Via San Giuseppe, 92 84010 San Valentino Torio SA

100,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 37/2023
Court : Nocera Inferiore
Lot : Unico
Auction date : 11/02/2026 16:30

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Via San Giuseppe,92

San Valentino Torio (SA)

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100.000,00 €

San Valentino Torio (SA) Nocera Inferiore 37/2023 Lot Unico Auction date : 2/11/2026 4:30 PM

Auction code : B2381215

Description

Diritto di piena proprietaria per (quota 1/1) dell’immobile sito in San Valentino Torio (Sa) alla Via San Giuseppe n. 92, piano terra e primo, riportato nel N.C.E.U. di San Valentino Torio (Sa), come di seguito indicato: Foglio 8 Particella 67 Sub, 2, Particella 94 Sub. 2, Particella 95 Sub. 1, Particella 112 Sub. 1, Via San Giuseppe n. snc Piano T-1, rendita: euro 354,29, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza 7 vani, superficie: Totale: 156 m2 Totale escluse aree scoperte b): 150 m2. L’immobile si sviluppa su due livelli all'interno di un fabbricato con struttura in muratura e copertura piana. L'edificio prospetta su un cortile comune, ove si trova la scala esterna scoperta che conduce al livello superiore. Al primo piano è presente l’appartamento costituito da un ingresso sul quale si apre il collegamento con l’ambiente destinato a soggiorno pranzo con annesso terrazzo. L’ingresso è altresì collegato, a mezzo di una porta, ad un ulteriore ambiente passante destinato a camera da letto a sua volta direttamente collegato ad un ulteriore ambiente con balconcino e piccolo ripostiglio esterno. Dall’ambiente soggiorno si accede alla camera padronale e all’unico bagno. La superficie utile dell’appartamento in primo livello, al netto dei muri perimetrali e dei tramezzi è, nello stato attuale, di circa 87 mq. L’edificio all’esterno presenta una finitura in intonaco e tinta color bianco, una scala esterna con ballatoio coperto parzialmente da tettoia in plexiglass su struttura metallica, conduce al livello superiore. Al piano terra si trovano: n. 5 ambienti di deposito di cui uno ricavato al di sotto della scala. Il bene pignorato è un immobile a destinazione residenziale di tipo popolare (unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e rifiniture di modesto livello. L’abitazione è ubicata all’interno di un antico caseggiato disposto intorno ad una successione di corti interne contigue e comunicanti di origine rurale, a cui si accede a partire dalla Via Armando Diaz (SP 102), percorrendo la via S. Giuseppe L’immobile è inserito all’interno di un comparto edilizio antecedente il 1939 che si articola in diversi corpi di fabbrica simili per tipologia, forma e materiali utilizzati e sviluppatisi intorno alle due corti interne individuate al Foglio 8 del comune di San Valentino Torio ai mappali 113 e 66. In particolare l’immobile oggetto distima è prospiciente ed è graffato alla corte più ampia (mappale 113).

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

11/02/2026 16:30

Auction date :

11/02/2026 16:30

Price :100,000.00 €

Minimum bid :75.000,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :3,000.00 €

Bid submission deadline :10/02/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

11/02/2026 16:30

Auction deadline :

11/02/2026 17:00

Deposit :

10 %

Registration deadline:

10/02/2026 12:00

Address :www.spazioaste.it

Procedure data

Procedure (number/year) : 37/2023

Tribunale: Nocera Inferiore

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 18/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Pasquale Velleca

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Aniello Miranda (tel. 3336929055) - studio.miranda@libero.it

Custode:Dott. Aniello Miranda

Perito:Ing. P. Desiderio

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via San Giuseppe92 - 84010 - San Valentino Torio(SA)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Surface area:150 sqm

Rooms :7

Address :Via San Giuseppe92 - 84010 - San Valentino Torio(SA)

Description :Diritto di piena proprietaria per (quota 1/1) dell’immobile sito in San Valentino Torio (Sa) alla Via San Giuseppe n. 92, piano terra e primo, riportato nel N.C.E.U. di San Valentino Torio (Sa), come di seguito indicato: Foglio 8 Particella 67 Sub, 2, Particella 94 Sub. 2, Particella 95 Sub. 1, Particella 112 Sub. 1, Via San Giuseppe n. snc Piano T-1, rendita: euro 354,29, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza 7 vani, superficie: Totale: 156 m2 Totale escluse aree scoperte b): 150 m2. L’immobile si sviluppa su due livelli all'interno di un fabbricato con struttura in muratura e copertura piana. L'edificio prospetta su un cortile comune, ove si trova la scala esterna scoperta che conduce al livello superiore. Al primo piano è presente l’appartamento costituito da un ingresso sul quale si apre il collegamento con l’ambiente destinato a soggiorno pranzo con annesso terrazzo. L’ingresso è altresì collegato, a mezzo di una porta, ad un ulteriore ambiente passante destinato a camera da letto a sua volta direttamente collegato ad un ulteriore ambiente con balconcino e piccolo ripostiglio esterno. Dall’ambiente soggiorno si accede alla camera padronale e all’unico bagno. La superficie utile dell’appartamento in primo livello, al netto dei muri perimetrali e dei tramezzi è, nello stato attuale, di circa 87 mq. L’edificio all’esterno presenta una finitura in intonaco e tinta color bianco, una scala esterna con ballatoio coperto parzialmente da tettoia in plexiglass su struttura metallica, conduce al livello superiore. Al piano terra si trovano: n. 5 ambienti di deposito di cui uno ricavato al di sotto della scala. Il bene pignorato è un immobile a destinazione residenziale di tipo popolare (unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e rifiniture di modesto livello. L’abitazione è ubicata all’interno di un antico caseggiato disposto intorno ad una successione di corti interne contigue e comunicanti di origine rurale, a cui si accede a partire dalla Via Armando Diaz (SP 102), percorrendo la via S. Giuseppe L’immobile è inserito all’interno di un comparto edilizio antecedente il 1939 che si articola in diversi corpi di fabbrica simili per tipologia, forma e materiali utilizzati e sviluppatisi intorno alle due corti interne individuate al Foglio 8 del comune di San Valentino Torio ai mappali 113 e 66. In particolare l’immobile oggetto distima è prospiciente ed è graffato alla corte più ampia (mappale 113).

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (3.0 Mb)

Document with photo (1.1 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Blueprint 3 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction