Via Pisacane 25, 58100 Grosseto GR

197,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 105/2023
Court : Tribunale di GROSSETO
Lot : Lotto unico
Auction date : 27/01/2026 09:00

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Via Pisacane 25

Grosseto (GR)

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197.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 105/2023 Lotto unico Auction date : 1/27/2026 9:00 AM

Auction code : B2380391

Description

Appartamento per Civile Abitazione composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a due balconi e cantina al piano seminterrato, per complessivi mq. 136,80 lordi, corredato di autorimessa di mq 10,20 lordi.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

27/01/2026 09:00

Price :197,000.00 €

Minimum bid :147.750,00⁽¹⁾

Minimum increase :8.000,00 €

Bid submission deadline :22/01/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

27/01/2026 09:00

Auction deadline :

29/01/2026 09:00

Registration deadline:

22/01/2026 23:59

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 105/2023

Court : Tribunale di GROSSETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 13/11/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 12/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com

Custode:Lucia Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Pisacane 25 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCST

Address :Via Carlo Pisacane, 25, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Description :Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento per civile abitazione sito in Grosseto – Via Pisacane 25 piano 2, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, oltre a due balconi e cantina al piano seminterrato, per complessivi mq. 136,80 lordi, e corredato di autorimessa a cui si accede da Via Pisacane n. 19 di mq 10,20 lordi.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n. 91 particella 2260 sub 15 (appartamento) e foglio 91 particella 1004 sub 8 (autorimessa)L’abitazione confina con: a NORD-EST con altro subalterno della medesima particella e con il vano scala condominiale, a SUD-OVEST con un subalterno della particella 1139 foglio 91 facente parte del medesimo condominio ma con vano scala di accesso differente, a SUD-EST affaccia direttamente sulla pubblica via di Viale Brigate Partigiane, a NORD-OVEST affaccia sulla Particella 1004 Foglio 91 costituita dai garage e dalla corte condominiale posta sul retro che dà accesso ai Garage e alle cantine. L’autorimessa confina con: a NORD-EST con la corte in comune anche agli alti subalterni della particella in oggetto, a SUD-OVEST con un garage subalterno della Particella 1138 Foglio 91, a SUD-EST con un altro garage subalterno della Particella in oggetto, a NORD-OVEST con altro garage subalterno della particella in oggetto Costruito in virtù di:- licenza edilizia n. 5181 del 8/7/1960, Certificato di agibilità rilasciato in data 23/3/1962;- P. E. N°158/2013 Comunicazione Attività Edilizia Libera in data 12/02/2013 Formalità pregiudizievoli: nessunaStato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura esecutiva.Descrizione dell’immobile dato in pignoramento: Appartamento per Civile Abitazione, posta al secondo piano di edificio senza ascensore sito in Grosseto, Via Carlo Pisacane n. 25 e da cantina al piano seminterrato dello stesso edificio, corredata di autorimessa, sita al piano terra, nella corte comune del fabbricato a cui si accede tramite cancello al civico 19 di Via Carlo Pisacane. L’abitazione è costituita da 6 vani catastali, due balconi e cantina corrispondenti in totale alla superficie commerciale lorda di 136,80 mq, l'autorimessa corrispondente alla superficie commerciale lorda di 10,20mq. Per un totale del lotto di 147,00 mq commerciali. All’immobile è stata attribuita classe energetica “G”.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Sheet :91

Parcel :2260

Sub-plot :15

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.5 Mb)

Document with photo (4.7 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Energy consumption certificate (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services