Via Diaz 24, 33036 Mereto di Tomba UD

€ 60,700.00

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 229/2024
  • Court : Tribunale di UDINE
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 04/02/2026 15:30
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Via Diaz 24

Mereto di Tomba (UD)

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€ 60.700,00

Mereto di Tomba (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 229/2024 Lotto unico Auction date : 2/4/2026 3:30 PM AGGIUDICATA: LOTTO AGGIUDICATOLeggi tutti gli avvisi
Outcome : AwardedAuction code : B2382332

Public sale

Description

Abitazione della superficie commerciale di 313,81 mq, in Mereto di Tomba, via Armando Diaz n. 24

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
04/02/2026 15:30
Price :€ 60,700.00
Minimum bid :45.525,00(1)
Minimum increase :€ 2.000,00
Bid submission deadline :03/02/2026 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Outcome :
Awarded
Registration deadline:
03/02/2026 12:30
Category:
Public sales
Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
04/02/2026:AGGIUDICATA (LOTTO AGGIUDICATO)

Procedure data

Deposit Refund Request
Procedure (number/year) : 229/2024
Court : Tribunale di UDINE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 27/11/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 24/11/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Giudice:Giovanna Mullig
Delegato alla vendita:Alessia Buffon (tel. 0432237941) - buffon@studiobuffonmissio.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Diaz, 24 - 33036 - Mereto di Tomba(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Address :Via Diaz, 24 - 33036 - Mereto di Tomba(UD) - Italia
Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Diaz, 24MERETO DI TOMBA(UD)Abitazione della superficie commerciale di 313,81 mq.L'immobile risulta:- abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta.- detta unita' immobiliare e' cosi' composta: ingresso - corridoio, pranzo, cucina, ripostiglio, cantina, salotto, vano scale, soggiorno bagno (catastalmente lavanderia), c.t. e due depositi a piano terra, corridoio, due ripostigli, quattro camere, bagno e due depositi in primo piano; due vani adibiti a soffitta in secondo piano - Sottotetto.- detto fabbricato possiede i diritti sulle corti rappresentate dalle particelle 255 e 1438, ma in realta' la corte rappresentata dalla particella 255 e' utilizzata dai proprietari del fabbricato esecutato, che non hanno accesso e quindi non esercitano di fatto alcun diritto sulla corte rappresentata dalla particella 1438.- Quanto al giudizio di conformita' edilizia, sono state evidenziate le seguenti difformita': con riferimento alla planimetria catastale e' stato rilevato che il vano lavanderia e' stato trasformato in servizio igienico e non risultano in planimetria rappresentate alcune forometrie esterne. L'immobile pertanto non risulta conforme, ma regolarizzabile, con costi di regolarizzazione indicati in consulenza estimativa giudiziaria alla pagina 9.- Quanto al giudizio di conformita' catastale, sono state evidenziate le seguenti difformita': in planimetria catastale non sono rappresentate le difformita' descritte nel giudizio di conformita' edilizia (finestre e cambio di destinazione d'uso di un vano dalla lavanderia a bagno). L'immobile risulta quindi non conforme ma regolarizzabile, con costi di regolarizzazione indicati in consulenza estimativa giudiziaria alla pagina 10.- Quanto al giudizio di conformita' tecnica impiantistica, sono state rilevate le seguenti difformita': non e' stato possibile verificare se e quali impianti siano conformi alla vigente normativa in materia di sicurezza. L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.- Quanto ai giudizi di conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto, non e' stata rilevata alcuna difformita'.- Per approfondimenti sui giudizi di conformita' si rimanda alla consulenza estimativa giudiziaria firma del geometra Luca Nassivera pagine 8 - 10.Vendita soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliComune di Mereto di Tomba, foglio 9, particella 1372, categoria A/3, classe 2, consistenza 13 vani, rendita 535,77, piano T - 1 - 2.Con diritto sulla corte comune C.F. Comune di Mereto di Tomba, foglio 9, part. 255 e 1438, con delimitazione solo di fatto tra le due aree.

Sheet :9
Parcel :1372

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (1.9 Mb)
Document with photo (3.0 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (1.5 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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