Via della Cernaia 21, 33100 Udine UD

73,400.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 44/2024
Court : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Auction date : 28/01/2026 14:30

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Via della Cernaia 21

Udine (UD)

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73.400,00 €

Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 44/2024 Lot 1 Auction date : 1/28/2026 2:30 PM

Auction code : B2380635

Public sale

Description

Appartamento della superficie commerciale complessiva di 78,47 mq con cantina e autorimessa, in Udine via della Cernaia n. 21

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

28/01/2026 14:30

Price :73,400.00 €

Minimum bid :55.050,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :27/01/2026 12:30

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

27/01/2026 12:30

Category:

Public sales

Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 44/2024

Court : Tribunale di UDINE

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 27/11/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 13/11/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Serena Bellamio (tel. 0431517223) - studiolegalebellamio@email.it

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via della Cernaia, 21 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Via della Cernaia, 21 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia della Cernaia, 21UDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale complessiva di 78,47 mq con cantina e autorimessa.L'appartamento e' posto al primo piano di un fabbricato condominiale che si sviluppa su quattro piani, tre fuori terra ed uno interrato. Il condominio, costruito nel 1974, e' stato ristrutturato nel 2004.L'appartamento e' composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno, due camere, una veranda ed un terrazzo. A servizio dell'immobile vi sono una autorimessa ed una cantina posta al piano scantinato.Il compendio, composto dalle unita' sopra descritte:- alla data dell'ultimo sopralluogo effettuato dal custode, avvenuto in data 20 settembre 2024, risulta occupato senza titolo opponibile a terzi, libero al decreto di trasferimento;- si trova in regime condominiale;- quanto alla conformita' edilizie e catastali si segnala un'unica difformita' di bassa criticita', regolarizzabile con i costi e le modalita' indicate e meglio descritte nella consulenza estimativa giudiziaria cui si rimanda per i necessari approfondimenti (punti 8.1, 8.2, 8.3,8.4);- conforme dal punto di vista urbanistico.Si evidenzia che, dall'analisi del certificato notarile, e' emerso che il principio di continuita' delle trascrizioni nel ventennio risulta rispettato.La vendita e' soggetta ad imposta di registro, salvo l'esercizio dell'opzione Iva.Dati identificativi catastali- Foglio 50, particella 95, sub.9 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 5,5vani, rendita E. 482,89, piano S-1-1.- Foglio 50, particella 95, sub. 16 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 7, consistenza20 mq, rendita 33,05- Foglio 50, particella 95 (catasto terreni) qualita'/classe Ente Urbano, superficie 1360coerenze NCEU: Via Cernaia, Foglio 50, particelle 93, 1556, 96, 2216, 102, 2695 e 97.

Sheet :50

Parcel :95

Sub-plot :9,16

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.8 Mb)

Document with photo (6.0 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Blueprint 3 (< 1 Mb)

Blueprint 4 (1.8 Mb)

Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Other (1.1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services