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Via Martino Bassi 17/A 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS
205,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 264/2012
- Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
- Lot : 4
- Auction date : 28/01/2026 17:30
Via Martino Bassi 17/A 07026 Olbia SS Italia
Olbia (SS)
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Residential home
205.000,00 €
Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 264/2012 Lot 4 Auction date : 1/28/2026 5:30 PM
Auction code : B2381591
Public sale
Description
LOTTO 4: Abitazione Casa Civile sita nel Comune di Olbia (SS), Via Martino Bassi n. 17/a, piano primo, identificata al NCEU di Olbia al foglio 31, particella 882, sub. 3, cat. A/3, classe 2, consistenza 7,5, rendita € 619,75. NOTE: presenza di alcune difformità urbanistiche come meglio descritte nell’elaborato peritale in atti, al quale si rimanda per i dettagli anche per la completa descrizione ed identificazione del bene. L’immobile è occupato.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
28/01/2026 17:30
Price :205,000.00 €
Minimum bid :153.750,00(1)153.750,00
Minimum increase :4.000,00 €4.000,00
Bid submission deadline :27/01/2026 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
28/01/2026 17:30
Auction deadline :
29/01/2026 17:30
Registration deadline:
27/01/2026 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 264/2012
Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9946190900700094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Published on Astalegale websites : 12/12/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 18/11/2025(3)
Delegato alla vendita:Salvatore Ara (tel. 0794924856) (cell. 3929739014) - studiosalvatoreara@gmail.com
Delegato alla vendita5250878RAASVT73R26A192LtruefalseAra - Salvatore - 0794924856 - 3929739014 - studiosalvatoreara@gmail.com
Giudice:Antonia Palombella
Giudice5250879falsefalsePalombella - Antonia
Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com
Custode5250880FRSLCL57B03L093UfalsetrueIvg tempio pausania - 079630505 - visite.ivgtempio@gmail.com
994619giudiziaria
Lot data
Lot :4
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Martino Bassi, 17/A, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia
SardegnaOlbiaVia Martino Bassi, 17/A, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia - SS - Italia
23536182353618
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Luxury residence
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO SIGNORILEOccupation status :OCCST
Address :Via Martino Bassi, 17/A, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia
SardegnaOlbiaVia Martino Bassi, 17/A, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia - SS - Italia
Description :Diritto in vendita: intera proprietà (1/1).Abitazione, Casa Civile, ubicata nel Comune di Olbia, Via Martino Bassi n. 17/a, piano primo.Descrizione dell’immobile: l'accesso avviene da un portoncino ubicato sulla via Bassi che risulta comune, come pure le scale, ad altro immobile attiguo. L’immobile è composto dai seguenti locali: cucina di mq. 7,13; soggiorno di mq. 19,20; pranzo di mq. 16,81; corridoio di mq. 7,92; dispensa di mq. 1,80; camera da letto di mq. 17,86; camera da letto di mq. 12,95; camera da letto di mq. 10,80; bagno di mq. 6,00; bagno di mq. 6,37; lavanderia di mq. 5,38.Dati catastali: NCEU Comune Olbia Foglio 31, particella 882, sub. 3, cat. A/3, classe 2, consistenza 7,5, rendita € 619,75.Confini: a nord: proprietà XXXX - a sud: Via Bassi- ad ovest: proprietà XXXX- ad est: Via Donatello.Regolarità urbanistica ed edilizia: l’immobile è stato realizzato n forza di Concessione Edilizia n. 480 del 27/06/1990. È presente la licenza di abitabilità n. 6707 rilasciata dal Comune di Olbia in data 14/11/1991 prot. 2205. In merito alle irregolarità edilizie, è stata riscontrata una difformità derivante dallo spostamento del tramezzo della lavanderia e di uno dei bagni; le spese per la regolarizzazione sono stimate in circa € 1.250,00, di cui € 1.000,00 per la redazione della pratica edilizia da parte di un tecnico abilitato; € 70,00 + € 32,00 per diritti di segreteria; € 150,00 per oneri di costruzione.Dal punto di vista catastale, lo stato di fatto dell’immobile risulta conforme a quanto riportato nella scheda planimetrica. È presente agli atti della relazione CTU l’Attestato di Prestazione Energetica (APE).Formalità pregiudizievoli: i gravami pregiudizievoli sono quelli della procedura esecutiva immobiliare R.G.E n. 264/2012 riunita alle procedure RG 115/2013 + RG 174 2015. Si segnala che, a far data dal 27/11/2014, risulta iscritto su parte dei diritti esercitati sul bene, nonché su diritti relativi ad altri immobili non pertinenti alla presente vendita, un sequestro preventivo ex art. 321 cpp, indicato nella relativa nota per equivalente fino alla concorrenza di Euro 119.204,00. Nell’ambito della procedura esecutiva è stato accertato che il procedimento penale sottostante si è nel frattempo estinto per intervenuta prescrizione; tuttavia, tale formalità è tutt’ora persistente e non può essere cancellata dal Giudice dell’Esecuzione neppure a seguito dell’aggiudicazione poiché non di sua competenza in materia. Dovrà essere, pertanto, onere dell’acquirente provvedere, a proprie spese, alla richiesta di cancellazione del gravame rivolgendosi all’autorità competente.Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato dal debitore senza titolo opponibile alla procedura esecutiva.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti che dovrà essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio.
- sezione: NCEU foglio: 31 particella: 882 subParticella: 3
Section :NCEU
Sheet :31
Parcel :882
Sub-parcel :3
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Residential home
205.000,00 €
Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 264/2012 Lot 4 Auction date : 1/28/2026 5:30 PM
Auction code : B2381591
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Court of Tempio PausaniaAuction date : 28/01/2026 - 17:30C.e.j. 264/2012: Lot 5
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Base price : 220,000.00 €
Minimum bid : 165.000,00 €
Base price : 220,000.00 €
Minimum bid : 165.000,00 €
28/01/2026 - 17:30
220,000.00 €4484119cd7f1d18-c49b-11f0-b84f-0a5864421613giudiziaria2025-11-18
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