Localita' Vadue via Sicilia , 20 87030 Carolei CS

€ 80,821.50

Category : Residential Real Estate
Number : 41/2021
Court : Cosenza
Lot : Unico
Auction date : 05/02/2026 11:45

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Localita' Vadue via Sicilia ,20

Carolei (CS)

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Residential home

€ 80.821,50

Carolei (CS) Cosenza 41/2021 Lot Unico Auction date : 2/5/2026 11:45 AM In attesa di esito: Leggi tutti gli avvisi

Outcome : Results pendingAuction code : B2382038

Description

Appartamento sito nel Comune di Carolei (CS) alla località Vadue, via Sicilia n. 20. Fa parte di un fabbricato che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed un sottotetto. La struttura è in muratura di mattoni pieni. Il primo piano è accessibile da una scala interna comune, la quale, di fatto, dal punto di vista catastale non risulta costruita come bene comune non censibile. Esso è costituito da un ingresso-soggiorno, una sala hobby, la cucina e la zona notte composta da due bagni e n. 3 stanze da letto, una matrimoniale e due singole. Il soggiorno dotato di due balconi da accesso al balcone. Dalla cucina e dalle stanze da letto si accede ai balconi. Le finiture sono risalenti all’epoca di realizzazione del fabbricato, risultano di media qualità; il pavimento della sala hobby è in piastrelle di maiolica, negli altri ambienti sono presenti mattonelle di granigliato di vario genere. I serramenti sono con doppio vetro; le chiusure oscuranti sono tapparelle avvolgibili in pvc con cassonetto in legno. E’ presente un termocamino ed una caldaia alimentata a gpl per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. I terminali sono termosifoni in ghisa. Sono presenti anche condizionatori. Le utenze, elettrica, del gas e dell’acqua potabile, sono autonome. L’unità immobiliare è da sottoporre a rettifica catastale e sanatoria urbanistico – strutturale, nonché ad una limitata demolizione a seguito della presenza di un volume non assentito e ad oggi non sanabile (circa m3131). L’immobile presenta una superficie catastale pari a mq. 214, totale escluse aree scoperte 204,00 mq, distinto al N.C.E.U. del Comune di Carolei (CS) al foglio 1, particella 200, subalterno 2, z.c. 2, categoria A/3, classe 1, consistenza 7 vani, rendita Euro 433,82, indirizzo Via Sicilia n.20, Vadue di Carolei (CS).

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

05/02/2026 11:45

Auction date :

05/02/2026 11:45

Price :€ 80,821.50

Minimum bid :€ 60.616,12⁽¹⁾

Minimum increase :€ 2,000.00

Bid submission deadline :04/02/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Outcome :

Results pending

Registration deadline:

04/02/2026 12:00

Address :Uffici del Giudice di PaceVia Antonio Guarasci - 87100 - Cosenza(CS)

-:In attesa di esito

Procedure data

Procedure (number/year) : 41/2021

Tribunale: Cosenza

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 26/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Assunta Gioia

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Marenza Teresa Palumbo (tel. 3394188681) - avv.marenzapalumbo@gmail.com

Custode:Avv. Marenza Teresa Palumbo (tel. 3394188681)

Perito:Ing. Emma Lo Feudo

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Localita' Vadue, via Sicilia 20 - 87030 - Carolei(CS)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Surface area:204 sqm

Address :Localita' Vadue, via Sicilia 20 - 87030 - Carolei(CS)

Description :Appartamento sito nel Comune di Carolei (CS) alla località Vadue, via Sicilia n. 20. Fa parte di un fabbricato che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed un sottotetto. La struttura è in muratura di mattoni pieni. Il primo piano è accessibile da una scala interna comune, la quale, di fatto, dal punto di vista catastale non risulta costruita come bene comune non censibile. Esso è costituito da un ingresso-soggiorno, una sala hobby, la cucina e la zona notte composta da due bagni e n. 3 stanze da letto, una matrimoniale e due singole. Il soggiorno dotato di due balconi da accesso al balcone. Dalla cucina e dalle stanze da letto si accede ai balconi. Le finiture sono risalenti all’epoca di realizzazione del fabbricato, risultano di media qualità; il pavimento della sala hobby è in piastrelle di maiolica, negli altri ambienti sono presenti mattonelle di granigliato di vario genere. I serramenti sono con doppio vetro; le chiusure oscuranti sono tapparelle avvolgibili in pvc con cassonetto in legno. E’ presente un termocamino ed una caldaia alimentata a gpl per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. I terminali sono termosifoni in ghisa. Sono presenti anche condizionatori. Le utenze, elettrica, del gas e dell’acqua potabile, sono autonome. L’unità immobiliare è da sottoporre a rettifica catastale e sanatoria urbanistico – strutturale, nonché ad una limitata demolizione a seguito della presenza di un volume non assentito e ad oggi non sanabile (circa m3131). L’immobile presenta una superficie catastale pari a mq. 214, totale escluse aree scoperte 204,00 mq, distinto al N.C.E.U. del Comune di Carolei (CS) al foglio 1, particella 200, subalterno 2, z.c. 2, categoria A/3, classe 1, consistenza 7 vani, rendita Euro 433,82, indirizzo Via Sicilia n.20, Vadue di Carolei (CS).

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (9.0 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction