratto si rinnoverà, annualmente salvo disdetta da parte della concedente da inviarsi mediante lettera raccomandata a.r. o posta certificata indirizzata all’altra parte almeno 6 (sei) mesi prima della scadenza originaria o prorogata.La predetta azienda risulta composta dai seguenti elementi:beni immobili costituiti da fabbricati ad uso industriale e artigianale, laboratorio, autorimesse, magazzini;beni mobili costituiti da macchinari e impianti, macchine e mobili d’ufficio;marchio;tutti i rapporti con i dipendenti di cui all’allegato. Si precisa che l’aggiudicatario si dovrà impegnare a garantire ai dipendenti i trattamenti economici e normativi contemplati dalle vigenti norme di legge, nonché dai contratti collettivi, fino alla loro scadenza naturale o legittima cessazione anticipata.avviamento.* Si precisa che nel contratto d’affitto di ramo d’azienda originario e successivo contratto modificativo di affitto di ramo d’azienda (punto 17) è previsto a favore dell’affittuaria il diritto di prelazione all’acquisto in blocco del ramo d’azienda a parità di condizioni. Conseguentemente lo stesso affittuario sarà ammesso ad esercitare il suo diritto di prelazione, dopo che sia stata compiuta la fase dell'aggiudicazione provvisoria, sulla base del prezzo offerto, in caso di unica offerta, oppure sulla base del prezzo raggiunto a seguito della eventuale gara, in caso di pluralità di offerte.I curatori comunicheranno, a mezzo posta elettronica certificata, il prezzo di aggiudicazione provvisoria e le modalità di pagamento alla società affittuaria la quale potrà manifestare la volontà di esercitare il diritto di prelazione mediante posta elettronica certificata entro 5 giorni dal ricevimento della comunicazione. Trascorso tale termine senza esercizio della prelazione l'aggiudicazione diverrà definitiva. La cauzione versata dall'aggiudicatario sarà pertanto trattenuta fino al termine spettante alla società per esercitare il diritto di prelazione.Il diritto di prelazione sussisterà per tutta la durata dell’affitto e si estenderà per un periodo di tre mesi successivi alla sua cessazione.

Occupation status :OCCUP

Documents

avviso di vendita - 21.01.26 (2.3 Mb)

modello presentazione offerte IVG 1 (sincrona mista) 1 (< 1 Mb)

condizioni generali di vendita IVG 2 (sincrona mista) 2 (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (8.2 Mb)

Expert appraisal 2 (4.1 Mb)

Expert appraisal 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal 4 (5.9 Mb)

Expert appraisal 5 (3.7 Mb)

Expert appraisal 6 (4.0 Mb)

Expert appraisal 7 (3.6 Mb)

Expert appraisal 8 (1.8 Mb)

Document with photo 1 (4.0 Mb)

Document with photo 2 (2.2 Mb)

Document with photo 3 (7.2 Mb)

Building/Land Registry data 1 (1.1 Mb)

Building/Land Registry data 2 (3.3 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law

⁽²⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Assistance for electronic auctions of movable goods

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

garamobiliare@astalegale.net

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Minimum bid : 2.250,00 €