Via ASPROMONTE 13, 03020 Torrice FR

57,400.50 €

Category : Residential Real Estate
Number : 90/2024
Court : Tribunale di FROSINONE
Lot : 1
Auction date : 10/02/2026 10:00

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Via ASPROMONTE 13

Torrice (FR)

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57.400,50 €

Torrice (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 90/2024 Lot 1 Auction date : 2/10/2026 10:00 AM

Auction code : B2381720

Public sale

Description

Lotto unico costituito da appartamento posto all'ultimo piano di uno stabile situato nel centro storico del Comune di Torrice, in Via Aspromonte n. 13, a ridosso della piazza principale dove è situ...

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

10/02/2026 10:00

Price :57,400.50 €

Minimum bid :43.050,37⁽¹⁾

Minimum increase :5.000,00 €

Bid submission deadline :09/02/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

10/02/2026 10:00

Auction deadline :

11/02/2026 10:00

Registration deadline:

09/02/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 90/2024

Court : Tribunale di FROSINONE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 11/12/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 21/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Barbara Del vecchio

Giudice:Simona Di nicola

Custode:Barbara Del vecchio (tel. 0775852328)

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via ASPROMONTE 13 - 03020 - Torrice(FR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :LIBER

Surface area:112,91

Rooms :6.0

Address :Via ASPROMONTE 13 - 03020 - Torrice(FR) - Italia

Description :Lotto unico costituito da appartamento posto all'ultimo piano di uno stabile situato nel centro storico del Comune di Torrice, in Via Aspromonte n. 13, a ridosso della piazza principale dove è situato il municipio. L'immobile ha accesso dal portone comune che immette nel vano scala di servizio ad altre abitazioni, gli esterni del fabbricato risultano oggetto di una recente ristrutturazione con rifacimento completo di intonaco e tinteggiatura delle facciate nonché con sostituzione degli infissi esterni completi di persiane. Lo stabile, risulta completamente disabitato, ed all'interno si trova nello stato di abbandono, con rifiniture risalenti alla metà del '900. Non risultano presenti impianti all'interno funzionanti e sul prospetto secondario dell'appartamento gli infissi sono vetusti e rotti. All'appartamento si accede tramite una porta posta al piano 1° che immette in due rampe di scale ad uso esclusivo, che conducono al primo livello dell'immobile posto al 2°piano, composto da disimpegno che collega tre camere ed una cucina, con adiacente terrazzo e scaletta che conduce al secondo livello 3° piano, che presenta un ripostiglio e wc con terrazzo panoramico. Il tutto ha una superficie utile di mq 75,00 ad uso abitativo oltre accessori ed una superficie commerciale di circa mq 105,00 al 2° piano abitativo, oltre parti scoperte, quali balconi al 2° piano livello dell'abitazione di mq 14 ed al 3° piano terrazzo di mq 23,00 con deposito di circa mq 10,00. Il fabbricato in cui risulta ubicato l'immobile è situato nel centro storico e realizzato anteriormente al 1942 e può aver subito delle manutenzioni straordinarie. La planimetria catastale non risulta corrispondere allo stato dei luoghi, pertanto risulterà necessario adempiere all'aggiornamento catastale per l'esatta rappresentazione grafica dell'immobile in vendita, in particolare per l'inserimento in planimetria di due porte mancanti, di cui una al 2° piano "abitazione" e l'altra di accesso al terrazzo del 3° piano, oltre al terrazzo panoramico del terzo piano. Comunque lo scrivente nella stima del bene ha contemplato una ulteriore riduzione anche per l'eventuale spesa di una pratica di sanatoria edilizia per l'apertura delle porte. Non risultano allacci ed utenze alle pubbliche forniture che rimarranno a carico dell'aggiudicatario come le spese tecniche sopra descritte decurtate in valutazione.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services