Via Due Cone 106, 03023 Ceccano FR

95,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 191/2021
Court : Tribunale di FROSINONE
Lot : Lotto unico
Auction date : 11/02/2026 16:00

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Via Due Cone 106

Ceccano (FR)

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95.000,00 €

Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 191/2021 Lotto unico Auction date : 2/11/2026 4:00 PM

Auction code : B2382663

Description

Diritto di proprietà (1/1) su fabbricato civile ad uso abitativo, a triplice elevazione, con corte circostante di circa 880 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

11/02/2026 16:00

Price :95,000.00 €

Minimum bid :71.250,00⁽¹⁾

Minimum increase :9.000,00 €

Bid submission deadline :10/02/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

11/02/2026 16:00

Auction deadline :

12/02/2026 16:00

Registration deadline:

10/02/2026 12:00

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 191/2021

Court : Tribunale di FROSINONE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 18/12/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 20/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Sveva Sica (tel. 0775873264) (cell. 3408662126) - dott.ssasvevasica@hotmail.com

Giudice:Simona Di nicola

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Due Cone 106 - 03023 - Ceccano(FR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Investment property

Occupation status :OCCUP

Address :Via Due Cone 106 - 03023 - Ceccano(FR) - Italia

Description :LOTTO UNICO composto da Bene N° 1 - diritto di Proprietà (1/1) sul fabbricato civile ubicato a Ceccano (FR), Via Due Cone n. 106, identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 38, Part. 367, Categoria A3. “Trattasi di fabbricato ad uso abitativo a triplice elevazione con un piano seminterrato, piano terra e piano primo (vedi foto n. 1, 2, e 3), con corte circostante di circa 880,00 mq tenuta viale, spazi di manovra, giardino, marciapiede ed a bosco, con struttura portante mista in pietra e blocchi di C.A, con pilastri e travi in C.A, tamponatura in muratura, copertura a tetto a due falde, con sovrastante manto di tegole. L’immobile ha accesso dalla strada comunale via Due Cone attraverso un viale privato a fondo imbrecciato si circa 270,00 ml. Il fabbricato è composto al piano seminterrato da una cantina e garage di 58,17 mq (vedi foto n. 4 e 5) e un deposito di 26,23 mq (vedi foto n. 6), al piano terra da un portico di 5,46 mq, un’ ingresso di circa 15,60 mq (con scala d’accesso al piano primo, vedi foto n. 7), un camera da pranzo di 26,51 mq, una cucina di 18,87 mq (vedi foto n. 8), un salotto di 24,56 mq (vedi foto n. 9), un disimpegno di 2,61 mq (vedi foto n. 10), un bagno di 3,75 mq (vedi foto n. 11), ed un vano scala d’accesso al piano seminterrato (vedi foto n. 12), al piano primo dalla scala d’accesso dal piano terra (vedi foto n. 13), un corridoio di 9,60 mq (vedi foto n. 14), una camera di 9,63 mq (vedi foto n. 15), una camera di 9,37 mq (vedi foto n. 16), un bagno di 8,26 mq (vedi foto n. 17), una camera di 17,11 mq (vedi foto n. 18), una cabina armadio di 5,38 mq (vedi foto n. 19) e da un balcone di 6,71 mq (vedi foto n. 20). L’intero fabbricato si presenta con pareti esterne intonacate prive di tinteggiatura. L’abitazione al piano terra e primo si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione con rifiniture di pregio, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, infissi esterni in legno con persiane ad ante infissi interni in legno, soglie in marmo, rivestimenti delle pareti in ceramica per il bagno e la cucina, pavimenti al piano terra in ceramica, al piano primo in parquet, scala di collegamento tra il piano terra ed il piano primo in travertino, pavimento del piano seminterrato e della scala di collegamento tra il piano terra ed il piano seminterrato allo stato grezzo. L’intero fabbricato ha impianto termico, idrico, elettrico e fognario sottotraccia. L’area esterna del fabbricato è tenuta a marciapiede per circa 39,72 mq (vedi foto n. 21, 22 e 23) terrazzo di circa 17,91 mq (vedi foto n. 24) e viale, spazi di manovra, giardino e a bosco per circa 816,91 mq (vedi foto n. 25, 26 e 27). Il viale d’accesso al garage del piano seminterrato risulta ricadere in parte sulla particella 368 di proprietà di terzi e non oggetto della presente esecuzione immobiliare”.

Sheet :38

Parcel :367

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (2.4 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services