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Via Bando 43, 33050 Porpetto UD
520,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 162/2024
- Court : Tribunale di UDINE
- Lot : 1
- Auction date : 21/01/2026 11:30
Via Bando 43
Porpetto (UD)
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Buildings constructed for commercial purposes
520.000,00 €
Porpetto (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 162/2024 Lot 1 Auction date : 1/21/2026 11:30 AM
Auction code : B2379964
Public sale
Description
Complesso immobiliare agricolo ricadente su area della superficie catastale di mq. 32.662, in Porpetto via Bando n. 43
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
21/01/2026 11:30
Price :520,000.00 €
Minimum bid :390.000,00(1)390.000,00
Minimum increase :2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline :20/01/2026 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
20/01/2026 12:30
Category:
Public sales
Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 162/2024
Court : Tribunale di UDINE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9926650301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Published on Astalegale websites : 27/11/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 10/11/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5241138CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Giovanna Mullig
Giudice5241139MLLGNN63L68L483YfalsefalseMullig - Giovanna
Delegato alla vendita:Annalisa Aquili (tel. 0432506314) (cell. 3427763484) - annalisa@studioaquili.it
Delegato alla vendita5241140QLANLS64T58H816WtruefalseAquili - Annalisa - 0432506314 - 3427763484 - annalisa@studioaquili.it
992665giudiziaria
Lot data
Lot :1
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAddress :Via Bando, 43 - 33050 - Porpetto(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaPorpettoVia Bando, 43 - 33050 - Porpetto - UD - Italia
23495252349525
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Buildings for agricultural activities
IMMOBILE COMMERCIALEFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLEAddress :Via Bando, 43 - 33050 - Porpetto(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaPorpettoVia Bando, 43 - 33050 - Porpetto - UD - Italia
Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Bando, 43PORPETTO(UD)Complesso immobiliare agricolo ricadente su area della superficie catastale di mq. 32.662:CAPANNONE ALLEVAMENTO AVICOLI ad un piano avente pianta rettangolare delle dimensioni di ml. 170X12,50 risalente al 1969, ci si richiama alla perizia per le caratteristiche costruttive.FABBRICATO ADIBITO A MACELLO della superficie di circa mq. 480, interessato negli anni da diversi interventi di ristrutturazione e ammodernamento per i quali si rimanda alla perizia anche per l'elencazione dei titoli abilitanti i vari interventiRIMESSA ATTREZZI della superficie commerciale di 160,00 mq.ALLEVAMENTO AVICOLO della superficie commerciale di 240,00 mq RICOVERO ANIMALI costituita da diversi piccoli accessori ad un piano connessi all'allevamento avicolo. RICOVERO ATTREZZI costituito da tre piccoli fabbricati accessori, per le cui descrizioni si rimanda alla perizia.VILLA SINGOLA della superficie commerciale di 176,00 mq.CABINA ELETTRICA: autorizzata con permesso di costruire del 30.05.2012, richiesta di agibilita' ad oggi non rilasciata.AREA PERTINENZIALE della superficie commerciale di 32.662,00 mq sulla quale ricadono i fabbricati anzidetti ricadente in Zona E6 di interesse agricolo.ARGINE. Trattasi di una striscia di terreno delimitante la sponda del canale Corno. La superficie della particella e' di mq.660.Si rende evidente che sulla copertura del Capannone Allevamento Avicoli esiste un impianto fotovoltaico integrato - Tipo B3, Tipologia specifica 1, di potenza pari a 97,95 Kw cui accedono la convenzione per le tariffe incentivanti e la convenzione per lo scambio sul posto stipulate con GSE come risulta dalla perizia di stima cui si rimanda. Le convenzioni sono state stipulate da soggetto terzo non esecutato. Con scrittura privata autenticata dd. 21.08.2012 sono stati ceduti pro solvendo ad un istituto bancario tutti i crediti presenti e futuri vantati verso il GSE derivanti dalla convenzione per le tariffe incentivanti, fino alla scadenza di quest'ultima. L'immobile che rappresenta l'abitazione e' abitato dall'esecutato e dal suo nucleo familiare, per cui ai sensi dell'art. 560 c.p.c. potra' essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento a cura diretta del custode solo su richiesta dell'aggiudicatario, e comunque non prima di 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzo; tutti gli altri beni sopra descritti ad eccezione della Cabina Elettrica, sono stati concessi in AFFITTO DI FONDO RUSTICO CON FABBRICATI con contratto agricolo non registrato decorrente dall'11.11.2022 e scadenza al 10.11.2042 stipulato con l'assistenza di Coldiretti, si rimanda nello specifico alla perizia e si precisa che nella perizia il perito da' atto che alla data del suo sopralluogo l'azienda affittuaria risultava non in attivita'.Relativamente alla conformita' edilizia, alcuni beni descritti risultano non conformi ma regolarizzabili con tempi e costi per cui si rimanda alla perizia; per quanto concerne la conformita' catastale l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile con tempi medi e costi indicati in perizia; urbanisticamente non vi e' alcuna difformita' e vi e' corrispondenza tra dati catastali e atto.La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: Foglio 12 particella 54 sub 2 (catasto fabbricati), categoria D/10, rendita 10.390,00 Euro, Foglio 12 particella 54 sub. 3 (catasto fabbricati) categoria A/3 classe 3, consistenza 10,5 vani, rendita 623,62 EuroFoglio 12 particella 336 (catasto fabbricati) categoria D/10, rendita 60,06 Euro,Foglio 12 particella 54 sub. 4 (catasto terreni) Ente Urbano della superficie di mq.32662,Foglio 12 particella 89 (catasto terreni) seminativo cl.3, superficie mq. 660, reddito agrario 2,73 E., reddito dominicale 5,11 E.
- foglio: 12 particella: 54 subalterno: 2,3,4
- foglio: 12 particella: 336
- foglio: 12 particella: 89
Sheet :12
Parcel :54
Sub-plot :2,3,4
Sheet :12
Parcel :336
Sheet :12
Parcel :89
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Buildings constructed for commercial purposes
520.000,00 €
Porpetto (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 162/2024 Lot 1 Auction date : 1/21/2026 11:30 AM
Auction code : B2379964
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Court of UdineAuction date : 21/01/2026 - 11:30E.c.c. 162/2024: Lot 2
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Base price : 234,000.00 €
Minimum bid : 175.500,00 €
Base price : 234,000.00 €
Minimum bid : 175.500,00 €
21/01/2026 - 11:30
234,000.00 €44694847bc1a4a3-be29-11f0-b84f-0a5864421613giudiziaria2025-11-10
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
49https://www.ivgudine.itsito pubblicitahttps://www.ivgudine.it
7https://www.asteonline.itsito pubblicitahttps://www.asteonline.it
