Via Val di Foro 64 - 65 - 66, 09010 Villamagna CH

€ 269,946.21

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 100/2022
  • Court : Tribunale di CHIETI
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 20/01/2026 11:00
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Via Val di Foro 64 - 65 - 66

Villamagna (CH)

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Building

€ 269.946,21

Villamagna (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 100/2022 Lotto unico Auction date : 1/20/2026 11:00 AM NON AGGIUDICATA: DesertaLeggi tutti gli avvisi
Outcome : AbandonedAuction code : B2380293

Public sale

Description

IMMOBILE 1: Fabbricato in piena proprietà ubicato in zona periferica piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 2, cat. D/10, consistenza mq 1.860,00, rendita € 6.762,50. IMMOBILE 2: Abitazione in piena proprietà piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 3, cat. A/2, classe1^, rendita € 681,72.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
20/01/2026 11:00
Price :€ 269,946.21
Minimum bid :202.459,66(1)
Minimum increase :€ 3.000,00
Bid submission deadline :19/01/2026 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
19/01/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :Via E. Flaiano, 2 - 66041 - Atessa(CH) - Italia
22/02/2026:NON AGGIUDICATA (Deserta)

Procedure data

Procedure (number/year) : 100/2022
Court : Tribunale di CHIETI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 13/11/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 14/11/2025(3)
Delegato alla vendita:Iole Di menno di bucchianico - ioledimenno@gmail.com
Giudice:Francesco Turco
Custode:Iole Di menno di bucchianico (tel. 0872895576) - ioledimenno@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :Via Val di Foro 64 - 65 - 66 - 09010 - Villamagna(CH) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Occupation status :OCCUP
Address :Via Val di Foro 64 - 65 - 66 - 09010 - Villamagna(CH) - Italia
Description :IMMOBILE 1: Fabbricato in piena proprietà ubicato in zona periferica piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 2, cat. D/10, consistenza mq 1.860,00, rendita € 6.762,50. Tale immobile è dislocato su due livelli: il piano terra composto da punto vendita, sala degustazione, n. 2 cantine, cucina, n. 3 disimpegni, spogliatoio, n. 3 servizi di cui n. 2 provvisti di anti-w.c., sala assaggi, bagno, ufficio, deposito merce, n. 4 ripostigli/stallette, tettoia, locale destinato alla pesa ed un piccolo forno esterno; il piano terra rialzato composto da n.2 tettoie, locale imbottigliamento e centrale termica, il tutto confinante con Strada Statale n. 263 (Val di Foro-Bocca di Valle) a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà terzi a nord-est, proprietà terzi a nord-ovest. Il predetto fabbricato consta di n. 3 accessi carrabili ubicati su livelli di quote differenti lungo la strada comunale, che permettono il primo l’ingresso su un’area di proprietà dove sono posti sulla sinistra il punto vendita e sulla destra il deposito merce con i vari accessori, il secondo ingresso su un’area di proprietà dove sono posti il locale imbottigliamento ed il piazzale per lo scarico e deposito uve, quest’ultimo coperto in parte da una tettoia ed il terzo ingresso su un altro piazzale di proprietà per ricovero mezzi agricoli coperto anch’esso in parte con una tettoia. IMMOBILE 2: Abitazione in piena proprietà piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 3, cat. A/2, classe 1^, rendita € 681,72. L’appartamento è dislocato su tre livelli, compreso il sottotetto di cui il piano terra composto da ingresso con gradinata, soggiorno e cucina; il piano primo composto da n. 2 camere di cui una con annesso bagno ed una gradinata, con annesso balcone al pianerottolo, da cui si accede ad un’ulteriore rampa di scale che porta agli altri locali dell’appartamento quali cucina, soggiorno, n. 2 camere, n. 2 bagni, ripostiglio, n. 2 disimpegni, balcone, terrazzo piccolo e terrazzo grande di collegamento con il prospiciente locale imbottigliamento ed in ultimo il piano secondo sottotetto, da cui si accede dalla gradinata principale, composto da n. 3 vani soffitta, n. 6 locali rispostigli di cui n. 2 esterni, lavatoio e balcone, per una superficie commerciale complessiva di mq 357,05, il tutto confinante con proprietà terzi a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà terzi a nord-est, proprietà stessa Ditta a nord-ovest. L’ingresso carrabile, dalla strada comunale, permette l’accesso al piano terra, mentre l’ingresso pedonale attraverso alcuni gradini che portano al terrazzo, permettendo l’accesso al piano primo, così come dalla gradinata interna presente al piano terra permette di raggiungere il piano primo ed il secondo piano sottotetto Si informa che l’immobile n. 1 del presente lotto unico è utilizzato da terzi con titolo non opponibile alla procedura, mentre l’immobile n. 2 è utilizzato dal debitore e familiari conviventi.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (< 1 Mb)
Document with photo (1.7 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 24/09/2024 12:00€ 709.000,00
  • 03/12/2024 12:00€ 531.750,00
  • 11/03/2025 12:00€ 398.812,50
  • 10/06/2025 12:00€ 299.109,38
  • 30/09/2025 11:00€ 284.153,91
  • 20/01/2026 11:00€ 269.946,21
  • 14/04/2026 11:00€ 256.448,90
Number of views : 718

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  • 11/03/2025 12:00€ 398.812,50
  • 10/06/2025 12:00€ 299.109,38
  • 30/09/2025 11:00€ 284.153,91
  • 20/01/2026 11:00€ 269.946,21
  • 14/04/2026 11:00€ 256.448,90
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Villamagna
Court of ChietiAuction date : 14/04/2026 - 11:00 C.e.j. 100/2022: Lotto unicoProvenienza: Astalegale
Court of ChietiAuction date : 14/04/2026 - 11:00 C.e.j. 100/2022: Lotto unicoProvenienza: Astalegale
Base price : € 256,448.90
Minimum bid : € 192.336,68
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Minimum bid : € 192.336,68
14/04/2026 - 11:00
€ 256,448.90