Via Circonvallazione Ortisiana, 18 97015 Modica RG

61,150.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 156/2024
Court : Ragusa
Lot : Unico
Auction date : 29/01/2026 12:30

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Via Circonvallazione Ortisiana,18

Modica (RG)

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61.150,00 €

Modica (RG) Ragusa 156/2024 Lot Unico Auction date : 1/29/2026 12:30 PM

Auction code : B2381462

Description

Diritti di proprietà superficiaria pari all’intero (1/1) su appartamento di tipo economico, costituito di 4,5 vani, al settimo piano di un edificio condominiale di edilizia economica e popolare. L’edificio è dotato di ascensore e l’appartamento presenta due piccoli balconi praticabili. Prospetti condominiali di recente ristrutturazione. Si accede all’edificio da uno spazio esterno condominiale, sul quale insiste un altro edificio condominiale di pari tipologia ma con complessivi 34 alloggi. L’area esterna è destinata al transito pedonale e veicolare nonché a parcheggio privato; sono altresì presenti aree decorate a verde e, alla distanza di legge, i bomboloni per il deposito di G.P.L. destinato agli impianti di riscaldamento degli edifici. Superficie commerciale: 85,00 mq. Stante la natura di edilizia economica e popolare di quanto in oggetto esiste diritto di prelazione in capo all’IACP di Ragusa quantificato dal medesimo istituto con nota del 31 ottobre 2025, Prot. N.6484 nell’importo di Euro 2.905,10 (Euro duemilanovecentocinque,10) da pagarsi dall’aggiudicatario oltre il prezzo di aggiudicazione, successivamente all’aggiudicazione e prima della emissione del decreto di trasferimento.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

29/01/2026 12:30

Auction date :

29/01/2026 12:30

Price :61,150.00 €

Minimum bid :45.862,50 €⁽¹⁾

Minimum increase :1,300.00 €

Bid submission deadline :28/01/2026 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

28/01/2026 13:00

Address :Studio del professionista delegatoVia R. Settimo, 129 - 97019 - Vittoria(RG)

Procedure data

Procedure (number/year) : 156/2024

Tribunale: Ragusa

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 26/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Francesco Rio

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Giuseppe Longobardo (tel. 0932985453)

Custode:Avv. Giuseppe Longobardo (tel. 0932985453)

Perito:Arch. Silvana Battaglia

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Circonvallazione Ortisiana18 - 97015 - Modica(RG)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Energy certificate : da depositare all'esito dell'aggiudicazione

Share :proprietà superficiaria

Occupation status :Occupato da debitore/famiglia

Surface area:85 sqm

Rooms :4

Plan :7

Address :Via Circonvallazione Ortisiana18 - 97015 - Modica(RG)

Description :Diritti di proprietà superficiaria pari all’intero (1/1) su appartamento di tipo economico, costituito di 4,5 vani, al settimo piano di un edificio condominiale di edilizia economica e popolare. L’edificio è dotato di ascensore e l’appartamento presenta due piccoli balconi praticabili. Prospetti condominiali di recente ristrutturazione. Si accede all’edificio da uno spazio esterno condominiale, sul quale insiste un altro edificio condominiale di pari tipologia ma con complessivi 34 alloggi. L’area esterna è destinata al transito pedonale e veicolare nonché a parcheggio privato; sono altresì presenti aree decorate a verde e, alla distanza di legge, i bomboloni per il deposito di G.P.L. destinato agli impianti di riscaldamento degli edifici. Superficie commerciale: 85,00 mq. Stante la natura di edilizia economica e popolare di quanto in oggetto esiste diritto di prelazione in capo all’IACP di Ragusa quantificato dal medesimo istituto con nota del 31 ottobre 2025, Prot. N.6484 nell’importo di Euro 2.905,10 (Euro duemilanovecentocinque,10) da pagarsi dall’aggiudicatario oltre il prezzo di aggiudicazione, successivamente all’aggiudicazione e prima della emissione del decreto di trasferimento.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (7.3 Mb)

Document with photo 1 (< 1 Mb)

Document with photo 2 (< 1 Mb)

Document with photo 3 (< 1 Mb)

Document with photo 4 (< 1 Mb)

Document with photo 5 (< 1 Mb)

Document with photo 6 (< 1 Mb)

Document with photo 7 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction