Via Nunzio Costa 102 96010 Portopalo di Capo Passero SR Italia, 96026 Portopalo di Capo Passero SR

145,900.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 197/2024
Court : Tribunale di SIRACUSA
Lot : Lotto unico
Auction date : 19/02/2026 11:00

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Via Nunzio Costa 102 96010 Portopalo di Capo Passero SR Italia

Portopalo di Capo Passero (SR)

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145.900,00 €

Portopalo di Capo Passero (SR) Tribunale Di Siracusa Esecuzioni Civili Immobiliari 197/2024 Lotto unico Auction date : 2/19/2026 11:00 AM

Auction code : B2381515

Public sale

Description

piena proprietà di Appartamento indipendente ubicato a Portopalo di Capo Passero (SR), Via Nunzio Costa n. 102 (ex civ. n. 88), censito al C.F. al foglio 39 mappali: 643 sub 3 Via Nunzio Costa n. 102 (ex 88) piano 1 Cat. A/3 classe 2, vani 5 RC € 322,79 e sub 4 lastrico solare piano 2 Cat. F/5, sup. catast. totale (escluso lastrico solare) pari a 123 mq. la classe energetica di appartenenza dell’appartamento è la classe “E”.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

19/02/2026 11:00

Price :145,900.00 €

Minimum bid :109.425,00⁽¹⁾

Minimum increase :8.000,00 €

Bid submission deadline :18/02/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

18/02/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :V.le Santa Panagia n. 109 presso Tribunale di Siracusa sala Aste telematiche livello 0 corpo B stanza 27 - 96100 - Siracusa(SR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 197/2024

Court : Tribunale di SIRACUSA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 26/11/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 19/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Lucia Amato (tel. 0931841633) (cell. 3490588978) - avv.amatolucia@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Nunzio Costa, 102, 96010 Portopalo di Capo Passero SR, Italia - 96026 - Portopalo di Capo Passero(SR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCST

Surface area:123

Rooms :5.0

Plan :1

Address :Via Nunzio Costa, 102, 96010 Portopalo di Capo Passero SR, Italia - 96026 - Portopalo di Capo Passero(SR) - Italia

Description :Lotto Unico: piena proprietà di Appartamento indipendente adibito a civile abitazione, disposto su un unico livello composto dai seguenti ambienti: cucina-pranzo abitabile, soggiorno, disimpegno e bagno, due camere da letto, tre ripostigli e un grande loggiato con elemento balcone a sbalzo, collegato al portone di ingresso (posto al piano terra) e al lastrico solare calpestabile (piano secondo), tramite un vano scala interno di pertinenza. Ubicato a Portopalo di Capo Passero (SR), Via Nunzio Costa n. 102 (ex civ. n. 88), censito al C.F. al foglio 39 mappali: 643 sub 3 Via Nunzio Costa n. 102 (ex 88) piano 1 Cat. A/3 classe 2, vani 5 RC € 322,79 e sub 4 lastrico solare piano 2 Cat. F/5, sup. catast. totale (escluso lastrico solare) pari a 123 mq.È stata redatta l’Attestazione di Prestazione Energetica, dalla quale risulta che la classe energetica di appartenenza dell’appartamento è la classe “E”.Per quanto riguarda la consistenza del bene e quindi la descrizione delle superfici interne, si rimanda a quanto descritto e meglio definito dal CTU nella perizia di stima pubblicata unitamente all’elaborato fotografico allegato nonché agli altri allegati.L’appartamento versa in complessive buone condizioni di conservazione e manutenzione. L’immobile risulta attualmente servito in maniera autonoma da tutte le varie utenze essenziali (allacci: idrico, fognario ed energia elettrica).Pertanto, per la tipologia di immobile in oggetto, non risultano sussistere spese fisse di gestione o manutenzione (spese ordinarie) derivanti da parti in comproprietà o da quote millesimali su porzioni comuni.Per la tipologia di immobile in oggetto, non risultano sussistere spese straordinarie non ancora scadute, e non risultano sussistere spese fisse di gestione o manutenzione sia ordinarie sia straordinarie ripartite in quote millesimali scadute e non ancora pagate negli ultimi due anni.

Sheet :39

Parcel :643

Sub-plot :3 e 4

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data (1.2 Mb)

Energy consumption certificate (1.8 Mb)

Other 1 (2.9 Mb)

Other 2 (2.7 Mb)

Other 3 (4.8 Mb)

Other 4 (1.4 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services