Via Fratelli Bandiera 167 62012 Civitanova Marche MC Italia, 62012 Civitanova Marche MC

€ 136,354.00

Category : Residential Real Estate
Number : 97/2022
Court : Tribunale di MACERATA
Lot : 3
Auction date : 03/03/2026 10:00

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Via Fratelli Bandiera 167 62012 Civitanova Marche MC Italia

Civitanova Marche (MC)

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€ 136.354,00

Civitanova Marche (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 97/2022 Lot 3 Auction date : 3/3/2026 10:00 AM

Auction code : B2381472

Description

piena proprietà in Civitanova Marche (MC), Via F.lli Bandiera 167 su APPARTAMENTO, Superficie commerciale mq 178,95. Al PS1 è ubicato un ripostiglio con altezza di m 2.40 di circa 13 mq.Distinto al catasto fabbricati al foglio 10, particella 896 sub. 19, sezione urbana 1, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita € 482,99, Via F.lli Bandiera 167, piani: S1-4. Per ripristino condizioni di sicurezza è necessario eseguire lavori per € 1.400,00 oltre iva

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

03/03/2026 10:00

Price :€ 136,354.00

Minimum bid :102.265,50⁽¹⁾

Minimum increase :€ 1.000,00

Bid submission deadline :02/03/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

02/03/2026 12:00

Address :Via Marche, 18, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 97/2022

Court : Tribunale di MACERATA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 21/11/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 15/12/2025⁽³⁾

Custode: Marche servizi giudiziari srl - ingo@msg.srl.it

Delegato alla vendita:Alessandro Benigni (tel. 0733239404) - alessandro.benigni@maceratacommercialisti.it

Lot data

Lot :3

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Fratelli Bandiera, 167, 62012 Civitanova Marche MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Investment property

Address :Via Fratelli Bandiera, 167, 62012 Civitanova Marche MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà in Civitanova Marche (MC), Via F.lli Bandiera 167, su APPARTAMENTO, al piano 4° di edificio di 6 piani, costruito nel ’68, ristrutturato nel 2004. Superficie commerciale m2 178,95, altezza da m 1,95 a m 2,45. Composto da: soggiorno, disimpegno, ingresso, bagno, tre camere, 2 wc e terrazzo. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Libero. Diversi segni di infiltrazioni d'acqua. Nel terrazzo è presente struttura in legno di circa 3,75 per 6,40 m con altezza media di 2.90 per la parte tamponata anche lateralmente; la copertura si estende fino alla fine del balcone. Al PS1 è ubicato un ripostiglio con altezza di m 2.40 di circa 13 mq. Per il ripristino delle condizioni di sicurezza è necessario eseguire lavori per un costo stimato dal CTU in € 1.400,00 oltre iva . Distinto al catasto fabbricati al foglio 10, particella 896 sub. 19, sezione urbana 1, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita € 482,99, Via F.lli Bandiera 167, piani: S1-4. DIFFORMITÀ EDILIZIEDiversa distribuzione degli spazi interni al piano 4°, costruzione di tettoia sul terrazzo (DPR 380/2001)Regolarizzabili mediante Cila in sanatoria per la diversa distribuzione interna. Per quanto riguarda la tettoia sul terrazzo si consiglia la messa in pristino, demolendo l'abuso. Costi: sanzioni € 1.516,00, spese tecniche € 2.000,00, messa in pristino € 3.500,00, diritti segreteria € 150,00. Tempi 30 giorni.DIFFORMITÀ CATASTALIDiversa distribuzione spazi interni, indicazione altezze diverse da quelle autorizzate. Regolarizzabili mediante variazione catastale. Costi: diritti € 50,00, spese tecniche € 650,00, Tempi 30 giorni

Section :1

Sheet :10

Parcel :896

Sub-plot :19

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (2.6 Mb)

Expert appraisal 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal 4 (< 1 Mb)

Expert appraisal 5 (1.2 Mb)

Expert appraisal 6 (3.0 Mb)

Energy consumption certificate (1.5 Mb)

Other 1 (7.7 Mb)

Other 2 (8.2 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services