Via Martino Bassi 17b 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

220,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 264/2012
  • Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
  • Lot : 5
  • Auction date : 28/01/2026 17:30
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Via Martino Bassi 17b 07026 Olbia SS Italia

Olbia (SS)

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220.000,00 €

Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 264/2012 Lot 5 Auction date : 1/28/2026 5:30 PM
Auction code : B2381689

Public sale

Description

LOTTO 5: Abitazione Casa Civile sita nel Comune di Olbia (SS), Via Martino Bassi n. 17/b, piano primo, identificata al NCEU di Olbia al foglio 31, particella 882, sub. 2, cat. A/3, classe 2, consistenza7,5, rendita € 619,75. NOTE: presenza di alcune difformità urbanistiche come meglio descritte nell’elaborato peritale in atti, al quale si rimanda per i dettagli anche per la completa descrizione ed identificazione del bene. L’immobile è occupato.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
28/01/2026 17:30
Price :220,000.00 €
Minimum bid :165.000,00(1)
Minimum increase :4.000,00 €
Bid submission deadline :27/01/2026 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
28/01/2026 17:30
Auction deadline :
29/01/2026 17:30
Registration deadline:
27/01/2026 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 264/2012
Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 12/12/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 18/11/2025(3)
Delegato alla vendita:Salvatore Ara (tel. 0794924856) (cell. 3929739014) - studiosalvatoreara@gmail.com
Giudice:Antonia Palombella
Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Lot data

Lot :5
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Martino Bassi, 17b, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Luxury residence
Occupation status :OCCUP
Address :Via Martino Bassi, 17b, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia
Description :Diritto in vendita: intera proprietà (1/1).Abitazione, Casa Civile, ubicata nel Comune di Olbia, Via M. Bassi n. 17/b piano primo.Descrizione dell’immobile: l'accesso avviene da un portoncino ubicato sulla via Bassi che risulta comune, come pure le scale, ad altro immobile attiguo. L’immobile è composto dai seguenti locali: zona giorno di mq. 40,03; cucina di mq. 14,57; disimpegno di mq. 4,17; corridoio di mq. 7,92; camera da letto di mq. 12,42; camera da letto di mq. 11,52; camera da letto di mq. 19,04; bagno di mq. 5,00; bagno di mq. 6,62; bagno di mq. 4,58.Dati catastali: NCEU Comune di Olbia Foglio 31, particella 882, sub. 2, cat. A/3, classe 2, consistenza 7,5, rendita € 619,75. Confini: a nord: proprietà XXXX; a sud: Via Bassi; ad ovest: proprietà XXXX; ad est: proprietà XXXX.Regolarità urbanistica ed edilizia: l’immobile è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 479 del 27/06/1990 e successiva variante in corso d'opera autorizzata il 17/09/1991 al n. 719. È presente licenza di abitabilità n. 6706 rilasciata dal Comune di Olbia in data 14/11/1991 prot. 22057.In merito alle irregolarità edilizie, è stata rilevata la presenza di un piccolo manufatto in muratura, adibito a ripostiglio, della superficie di circa 3 mq; tale abuso non risulta sanabile, si stima approssimativamente una spesa di € 1.000,00 per la sua demolizione. Dal punto di vista catastale, lo stato di fatto dell’immobile risulta conforme a quanto riportato nella scheda planimetrica. È presente agli atti della relazione CTU l’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Formalità pregiudizievoli: i gravami pregiudizievoli sono quelli della procedura esecutiva immobiliare R.G.E n. 264/2012 riunita alle procedure RG 115/2013 e RG 174 2015.Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato dalla ex moglie di uno dei debitori in forza di decreto di separazione e assegnazione della casa coniugale del 15/04/2003, non trascritto in conservatoria.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti che dovrà essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio.

Section :NCEU
Sheet :31
Parcel :882
Sub-plot :2

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Blueprint (3.3 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Court of Tempio PausaniaAuction date : 28/01/2026 - 17:30C.e.j. 264/2012: Lot 4
Court of Tempio PausaniaAuction date : 28/01/2026 - 17:30C.e.j. 264/2012: Lot 4
Base price : 205,000.00 €
Minimum bid : 153.750,00 €
Base price : 205,000.00 €
Minimum bid : 153.750,00 €
28/01/2026 - 17:30
205,000.00 €