Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI , 18A 29016 Cortemaggiore PC

88,459.50 €

Category : Residential Real Estate
Number : 73/2023
Court : Piacenza
Lot : Unico
Auction date : 15/01/2026 16:00

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Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI ,18A

Cortemaggiore (PC)

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Building

88.459,50 €

Cortemaggiore (PC) Piacenza 73/2023 Lot Unico Auction date : 1/15/2026 4:00 PM

Auction code : B2380741

Description

A) piena proprietà di negozio a CORTEMAGGIORE (PC) Via Cavour - Via Lorenzo Respighi 18a; (42 catastale)-27, della superficie commerciale di 89,60 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.5, categoria C/1, classe 7, consistenza 89 mq, rendita 1.526,03 euro, indirizzo catastale: Via Cavour n. 42 Piano T (l’indirizzo catastale risulta essere via Cavour n.42 mentre in realtà si rileva il n.18)- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; B) piena proprietà di abitazione con annessi depositi e cantina a CORTEMAGGIORE (PC) Via Lorenzo Respighi 27, della superficie commerciale di 220,90 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.2-3-4, categoria A/2, classe 2, consistenza 211 mq, rendita 516,46 euro, indirizzo catastale: Via Lorenzo Respighi n.27, Piano S1-T-1. La visura catastale riporta i piani in T-1-2- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; Sebbene il compendio sia composto da due subalterni con differenti destinazioni, la presenza di un unico servizio igienico rende nella sostanza impossibile la suddivisione in due lotti distinti per la Procedura. Le unità immobiliari di cui sopra fanno parte un compendio immobiliare così composto: fabbricato definito commercialmente terratetto situato in Via Cavour, la via principale nel centro storico di Cortemaggiore (Pc), composto da due piani fuori terra oltre ad un piano interrato. L’immobile occupa una striscia dell’intero isolato di impianto rinascimentale e si sviluppa fino alla retrostante Via Respighi da cui l’unità immobiliare sub. 2-3-4 ha accesso. L’intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Con riguardo alla situazione urbanistica, edilizia e catastale, con particolare riferimento alle sanatorie necessarie, e per maggiori dettagli si rinvia a quanto indicato in perizia.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

15/01/2026 16:00

Auction date :

15/01/2026 16:00

Price :88,459.50 €

Minimum bid :66.344,63 €⁽¹⁾

Minimum increase :2,000.00 €

Bid submission deadline :14/01/2026 12:30

Auction means :Asynchronous

Auction start :

15/01/2026 16:00

Auction deadline :

22/01/2026 16:00

Deposit :

10 %

Registration deadline:

14/01/2026 12:30

Address :sito del Gestore della vendita telematica www.spazioaste.it

Procedure data

Procedure (number/year) : 73/2023

Tribunale: Piacenza

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 17/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Maria Rosaria Sciurpa

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Ilaria Luppini (tel. 0523363224) - ilarialuppini@libero.it

Custode:Avv. Ilaria Luppini (tel. 0523363224)

Perito:Arch. Alessandro Galluppi

Lot data

Lot :Unico

Typology :Building

Category :Residential Real Estate

Address :Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI 18A - 29016 - Cortemaggiore(PC)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building

Occupation status :Occupato da terzi con titolo

Address :Via CAVOUR - VIA LORENZO RESPIGHI 18A - 29016 - Cortemaggiore(PC)

Description :A) piena proprietà di negozio a CORTEMAGGIORE (PC) Via Cavour - Via Lorenzo Respighi 18a; (42 catastale)-27, della superficie commerciale di 89,60 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.5, categoria C/1, classe 7, consistenza 89 mq, rendita 1.526,03 euro, indirizzo catastale: Via Cavour n. 42 Piano T (l’indirizzo catastale risulta essere via Cavour n.42 mentre in realtà si rileva il n.18)- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; B) piena proprietà di abitazione con annessi depositi e cantina a CORTEMAGGIORE (PC) Via Lorenzo Respighi 27, della superficie commerciale di 220,90 mq. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cortemaggiore (PC)- Fg. 29, particella 1273 sub.2-3-4, categoria A/2, classe 2, consistenza 211 mq, rendita 516,46 euro, indirizzo catastale: Via Lorenzo Respighi n.27, Piano S1-T-1. La visura catastale riporta i piani in T-1-2- con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge; Sebbene il compendio sia composto da due subalterni con differenti destinazioni, la presenza di un unico servizio igienico rende nella sostanza impossibile la suddivisione in due lotti distinti per la Procedura. Le unità immobiliari di cui sopra fanno parte un compendio immobiliare così composto: fabbricato definito commercialmente terratetto situato in Via Cavour, la via principale nel centro storico di Cortemaggiore (Pc), composto da due piani fuori terra oltre ad un piano interrato. L’immobile occupa una striscia dell’intero isolato di impianto rinascimentale e si sviluppa fino alla retrostante Via Respighi da cui l’unità immobiliare sub. 2-3-4 ha accesso. L’intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Con riguardo alla situazione urbanistica, edilizia e catastale, con particolare riferimento alle sanatorie necessarie, e per maggiori dettagli si rinvia a quanto indicato in perizia.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (2.6 Mb)

Perizia 1 (1) 1 (5.2 Mb)

Perizia 2 (2) 2 (7.6 Mb)

Foto abitazione 1 (< 1 Mb)

Foto depositi 2 (< 1 Mb)

Foto Negozio 3 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction